23日，江蘇省物價(jià)局、江蘇省住建廳決定，自2014年8月1日起，放開(kāi)房地產(chǎn)中介結(jié)構(gòu)的權(quán)證代理等經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，政府不再直接管理價(jià)格。

江蘇省物價(jià)局服務(wù)價(jià)格處副處長(zhǎng)陳文清介紹說(shuō)，這次放開(kāi)的收費(fèi)項(xiàng)目有權(quán)證代理收費(fèi)、抵押貸款代辦服務(wù)收費(fèi)、房屋租賃代理收費(fèi)項(xiàng)目。將由委托方和受托雙方依據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、成本和市場(chǎng)供求狀況協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，政府不再直接管理價(jià)格。

近年來(lái)，江蘇房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)已經(jīng)形成了比較充分的競(jìng)爭(zhēng)，收費(fèi)水平?jīng)]有出現(xiàn)大的波動(dòng)。陳文清表示，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)放開(kāi)后，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照《價(jià)格法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)要求，遵循公平競(jìng)爭(zhēng)、合法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)實(shí)守信原則，綜合考慮服務(wù)成本和市場(chǎng)需求狀況等因素，與委托人協(xié)商約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在服務(wù)合同或協(xié)議中，詳細(xì)標(biāo)明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)條款等，規(guī)范收費(fèi)行為。

江蘇物價(jià)部門(mén)要求，行業(yè)組織不得以任何理由限制競(jìng)爭(zhēng)、壟斷市場(chǎng)、操縱價(jià)格。各級(jí)價(jià)格主管部門(mén)將依法加強(qiáng)對(duì)放開(kāi)房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)行為的監(jiān)督管理，必要時(shí)對(duì)經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行提醒、約談，對(duì)串通漲價(jià)、價(jià)格壟斷、價(jià)格欺詐等違法行為依法查處，規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)價(jià)格秩序。