一個是被譽(yù)為國內(nèi)高端物業(yè)營造專家的綠城團(tuán)隊，一個是一舉一動都能引起全徐州人關(guān)注的老體育場原址，當(dāng)他們聯(lián)手，帶給徐州樓市的震撼足以超過任何一次土拍。

  徐州地產(chǎn)大事件！綠城團(tuán)隊接手老體育場項目

  東方潤園售樓處廣場全新亮相

  綠城·南京玫瑰園實景圖

  東方潤園金鷹戶外廣告

  3月26日，一則“再見，龍廷潤園”的廣告引起老體育場地塊易主的全城猜想；昨日，伴隨另一則“你好，東方潤園”廣告的發(fā)布，這一事件塵埃落定，綠城團(tuán)隊宣布正式進(jìn)駐，項目更名為“東方潤園”。

  “這塊地是所有徐州人的向往，對這樣一個地塊而言，沒有比綠城團(tuán)隊接手更好的歸宿”，一位業(yè)內(nèi)人士在確認(rèn)這一消息后激動地說。

  下一個世紀(jì)，老體育場地塊屬于“東方潤園”。

  每一次更名，代表一個時代的開啟，也是老體育場地塊新榮耀誕生的宣告。

  1929年夏，徐州老體育場登上歷史舞臺，從此叱咤風(fēng)云，名噪全國。那一年，它的名字叫“銅山縣公共體育場”。

  1986年10月，省第十一屆運(yùn)動會在此舉辦，6500人表演了大型團(tuán)體操《拼搏》 。 那一年，它的名字叫“徐州體育場”。

  2014年5月，老體育場地塊定名，收藏界泰斗馬未都先生、著名國畫大家喻繼高先生親臨祝賀。那一年，它的名字叫“龍廷潤園”。

  2016年5月，在無數(shù)徐州人的期待中，老體育場地塊迎來它的新名字——東方潤園。此次更名，正式宣告被業(yè)內(nèi)尊為高端物業(yè)營造專家的綠城團(tuán)隊進(jìn)駐這塊被徐州人視為彭城明珠的寶地。

  綠城·北京御園實景圖

  每個徐州人心中

  都藏著一個老體育場情結(jié)

  地脈是高端物業(yè)的第一要素，從宣布作為商業(yè)用途開發(fā)伊始，老體育場地塊上注定將誕生徐州最引人矚目的高端物業(yè)。

  東方潤園就如同一件收藏品一樣，矗立于這片凝聚著整個徐州的人文精神、傳承著近百年的歷史文化、流淌著最深沉的城市情懷的厚土之上。

  36歲的王先生從這里畢業(yè)，太太是老師的女兒，他們在這里相識相戀，“我比賽，她給我加油、遞水、遞毛巾，老體育場留下了我們最美好的回憶”。

  30年前，省第十一屆運(yùn)動會在老體育場舉行，現(xiàn)年48歲的劉女士參加了6500人表演的大型團(tuán)體操《拼搏》，“那次表演特別震撼，全國很多媒體都報道了，我還上了報紙，現(xiàn)在想起來還覺得驕傲”。

  73歲的老王，參加過30多次元旦環(huán)城長跑，“2004年之前，每一年都在老體育場集合出發(fā)，“那時候我年輕啊，每次長跑成績都是我們單位前幾名”。

  對于這個曾經(jīng)的老體育場，徐州人是懷有深厚的情感的，土生土長的徐州人，誰沒有參加觀看過在這兒舉行的運(yùn)動會，誰沒有在這兒為自己的選手加油吶喊過？從這兒走出的各級運(yùn)動員又何止千百？那些年在這兒打過的比賽，流過的汗水，發(fā)出的吶喊都永遠(yuǎn)留在每個人的記憶深處。

  老體育場地塊的珍貴之處，還在于三龍聚首的位置，與云龍公園一路之隔，云龍湖和云龍山也咫尺相伴。2015年“國家生態(tài)園林城市”首次評選，徐州位列其中，贏得“一城青山半城湖”的美譽(yù)，“三龍”功不可沒。

  與此同時，老體育場地塊距離市中心僅兩公里，這是一個恰到好處的距離，金鷹金地商圈、濱湖商圈均在10分鐘生活圈內(nèi)，步行即可到達(dá)徐州博物館、徐州藝術(shù)館、體育館、彭祖園、濱湖公園音樂廳。

  自然景觀、城市文脈、商業(yè)配套，無論從哪一方面衡量，這塊土地天生為高端物業(yè)而生，放眼徐州，得天獨厚，難有可以媲美者。

  傳承文脈，再造歷史

  綠城全國已有多個成功案例

  這樣一個什么都有，什么都不缺的地塊，是所有徐州人居住的夢想，若要讓這個夢想更完滿，需要配得上這塊土地的開發(fā)商和產(chǎn)品，綠城團(tuán)隊無疑是最佳之選。

  在很多人看來，綠城有些神秘，擁護(hù)它的忠實業(yè)主說“不看房子也敢買綠城”，尊重它的媒體說，“中國只有兩種房子，一種是綠城的，一種是其他的”，更有同行視綠城的作品為樣板，無數(shù)次看盤取經(jīng)。懂得的人知道綠城人是一群理想主義者，綠城人說，“我們把房子當(dāng)做一個文明的容器，是文明的記憶，也是文明的聚合”。對于每一塊土地，綠城都心懷敬畏，如此，才有了上海雄踞南外灘一線濱江地段的綠城·黃浦灣壹號，它以傳承百年歷史文脈為使命，留存150年的陸宅、沈宅兩大石庫門式歷史保留文物建筑，同時采用270°全景采光創(chuàng)新設(shè)計，實現(xiàn)了最大限度地收藏一灣兩岸的絕版景觀資源，全玻璃幕墻的建筑被稱為“外灘第一座鉆石天幕大宅”，同時創(chuàng)下中國房產(chǎn)38萬元/㎡的第一身價。如此，才有了綠城·南京玫瑰園，這座坐落于國家4A級景區(qū)內(nèi)的別墅群，161席地中海式、英式、意式、法式別墅自由散落在山麓，再現(xiàn)民國頤和路公館的輝煌，歷經(jīng)9年匠心營造，創(chuàng)造南京別墅史多個第一，樓王更是以2億總價刷新南京別墅紀(jì)錄，已成為業(yè)內(nèi)公認(rèn)的具收藏價值的別墅。

  天作之合

  東方潤園再續(xù)老體育場傳奇

  從綠城團(tuán)隊宣布接手老體育場項目開始，整個徐州業(yè)內(nèi)都為之興奮，無論自己是否會成為這個項目未來的業(yè)主，徐州人都期待在這塊地上能誕生代表徐州高度的作品，這種心情如同期待一件美好事物的誕生，期待三龍聚首的地方增加一處新的榮耀，這個榮耀屬于全徐州。

  這塊地對徐州人的意義之重大，綠城人當(dāng)然知道。他們?yōu)闈檲@項目挑選了核心團(tuán)隊，項目總經(jīng)理是在綠城十余年、負(fù)責(zé)過南京玫瑰園、徐州紫薇公館開發(fā)的“老綠城人”；他們請綠城旗下操刀過無數(shù)高端物業(yè)的設(shè)計院對一期景觀重新設(shè)計，在三龍聚首處造一座可以載入歷史的私家園林；他們對二期產(chǎn)品重新規(guī)劃，更符合徐州人居住習(xí)慣的產(chǎn)品將在這里誕生；售樓處及門口廣場的改造已經(jīng)完成，廣場以開放的姿態(tài)，吸引市民于此駐足，雕刻于文化墻上的《老體育場記》、留下歷史痕跡的拴馬樁……流連于此，仿佛穿行在歷史的長廊中。

  這一切，僅發(fā)生在綠城進(jìn)駐后的幾個月內(nèi)，這一切，或許只有綠城可以做到。昔日的老體育場地塊又煥發(fā)了生機(jī)，讓我們一起期待它從運(yùn)動場館代表到城市地標(biāo)人居過渡的那一刻，那時候我們再說一句，“幸會，東方潤園”。

  《老體育場記》及東方潤園售樓處全新亮相

  “建筑是城市文明的容器，綠城開發(fā)的每一個項目，都秉承尊重土地、尊重歷史的態(tài)度來打造。老體育場地塊具有非常濃郁的歷史文化烙印，承載了老徐州人深深的城市情結(jié)，我們會將東方潤園視為收藏品、藝術(shù)品來打造，未來呈現(xiàn)給大家的，不僅是經(jīng)典的建筑，還會有歷史文化和三龍借景的融入。”

  ——東方潤園相關(guān)負(fù)責(zé)人

  “我跟太太在杭州工作，2015年春節(jié)回家經(jīng)過老體育場，看到這塊地在賣房子，就買了。我是體校畢業(yè)的，我太太是我老師的女兒，我們在這里相識相戀，可以說老體育場留下了我們倆青春的記憶�，F(xiàn)在綠城團(tuán)隊能接手這個項目，對于我們而言無疑是最大的好消息，在杭州，幾乎每個人都有買一套綠城房子的理想，因為做得太好了，看了就想占有。”

  ——東方潤園業(yè)主

  “參加過綠城的零距離活動，看過綠城在杭州的項目，那時候就想，如果徐州多一些綠城作品該多好！當(dāng)你在春江花月小區(qū)中央看到一座小西湖，在桃花源看到業(yè)主在小區(qū)釣魚、種植，在藍(lán)色錢江推窗望江，我相信每一個人都會對綠城的房子產(chǎn)生欲望。老體育場項目由綠城團(tuán)隊接手，這是最好的選擇。”

  ——徐州媒體人

  “綠城團(tuán)隊接手老體育場項目，必然將改變徐州高端物業(yè)的格局。這塊地毫無疑問是高端物業(yè)的配置，是所有徐州人的向往，如果說開發(fā)商的品牌和產(chǎn)品之前是這個項目不完美的地方，那現(xiàn)在這個遺憾會被綠城彌補(bǔ)，徐州高端物業(yè)也會因為東方潤園重新排名。”

  ——徐州媒體人