為貫徹落實政府房價調(diào)控要求，在蘇州市價格協(xié)會房地產(chǎn)分會的倡議組織下，10月13-14日，蘇州有165家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與當(dāng)?shù)匚飪r部門簽訂價格信用承諾書，向社會作出公開承諾，將嚴(yán)格遵守價格法律法規(guī)，切實承擔(dān)起企業(yè)肩負(fù)的社會責(zé)任，努力規(guī)范自身銷售過程中的價格行為。

　　針對房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況，近期蘇州市政府加大了調(diào)控力度，特別是針對捂盤惜售、哄抬房價、價格欺詐、不執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價制度等違法違規(guī)行為重拳出擊，連續(xù)開展執(zhí)法檢查，公開曝光違法典型。在這一背景下，10月12日，蘇州市價格協(xié)會房地產(chǎn)行業(yè)分會聯(lián)合16家房企舉行公開倡議活動，呼吁蘇州全市房地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)格落實政府房價調(diào)控政策，科學(xué)合理制定商品住房銷售價格，帶頭抵制各種違法違規(guī)行為，努力促進(jìn)蘇州房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。倡議發(fā)出后的短短兩天時間，蘇州市已陸續(xù)有165家企業(yè)表示將響應(yīng)行業(yè)協(xié)會提出的倡議，并與當(dāng)?shù)匚飪r部門簽訂了價格信用承諾書。

　　據(jù)蘇州市物價部門負(fù)責(zé)人介紹，信用承諾是行政相對人根據(jù)行政機(jī)關(guān)及具有行政管理職能的公用事業(yè)單位的要求和誠實信用原則，對自身的信用狀況、申請材料的真實性以及違約責(zé)任作出的書面承諾。根據(jù)《江蘇省行政管理中實行信用報告信用承諾和信用審查的辦法》，作出信用承諾的行政相對人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)和規(guī)章，全面履行應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，并接受行業(yè)行政主管部門的監(jiān)督管理；違背承諾約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　在這份《蘇州市房地產(chǎn)行業(yè)價格信用承諾書》上，記者看到主要內(nèi)容為：積極參與價格調(diào)控，承擔(dān)社會責(zé)任。落實房地產(chǎn)價格調(diào)控措施，不跟風(fēng)搭車亂漲價，不捏造、散布漲價信息，不捂盤惜售、哄抬房價，不通過協(xié)議或協(xié)調(diào)等方式串通漲價，不濫用行業(yè)優(yōu)勢地位操縱價格，不通過限制供應(yīng)量等方式抬高價格。在價格出現(xiàn)異常波動時，堅持價格誠信原則，強(qiáng)化社會責(zé)任意識，切實維護(hù)社會穩(wěn)定；全面落實商品房銷售明碼標(biāo)價制度，實行一套一標(biāo)。一次性公開全部可售房源，并按照規(guī)定格式標(biāo)明每套房屋的價格、影響價格的相關(guān)因素、房屋銷售過程中涉及的相關(guān)規(guī)定費(fèi)用等內(nèi)容；嚴(yán)格遵守商品房銷售“一價清”制度，不在標(biāo)價之外加價銷售商品房，不收取任何未標(biāo)明的費(fèi)用，不使用虛假、不規(guī)范或者使人誤解的標(biāo)示誤導(dǎo)欺詐購房者；加強(qiáng)價格自律意識，積極履行價格承諾和義務(wù)，遵循公平、合法、誠信的原則，強(qiáng)化自我約束。建立健全內(nèi)部價格管理制度，如實向政府價格部門提供價格、成本資料，合理制定商品住房銷售價格。

　　物價部門表示，作出價格信用承諾的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在其銷售樓盤的顯著位置公開承諾書，方便購房群眾監(jiān)督。一旦某個承諾單位出現(xiàn)違約情況，各級物價部門將會把違約信息錄入同級公共信用信息系統(tǒng)，予以公開，并列為重點(diǎn)監(jiān)管對象。（馮佳 李俊鋒）