為貫徹落實(shí)政府房價(jià)調(diào)控要求，在蘇州市價(jià)格協(xié)會(huì)房地產(chǎn)分會(huì)的倡議組織下，10月13-14日，蘇州有165家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門簽訂價(jià)格信用承諾書，向社會(huì)作出公開承諾，將嚴(yán)格遵守價(jià)格法律法規(guī)，切實(shí)承擔(dān)起企業(yè)肩負(fù)的社會(huì)責(zé)任，努力規(guī)范自身銷售過程中的價(jià)格行為。

　　針對(duì)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況，近期蘇州市政府加大了調(diào)控力度，特別是針對(duì)捂盤惜售、哄抬房價(jià)、價(jià)格欺詐、不執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)制度等違法違規(guī)行為重拳出擊，連續(xù)開展執(zhí)法檢查，公開曝光違法典型。在這一背景下，10月12日，蘇州市價(jià)格協(xié)會(huì)房地產(chǎn)行業(yè)分會(huì)聯(lián)合16家房企舉行公開倡議活動(dòng)，呼吁蘇州全市房地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)政府房價(jià)調(diào)控政策，科學(xué)合理制定商品住房銷售價(jià)格，帶頭抵制各種違法違規(guī)行為，努力促進(jìn)蘇州房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。倡議發(fā)出后的短短兩天時(shí)間，蘇州市已陸續(xù)有165家企業(yè)表示將響應(yīng)行業(yè)協(xié)會(huì)提出的倡議，并與當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門簽訂了價(jià)格信用承諾書。

　　據(jù)蘇州市物價(jià)部門負(fù)責(zé)人介紹，信用承諾是行政相對(duì)人根據(jù)行政機(jī)關(guān)及具有行政管理職能的公用事業(yè)單位的要求和誠實(shí)信用原則，對(duì)自身的信用狀況、申請(qǐng)材料的真實(shí)性以及違約責(zé)任作出的書面承諾。根據(jù)《江蘇省行政管理中實(shí)行信用報(bào)告信用承諾和信用審查的辦法》，作出信用承諾的行政相對(duì)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)和規(guī)章，全面履行應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，并接受行業(yè)行政主管部門的監(jiān)督管理；違背承諾約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　在這份《蘇州市房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格信用承諾書》上，記者看到主要內(nèi)容為：積極參與價(jià)格調(diào)控，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。落實(shí)房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控措施，不跟風(fēng)搭車亂漲價(jià)，不捏造、散布漲價(jià)信息，不捂盤惜售、哄抬房價(jià)，不通過協(xié)議或協(xié)調(diào)等方式串通漲價(jià)，不濫用行業(yè)優(yōu)勢(shì)地位操縱價(jià)格，不通過限制供應(yīng)量等方式抬高價(jià)格。在價(jià)格出現(xiàn)異常波動(dòng)時(shí)，堅(jiān)持價(jià)格誠信原則，強(qiáng)化社會(huì)責(zé)任意識(shí)，切實(shí)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定；全面落實(shí)商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)制度，實(shí)行一套一標(biāo)。一次性公開全部可售房源，并按照規(guī)定格式標(biāo)明每套房屋的價(jià)格、影響價(jià)格的相關(guān)因素、房屋銷售過程中涉及的相關(guān)規(guī)定費(fèi)用等內(nèi)容；嚴(yán)格遵守商品房銷售“一價(jià)清”制度，不在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷售商品房，不收取任何未標(biāo)明的費(fèi)用，不使用虛假、不規(guī)范或者使人誤解的標(biāo)示誤導(dǎo)欺詐購房者；加強(qiáng)價(jià)格自律意識(shí)，積極履行價(jià)格承諾和義務(wù)，遵循公平、合法、誠信的原則，強(qiáng)化自我約束。建立健全內(nèi)部價(jià)格管理制度，如實(shí)向政府價(jià)格部門提供價(jià)格、成本資料，合理制定商品住房銷售價(jià)格。

　　物價(jià)部門表示，作出價(jià)格信用承諾的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在其銷售樓盤的顯著位置公開承諾書，方便購房群眾監(jiān)督。一旦某個(gè)承諾單位出現(xiàn)違約情況，各級(jí)物價(jià)部門將會(huì)把違約信息錄入同級(jí)公共信用信息系統(tǒng)，予以公開，并列為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象。（馮佳 李俊鋒）