據(jù)新安晚報(bào) 安徽網(wǎng)訊 一棟樓才住了3 年多，樓體就發(fā)生了整體傾斜。多位住戶家的墻壁出現(xiàn)了貫穿性裂縫，門框被擠壓變形導(dǎo)致關(guān)不上門；遠(yuǎn)看整棟樓西低東高，而且兩個(gè)單元之間出現(xiàn)了肉眼可見的錐形裂縫……這就是發(fā)生在蕪湖一小區(qū)內(nèi)的奇特景象——“樓歪歪”。
前段時(shí)間開發(fā)商已經(jīng)讓施工隊(duì)在地下室打樁來加固地基，但居民依然擔(dān)心樓房的安全問題。近日，居民與開發(fā)商在政府部門的協(xié)調(diào)下討論了此事，并將邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全情況進(jìn)行檢測(cè)。
居民反映：
住宅樓成比薩斜塔
蕪湖奇瑞新里城小區(qū)觀瀾苑9 號(hào)樓的一位業(yè)主告訴記者，這個(gè)房子是他3 年前買的，2015 年他家的墻壁開始開裂，隨后很多鄰居家里也出現(xiàn)了類似情況，都是從房頂一直開到地面的貫穿式大裂縫。“跟物管匯報(bào)后，物管也派人前來修理了。他們一般是把裂開部分的墻皮鏟掉再糊上，但是不久之后又會(huì)再次開裂。而且開裂的地方越來越多。后來我家的門開始關(guān)不上了，叫木工將門的頂部刨掉一部分之后暫時(shí)可以關(guān)上，但是過了一段時(shí)間又關(guān)不上了……木工告訴我，這是因?yàn)殚T框被墻壁擠壓變形了。很多鄰居家里的門也是這樣。”
隨著越來越多的問題出現(xiàn)，業(yè)主們懷疑這棟樓可能出現(xiàn)了什么問題。他們從遠(yuǎn)處觀察這棟樓，發(fā)現(xiàn)一單元和二單元之間有一個(gè)錐形的裂縫，這個(gè)裂縫在靠近地面的底部非常小，只能伸進(jìn)一個(gè)手指頭，隨著高度的增加裂縫在逐漸增大。
從低往高看，如果扯開遮擋在裂縫處的鋁合金護(hù)板可以發(fā)現(xiàn)，一單元和二單元之間已經(jīng)裂開了。整個(gè)樓體結(jié)構(gòu)在往西傾斜。一位業(yè)主苦笑著說：“我們這棟普通的居民樓竟然變成了比薩斜塔。”同時(shí)，還有業(yè)主發(fā)現(xiàn)地下室有個(gè)施工隊(duì)正在施工，他們?cè)诘孛嫱诹撕芏啻蠖矗⑶以诖驑丁?/p>
開發(fā)商說：
不均勻沉降致傾斜
經(jīng)過業(yè)主和記者近日的多方聯(lián)系，開發(fā)商奇瑞地產(chǎn)的工程部副部長(zhǎng)王海就9 號(hào)樓的總體情況做出了技術(shù)性的解釋。王海稱，目前這棟樓正在進(jìn)行不均勻的沉降。由于西邊的沉降幅度更大，所以導(dǎo)致樓體西斜，也導(dǎo)致住戶家里的墻體開裂和兩個(gè)單元之間的伸縮縫間隙被拉大。
地下室的施工隊(duì)伍是在加錨桿樁，以此來穩(wěn)固地基、阻止繼續(xù)沉降。之所以出現(xiàn)這種情況，是因?yàn)? 號(hào)樓和旁邊一個(gè)商鋪共用一塊地基，該商鋪的沉降帶動(dòng)了9號(hào)樓的沉降。工程部發(fā)現(xiàn)了這個(gè)情況后，曾咨詢過省建科院的專家，而后結(jié)合專家指導(dǎo)意見制定出了一套方案，就是均勻地在地基打樁，每天只能打幾根，在未來兩三個(gè)月里要陸續(xù)打下200 多根樁，就能加固地基并阻止樓體繼續(xù)沉降。目前他們也在對(duì)樓體的變化進(jìn)行持續(xù)追蹤觀測(cè)，并打算等到沉降穩(wěn)定之后再進(jìn)行最終的質(zhì)量檢測(cè)。
最新進(jìn)展：
將請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)
雖然奇瑞地產(chǎn)的工程部給出了技術(shù)性解釋，但是有業(yè)主依然表示擔(dān)憂。“我們現(xiàn)在最關(guān)心的是這棟樓究竟是否安全，萬一出現(xiàn)危險(xiǎn)，我們一家老小的安全如何保障？”因此他們要求請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)整棟樓進(jìn)行安全檢測(cè)并給出有效的解決方法，有的業(yè)主則表示不敢再住在這棟樓里。
昨天下午，記者就此采訪了當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)房屋質(zhì)量監(jiān)督的蕪湖市住建委質(zhì)檢站。該質(zhì)檢站辦公室一位工作人員告訴記者，目前開發(fā)商已經(jīng)在政府的協(xié)調(diào)下和業(yè)主代表開會(huì)討論此事，并且答應(yīng)邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)來檢測(cè)。估計(jì)將于近期進(jìn)行檢測(cè)并給出報(bào)告，然后再拿出進(jìn)一步處理方案，但具體情況他還不清楚。
記者又聯(lián)系到了負(fù)責(zé)處理此事的奇瑞地產(chǎn)總經(jīng)理助理張紹純。他告訴記者，前些天他們已經(jīng)在蕪湖市經(jīng)開區(qū)與蕪湖市信訪辦的協(xié)調(diào)下，與該樓的業(yè)主代表達(dá)成協(xié)議，將按照業(yè)主的要求尋找正規(guī)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)這棟樓進(jìn)行安全檢測(cè)。但是他們首次選擇的檢測(cè)機(jī)構(gòu)被業(yè)主代表否決了，所以前幾天他們又重新選擇了檢測(cè)機(jī)構(gòu)。這次他們選擇的是安徽省建筑工程質(zhì)量第二監(jiān)督檢查站，已經(jīng)獲得了大多數(shù)業(yè)主的認(rèn)可，如果一切順利他們下周左右就將簽訂合同并委派對(duì)方對(duì)樓體質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。
“現(xiàn)在有些業(yè)主希望進(jìn)行退房和換房，但是這個(gè)要求現(xiàn)在還不能滿足，因?yàn)槟壳吧袩o證據(jù)證明這棟樓是危房。我們也在等待檢測(cè)結(jié)果。如果結(jié)果說這棟樓真是危房不能住人，退房換房可以商量。但是如果檢測(cè)結(jié)果顯示9號(hào)樓并沒有根本上的安全問題，我們還是會(huì)按照專家意見對(duì)樓體進(jìn)行修整來保證居民的居住安全。”張紹純說，至于為什么9 號(hào)樓會(huì)出現(xiàn)如此罕見的傾斜情況，他現(xiàn)在不好就這個(gè)技術(shù)性問題發(fā)言，還是等待檢測(cè)結(jié)果出來后再進(jìn)行解釋。
新安晚報(bào)、安徽網(wǎng)記者王俊
□鏈接
成都樓歪歪
2009 年7 月中旬的一場(chǎng)大雨后，成都市校園春天小區(qū)6號(hào)樓和7 號(hào)樓的一些住戶忽然發(fā)現(xiàn)，他們兩棟樓之間的距離比以往近了很多，兩棟樓斜靠在一起，越向上貼得越近；靠得最近的地方，相鄰的陽臺(tái)窗戶已經(jīng)無法打開。
廣西樓歪歪
2010 年4 月1 日下午，一聲巨響過后，廣西南寧市白沙大道四季花都小區(qū)的一棟6 層樓房呈現(xiàn)40 度角傾斜，爆破后未完全倒塌。該樓被網(wǎng)友稱為廣西“樓歪歪”。據(jù)開發(fā)商介紹，拆除爆破此樓是根據(jù)市場(chǎng)變化做出的規(guī)劃調(diào)整，而該小區(qū)業(yè)主則稱，爆破此樓是因其工程質(zhì)量不合格。
□延伸
矯正樓歪歪
2010 年2 月，上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)盈港東路2026 弄28號(hào)東風(fēng)公寓的居民楊先生發(fā)現(xiàn)所住樓房?jī)A斜，經(jīng)媒體曝光后引起關(guān)注。經(jīng)過近3 個(gè)月的糾偏施工，經(jīng)上海市房屋質(zhì)量檢測(cè)站的工作人員檢測(cè)，該樓平均傾斜率已由糾偏前的20％下降到了5.3％，已達(dá)到“4％到7％”的預(yù)定目標(biāo)。
設(shè)計(jì)及實(shí)施糾偏方案的上海建科院高級(jí)工程師張希表示，工程分為兩個(gè)部分，第一部分為糾偏，采用沉井深層水平?jīng)_孔法，在軟土層中進(jìn)行，達(dá)到房屋向南平穩(wěn)沉降的效果；第二是用錨桿靜壓樁法對(duì)地基進(jìn)行加固。
蘇公網(wǎng)安備 32031102000168號(hào)
