上月我市房地產(chǎn)市場呈良好發(fā)展態(tài)勢。當月銷售547套，銷售面積6.91萬平方米，銷售總額為5.95億元，尤其市區(qū)南部新城的樓盤銷售呈現(xiàn)量價齊升態(tài)勢。

受政策的多重利好影響，以及臨近年底市民置業(yè)需求增加，上月樓市銷售呈現(xiàn)出非節(jié)日月份的良好銷售態(tài)勢。上月銷售547套，比去年同期增加了117套，面積為6.91萬平方米，比去年同期增加了1.63萬平方米。而前11個月的銷售業(yè)績也比較喜人。截至11月底，全市商品房預(yù)(銷)售6845套，面積78.04萬平方米，同比增長12.79%，銷售金額60.7億元，同比增長15.05%。其中市區(qū)商品房預(yù)(銷)售5049套，面積60.86萬平方米，同比增長8.39%，銷售金額51.01億元，同比增長13.79%。

接近年底，各家開發(fā)商為沖刺銷售總量，不斷加快了推盤進程以及動用多種營銷措施。海亮月榕墅前不久推出了悅榕墅花苑16#、17#樓，總面積為11879.18平方米，并推出20席“歲末一口價”活動;云起苑則推出了6號樓進行六重禮促銷，認籌5萬抵10萬;看房即送航天紀念幣一枚;認籌即送航天紀念紙幣一張加航天紀念幣一枚;6號樓簽約即送樂視生態(tài)電視;更換指定微信頭像一周，即得航天紀念幣;來訪即可獲精美禮品一份。龍信廣場在微信公眾號上推出“年末沖刺，少量特惠”的活動。

各樓盤銷量上升的同時，銷售均價也有所上揚。據(jù)統(tǒng)計，11月份全市住宅(含別墅和精裝修住宅)備案均價為8330.39元/平方米，同比增長10.77%，環(huán)比增長2.28%;市區(qū)住宅(含別墅和精裝修住宅)備案均價為8808.34元/平方米，同比增長12.33%，環(huán)比增長4.77%。11月份全市普通商品住房平均銷售(去除精裝修住房及別墅)價格為7352元/平方米，與2014年全年市區(qū)住房平均銷售價格7080元/平方米相比，同比增長3.84%。

城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開發(fā)投入有望突破百億元。樓市不斷趨好的銷售形勢也提振了開發(fā)商的開發(fā)信心。截至11月底，市區(qū)住宅、商貿(mào)等房地產(chǎn)開發(fā)項目施工面積353.95萬平方米。今年新開工面積55.72萬平方米，竣工面積2.91萬平方米，完成投資額72.9億元。鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅、商貿(mào)等房地產(chǎn)開發(fā)項目施工面積68.12萬平方米。預(yù)計今年城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開發(fā)完成投資額有望突破百億元。(陳亞東 戴躍華)

來源：海門新聞網(wǎng)