北京順義區(qū)李橋鎮(zhèn)SY00-0029-6012地塊F3其他類多功能用地掛牌文件

人民網訊 1月27日，北京土地市場迎來新年第二宗商業(yè)經營性用地公開出讓，最終當代置業(yè)(股份代碼：01107.HK)名下的全資附屬公司深耕拓展投資(北京)有限公司經過168輪競價，以18.75億元順利拿下北京順義區(qū)李橋鎮(zhèn)SY00-0029-6012地塊F3其他類多功能用地，溢價率達到了152%。

順義李橋鎮(zhèn)地塊掛牌出讓起始價僅為7.43億元，該宗地塊位于東北六環(huán)附近。不過，這宗地塊也吸引了K2地產、禹州地產、泰禾集團、金地集團、招商局、華遠以及旭輝永同昌聯合體等8家房企和聯合體參與競買。

在順義李橋鎮(zhèn)地塊現場報價的最后階段，主要陷入了當代置業(yè)、K2地產和禹洲地產3家房企爭搶，最終經過168輪的激烈報價由當代置業(yè)獲得。

人民網記者了解到，福建本土房企禹洲地產一直有進京意圖，在去年底的一次土地競買現場，禹洲地產同樣與K2地產在大興地塊上激烈爭搶，不過最終因綠地集團半路突然殺出，禹洲地產拿地落空。

根據掛牌文件，順義李橋鎮(zhèn)地塊建筑使用性質屬于F3其他類多功能用地，其中包含商業(yè)與辦公，土地面積10.6萬平方米，建筑控制規(guī)模約為12.37萬平方米，粗略測算，該宗地塊最終成交樓面價達到了1.5萬元/平方米。

當代置業(yè)2015年在北京土地市場并未新增土地儲備，這是公司時隔一年時間后再次在北京拿地，在2014年，當代置業(yè)則分別與旭輝控股、北辰實業(yè)兩家公司合作在北京拿下了3宗地塊。

到2015年上半年，當代置業(yè)在北京累計擁有9個土地儲備項目。2015年，當代置業(yè)實現合約銷售額約113億元，同比增長了一半以上。