猴年的第一次賣地，比往年來(lái)得更早一些。南京國(guó)土部門昨天公告掛牌了6幅土地，其中鼓樓熱河南路的一個(gè)混合地塊和浦口區(qū)兩個(gè)住宅地塊有望引起開(kāi)發(fā)商的強(qiáng)烈興趣。

熱河南路的G01地塊，綜合容積率為2.57，實(shí)際出讓面積為6.2萬(wàn)多平方米，掛牌價(jià)為25.89億元，粗略折算起拍樓面價(jià)為16060元/平方米。

表面上看，G01地塊價(jià)格不貴，但實(shí)際上，G01地塊還要求配建一座超過(guò)2000平方米的凈菜超市和超過(guò)5000平方米的社區(qū)服務(wù)用房，并且地塊內(nèi)商業(yè)、公建配套建筑面積不得低于地上總建筑面積的20%。這樣嚴(yán)格的要求，會(huì)讓開(kāi)發(fā)商在拿地之前認(rèn)真計(jì)算。

G02地塊位于寧合高速南側(cè)、康華路西側(cè)，面積只有1.6萬(wàn)多平方米，性質(zhì)為住宅用地，最高容積率為3.0，掛牌出讓起始價(jià)為4.25億元，地塊起拍樓面價(jià)為8513元/平方米。這個(gè)地塊離去年中建東孚拿下的地王距離不遠(yuǎn)，預(yù)計(jì)也會(huì)引起激烈的爭(zhēng)奪。

G03地塊位于江浦街道廣電路以西、鞏固路以北，面積達(dá)到了8.1萬(wàn)多平方米，性質(zhì)為住宅用地、基層社區(qū)中心用地，綜合容積率為1.71，掛牌起始價(jià)為11.85億元，起拍樓面價(jià)為8477元/平方米。G03地塊緊靠著地鐵10號(hào)線終點(diǎn)站雨山路站，未來(lái)建成住宅后會(huì)是一個(gè)純正的“地鐵盤”。(馬樂(lè)樂(lè))

來(lái)源：現(xiàn)代快報(bào)