住宅類成交在近4年的2月成交業(yè)績中創(chuàng)出新高。

　　據(jù)了解，2月初，春節(jié)效應(yīng)就開始顯現(xiàn)，成交下滑明顯。相比于1月底，2月初的成交量出現(xiàn)了小幅度的下降。2月5日，住宅成交量還在3位數(shù)，6日更因春節(jié)臨近，樓市住宅成交下降到32套，進入春節(jié)假期第一天，也就是除夕夜，蘇州樓市僅出現(xiàn)1套成交。整個春節(jié)假期，蘇州全市商品房共計成交26套，成交面積3358.13平方米，同比2015年春節(jié)減少3套。

　　其中住宅成交24套，非住宅成交僅2套。

　　節(jié)后的第一周蘇州商品房共計成交1275套，其中住宅1060套，非住宅成交215套。不過節(jié)后第二周，處在金三前夕，蘇州商品房成交量猛增。據(jù)統(tǒng)計，2016年2月22日-2月28日這一周，蘇州住宅成交2243套，非住宅成交454套。

　　從各區(qū)成交來看，吳中區(qū)仍然是支撐蘇州樓市成交的重要片區(qū)。2月份，吳中區(qū)住宅成交1529套，再次奪得月度成交霸主地位。新區(qū)的實力也不可小覷，2月新區(qū)成交1305套，僅比吳中區(qū)少了224套，位列第三的相城區(qū)，住宅成交1069套。姑蘇區(qū)和園區(qū)均處于“房荒”境地，月成交量分別是506套和457套。

　　成交均價方面，由于受春節(jié)期間成交的影響，2月份蘇州住宅成交均價走勢跌宕起伏，月度整體均價水平在15000元/平方米左右。（曉牧）