原標(biāo)題：朝勝觀察：房?jī)r(jià)問題的憂思

　　朝勝觀察：房?jī)r(jià)問題的憂思

　　房地產(chǎn)幾乎成為每屆兩會(huì)的熱點(diǎn)。從全國兩會(huì)到各地兩會(huì)，房地產(chǎn)商背景的代表委員一直屢見不鮮。

　　這是中國生命力最頑強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，這是中國獲利最豐厚的產(chǎn)業(yè)，這是中國最具冒險(xiǎn)精神的產(chǎn)業(yè)，也是中國潛規(guī)則最復(fù)雜的產(chǎn)業(yè)。中國富豪排行上，位于第一團(tuán)隊(duì)的絕對(duì)少不了房地產(chǎn)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)；而中國近年來在反腐中落馬的一些高官，與房地產(chǎn)總有剪不斷理還亂的各種勾連……

　　今年兩會(huì)也不能例外，關(guān)于房?jī)r(jià)問題，兩會(huì)上的信息牽連著全國人民的心！

　　網(wǎng)上綜合了兩會(huì)上各地的官員代表委員對(duì)房?jī)r(jià)的反應(yīng)：越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、越是開放的城市，地方長(zhǎng)官在談?wù)摲績(jī)r(jià)時(shí)就越注意在講話中強(qiáng)調(diào)“尊重市場(chǎng)”的觀念。上海樓市的官方定性是“非理性過熱”，深圳坦陳“高房?jī)r(jià)是客觀的”。這兩個(gè)一線城市的市委書記均表達(dá)了打擊非法炒房行為的態(tài)度，同時(shí)強(qiáng)調(diào)了保障房的重要性。北京強(qiáng)調(diào)了繼續(xù)限購，廣州則認(rèn)為不存在“去庫存”問題。南京和杭州這兩個(gè)二線核心城市，其市長(zhǎng)均在“兩會(huì)”期間有表態(tài)，南京市長(zhǎng)不談房?jī)r(jià)，只談棚戶區(qū)改造和保障房，杭州市長(zhǎng)表示“不希望也不可能再現(xiàn)炒房團(tuán)”。

　　改革開放之后，許多本來經(jīng)濟(jì)拮據(jù)的地方政府，似乎是一夜之間暴富了……后來才明白，一些政府已經(jīng)不需要靠工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和商貿(mào)來慢慢積累發(fā)展了，暴富的不二法門就是——賣地。把土地賣給房地產(chǎn)商的做法，后來統(tǒng)稱“土地財(cái)政”。

　　于是，中國終于迎來了房?jī)r(jià)飛漲的新時(shí)代。后來，抱打不平的記者們質(zhì)問房地產(chǎn)老板，為什么賣出天價(jià)房？！房地產(chǎn)老板連呼冤枉：我們拿的就是天價(jià)地��！此外，與房地產(chǎn)相關(guān)的建材、鋼鐵、水泥等行業(yè)，也不能看著房地產(chǎn)老板一家獨(dú)大，紛紛漲價(jià)前來分羹……

　　今天要說的是，幾年來好不容易抑制住的房?jī)r(jià)，一些地方在今年兩會(huì)期間竟然又漲了起來。不知道一線城市幾萬元一平米的房子都賣給了誰？二三線城市的房?jī)r(jià)也是上萬，針對(duì)二三線城市的合法工資收入對(duì)象，仍然是個(gè)難以背負(fù)的壓力。就連許多貧困地區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，買一套房子也要幾十萬。對(duì)那些連溫飽都不能保障的農(nóng)民來說，也許只能是一個(gè)終生無法實(shí)現(xiàn)的夢(mèng)！

　　耐人尋味的是，那些房子偏偏賣出去了。北上廣深的房?jī)r(jià)居高不下，有些靠微薄工資收入的朋友，照樣買房，甚至不止一套；二三線城市的樓房越建越多，各種小區(qū)花團(tuán)錦簇，市民們買房熱情沸沸揚(yáng)揚(yáng)；就連許多山區(qū)和貧困地區(qū)的農(nóng)民，也告別了土坯房和吊腳樓，一步一步地進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、居縣城……

　　這種現(xiàn)象值得深思！