數(shù)據(jù)顯示，新政實施一個月，我市累計住房成交總量為7311套，成交總額33.7億元，成交面積88.6萬平方米，比去年同期增加3886套，增幅3.7倍；環(huán)比新政實施前1月（下同）增加2592套，增幅54.9%。

　　從成交均價來看，有小幅上漲。具體說來，新政實施一個月，我市增量房成交5449套，同比增長3.9倍，環(huán)比增長58.4%；成交均價4593元/平方米，同比增長7.1%，環(huán)比增長1.7%。存量房成交1862套，同比增長3.6倍，環(huán)比增長2.8倍；成交均價3610元/平方米，同比增長20.3%，環(huán)比增長4.5%。

　　從稅收政策釋放紅包效應來看，一個月來全市共計減免契稅和營業(yè)稅6600萬元。其中，減免契稅3935萬元；90平方米及以上住房減免契稅3340.8萬元，占比84.9%；其中家庭第二套改善性住房新增減免契稅475.1萬元。減免營業(yè)稅2667萬元，其中個人轉(zhuǎn)讓購買2年以上非普通住房免征營業(yè)稅359.9萬元。

　　從社會反響來看，政策咨詢量環(huán)比增長3倍。一個月來，徐州地稅12366納稅服務(wù)熱線共計受理咨詢3799次，其中個人住房交易政策咨詢1976次，占比52%，環(huán)比增長303%。另外，辦稅窗口受理咨詢1823次，其中個人住房交易政策咨詢1192次，占比65.4%，環(huán)比增長44.7%。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，從近期效應看，新政對二手房成交拉動效應更為明顯。“兩稅雙降”新政使房產(chǎn)交易持續(xù)升溫，潛在的購房者被政策激發(fā)出來，但對市場判斷仍不明朗。（鄭微）