原標(biāo)題：合肥將曝光處罰“捆綁銷售” 穩(wěn)定商品住房市場

　　近期房地產(chǎn)市場的火熱，在合肥也出現(xiàn)了“捆綁銷售”等亂象。記者昨日從合肥市房產(chǎn)局了解到，該局下一步將有一系列穩(wěn)定商品住房市場的措施和目標(biāo)。此外，還將推進(jìn)各類房地產(chǎn)信息資源整合，建設(shè)房產(chǎn)公共云服務(wù)平臺(tái)。

　　將曝光處罰“捆綁銷售”

　　合肥房產(chǎn)局明確，將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定社會(huì)預(yù)期，保持房地產(chǎn)市場供需相對(duì)平衡。全年房地產(chǎn)開發(fā)投資目標(biāo)1000億元，成交新建商品房目標(biāo)超過1500萬平方米。進(jìn)一步加大對(duì)“返租銷售”、“辦公改公寓”、“捆綁銷售”、“捂盤惜售”等違法違規(guī)行為處罰和曝光力度，妥善處置小區(qū)延期交房等問題，將出臺(tái)加強(qiáng)商業(yè)用房管理辦法，繼續(xù)完善預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)，強(qiáng)化房企施工合同備案和項(xiàng)目動(dòng)態(tài)監(jiān)管。

　　住房信息年內(nèi)實(shí)時(shí)互通

　　在房屋交易市場，合肥市將加強(qiáng)二手房中介公司管理，建立和一手房開發(fā)企業(yè)一樣的信用考評(píng)體系。二手房網(wǎng)簽將在今年適時(shí)落地執(zhí)行，規(guī)范信息發(fā)布、合同簽訂行為。房屋租賃信息平臺(tái)建設(shè)，將配合做好城市打擊傳銷。同時(shí)，合肥還要探索解決開發(fā)企業(yè)未向業(yè)主售出的車位出售、出租以及市場化營運(yùn)問題，為企業(yè)盤活資產(chǎn)提供政策支持。不動(dòng)產(chǎn)交易與登記銜接也將在今年內(nèi)大力推進(jìn)，個(gè)人住房信息將實(shí)現(xiàn)登記與交易信息共享、實(shí)時(shí)互通。在信息共享基礎(chǔ)上，推進(jìn)和整合各類房地產(chǎn)信息資源，逐步建成房產(chǎn)信息綜合服務(wù)平臺(tái)，遠(yuǎn)期實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)公共云服務(wù)。

　　建住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)項(xiàng)目

　　合肥打造的千億級(jí)住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目經(jīng)過多年發(fā)展已成氣候，合肥今年將以試點(diǎn)示范項(xiàng)目建設(shè)為主，建設(shè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目120萬平方米以上。以往多運(yùn)用于保障房項(xiàng)目上的住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)，今年將擴(kuò)大應(yīng)用范圍。據(jù)了解，去年12月31日合肥市包河區(qū)S1509地塊出讓，127.95畝的面積規(guī)劃為商住，要求以住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)建設(shè)，地塊被中海宏洋地產(chǎn)(合肥)公司等四家聯(lián)合競得，成為合肥市第一個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化的商住項(xiàng)目。今年，這將成為合肥市該技術(shù)商住試點(diǎn)的重點(diǎn)跟蹤項(xiàng)目。

　　25個(gè)老舊小區(qū)“美容”

　　根據(jù)合肥市房產(chǎn)局的規(guī)劃，今年將繼續(xù)投入1.2億元，開展25個(gè)老舊小區(qū)環(huán)境整治，預(yù)計(jì)受益市民7900戶、2.25萬人。

　　合肥市今年各城區(qū)計(jì)劃建成不少于2個(gè)老舊小區(qū)示范項(xiàng)目，重點(diǎn)圍繞光纖進(jìn)小區(qū)、海綿城市建設(shè)、節(jié)能改造，優(yōu)化設(shè)計(jì)，充分考慮新建新能源汽車充電樁、透水磚鋪設(shè)、弱電桿線整理等，有條件的小區(qū)還將建設(shè)雨水花園、下沉式綠地等。針對(duì)老舊小區(qū)物業(yè)管理難題，合肥市將探索“無物管”模式，采取專業(yè)化管理、委托屬地管理等多種方式破解。