適逢樓市回暖，市民購(gòu)房熱情高漲，徐州報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)廣泛征求市民意見，決定于5月14日—15日在徐州國(guó)際會(huì)展中心舉辦春季房博會(huì)暨首屆房屋特賣會(huì)。本次活動(dòng)完全顛覆了以往展會(huì)形式，屆時(shí)市區(qū)各大樓盤均將在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)限時(shí)限量推出特定房源，將本屆展會(huì)打造成一場(chǎng)真正的“淘寶撿漏”大會(huì)。

  市場(chǎng)回暖

  金三銀四名副其實(shí)

  自春節(jié)以后，徐州樓市一直處于高溫狀態(tài)。回顧過(guò)去兩個(gè)月，徐州樓市“金三銀四”可謂名副其實(shí)。新項(xiàng)目售樓處公開、新品房源首次推出以及售樓處暖場(chǎng)活動(dòng)輪番上演，多數(shù)樓盤選擇推新，品牌房企月銷售量均能接近百套。

  趁著局勢(shì)大好，開發(fā)商也在積極補(bǔ)貨。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，四月至少有12家項(xiàng)目計(jì)劃開盤或加推房源，依然以住宅為主，當(dāng)然其中也不乏商鋪和公寓。

  春節(jié)過(guò)后各種救市政策仍然在密集出臺(tái)。也許正是因?yàn)檫@樣火爆的銷售狀態(tài)，使得全國(guó)多個(gè)城市的房?jī)r(jià)“漲聲”一片，尤其是部分一二線城市，甚至出現(xiàn)了一房難求的狀態(tài)。

  具體到徐州，以東區(qū)東方雅園為例，項(xiàng)目首期推出房源就被買光，新推出房源也供不應(yīng)求。新城區(qū)的原香漫谷、中銳星尚城、月橋花院、雍景新城、碧桂園等也都完成了不錯(cuò)的成績(jī)單。

  同時(shí)，在政策寬松、一線城市開始領(lǐng)漲的情況下，徐州市場(chǎng)改善型購(gòu)房客戶不斷增多。相對(duì)應(yīng)的則是，不少項(xiàng)目也表示會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況增加改善房源的供應(yīng)。

  對(duì)于三月市場(chǎng)的表現(xiàn)，徐州多家樓盤表示，由于市場(chǎng)升溫，趁著局勢(shì)大好，開發(fā)商會(huì)積極推貨，對(duì)于漲價(jià)還是會(huì)相對(duì)謹(jǐn)慎，就目前情況來(lái)看，在未來(lái)政策不變的前提下，會(huì)出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的局面，而價(jià)格會(huì)隨著成交量的增加，開發(fā)商減少優(yōu)惠力度，價(jià)格會(huì)出現(xiàn)的微動(dòng)調(diào)整，但不會(huì)出現(xiàn)大漲大跌。

  某地產(chǎn)研究中心分析認(rèn)為，一季度，房地產(chǎn)行業(yè)政策面“去庫(kù)存”導(dǎo)向不變，中央接連發(fā)布了促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化政策、降首付和降稅費(fèi)政策，推動(dòng)成交量顯著上升，其中一線和熱點(diǎn)二線城市表現(xiàn)搶眼，三、四線中的沿海城市或區(qū)域中心城市成交較好，熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)快速上漲，這些因素造成了一季度房企銷售的全面升溫。對(duì)購(gòu)房者來(lái)講，此時(shí)是購(gòu)房窗口期，如今積極入市是比較明智的做法。

  重磅

  房博會(huì)將變身“特賣會(huì)”

  此次特賣會(huì)將齊聚徐州高品質(zhì)樓盤，除了開發(fā)商固有的優(yōu)惠外，還將設(shè)立特賣會(huì)特別優(yōu)惠，讓你享受到在市面上爭(zhēng)取不到的優(yōu)惠。

  “去房博會(huì)，能買到在售樓處都不賣的好房子！”房屋特賣會(huì)就是為購(gòu)房者篩選出高品質(zhì)、有保障的房源，并將價(jià)位幫你壓到底。在特賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，參與企業(yè)將提供一套或者幾套特價(jià)房源，供購(gòu)房者挑選。同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)還將有抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，神秘大獎(jiǎng)等著你的到來(lái)。

  據(jù)房博會(huì)組委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，為了給市民帶來(lái)真正的實(shí)惠，房博會(huì)參展單位在活動(dòng)期間推出的房源，均符合以下特征中的一條或多條：在整個(gè)小區(qū)中位置最好、房屋戶型最好、房屋價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)。

  徐州報(bào)業(yè)房博會(huì)經(jīng)過(guò)10年的傾力打造和專業(yè)拓展，走過(guò)了20余屆的辦展歷程，成為徐州樓市的風(fēng)向標(biāo)，向全市房地產(chǎn)界和購(gòu)房市民傳遞出“最清晰的地產(chǎn)聲音”。對(duì)于徐州市民來(lái)說(shuō)，報(bào)業(yè)房博會(huì)也因此成為最令人信賴的房地產(chǎn)會(huì)展品牌。

  “參展單位此次推出的房源，是購(gòu)房者搖號(hào)也不一定能選到的。”組委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，整場(chǎng)展會(huì)以“好房”和“特賣”為主題，是過(guò)去歷屆房博會(huì)從未有過(guò)的。“展會(huì)中所推房源數(shù)量有限，但折扣力度前所未見。”一家已確定參展的樓盤表示，此次房博會(huì)不僅展示企業(yè)形象，更希望憑借推出的超低價(jià)房源吸引市民到訪參觀，他們相信購(gòu)房者在參觀項(xiàng)目后，即使不購(gòu)買特賣房源，也會(huì)心甘情愿購(gòu)買其他房源。

  業(yè)內(nèi)

  2016年最大房展，不容錯(cuò)過(guò)

  在本周末在科技廣場(chǎng)舉辦的地鐵置業(yè)展后，徐州購(gòu)房者即將迎來(lái)的春季房博會(huì)將是本年度徐州最大的房展。

  活動(dòng)招商消息發(fā)布后，便在市場(chǎng)中掀起了一輪激烈的展位“搶奪戰(zhàn)”，曾多次出現(xiàn)幾家品牌企業(yè)爭(zhēng)搶一個(gè)展位的現(xiàn)象。就在上周展位招商宣布之后，還是有許多房產(chǎn)開發(fā)商在“糾纏”展位，都想挑選最好的位置。

  目前展位已被商家搶訂一空。“特賣會(huì)”也體現(xiàn)出了獨(dú)具一格的亮點(diǎn)和特色，再次豐富了展會(huì)市場(chǎng)的陣容。為了讓更多的市民參與，除了各項(xiàng)目本身的小禮品外，徐州報(bào)業(yè)集團(tuán)還特意為大家精心準(zhǔn)備了暖場(chǎng)活動(dòng)。

  “其實(shí)這樣的活動(dòng)，應(yīng)該多多舉辦，不僅給參展企業(yè)提供了一個(gè)自我展示的平臺(tái)，也給消費(fèi)者提供了一個(gè)互通的平臺(tái)，此類活動(dòng)最大的意義在于多重資源互動(dòng)、互惠、互贏。”某參展企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于市民來(lái)說(shuō)這種類似的活動(dòng)是很好的，不僅省了時(shí)間，還有可能獲得額外的優(yōu)惠。一個(gè)具有吸引力的活動(dòng)，為參展企業(yè)提供更充足的塑造企業(yè)品牌、宣傳企業(yè)形象、樹立良好市場(chǎng)口碑的機(jī)會(huì)。