◎徐州日報記者 王偉

  雖然上周末陰雨天氣，但絲毫不能阻擋市民到國際會展中心看房的熱情。5月13－14日，奧體沁園杯2016徐州春季房博會暨首屆房屋特賣會在食品城會展中心舉行，30余家開放商、十余家家居品牌在現(xiàn)場為市民擺開一場“居住好生活”的盛宴，開幕式、國際小姐走秀、好房特賣、搖一搖抽獎等傳統(tǒng)的、新鮮的活動環(huán)節(jié)吸引了眾多市民參與。

  本次房博會聯(lián)合實力房企，將“強信心、去庫存、惠利民”的宗旨落到實處，更好地發(fā)揮出“樓市風(fēng)向標(biāo)”的作用，引導(dǎo)市民購房決策，助力徐州樓市持續(xù)回暖，進入“紅五月”。

  徐州報業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)上線

  5月14日上午10點28分，30余名參展房地產(chǎn)企業(yè)代表、泉山區(qū)有關(guān)部門負責(zé)人以及徐州報業(yè)傳媒集團領(lǐng)導(dǎo)，在身穿潔白、或者湖藍色長裙的環(huán)球小姐候選佳麗的引領(lǐng)下，沿著紅毯走進開幕式現(xiàn)場落座。奧體沁園、菁華逸景、風(fēng)尚米蘭、寶龍廣場、美的廣場等樓盤的名字在環(huán)球小姐候選佳麗手中跟隨著各樓盤代表向現(xiàn)場的市民進行展示。

  隨后，一曲《鼓舞》，拉開了2016春季房博會暨首屆房屋特賣會的帷幕，30余家高品質(zhì)樓盤齊聚一堂、爭奇斗艷，除了創(chuàng)意展位、大型沙盤、超靚戶型、新式廣告等房博會的常規(guī)武器外，好房特賣成了此次房博會最大的亮點，在每個展位前都印刷了各個樓盤推出的特賣樓盤信息。

  此次房博會上，“專門做房屋特賣的網(wǎng)站”——徐州報業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)也正式上線，并發(fā)布首批特賣房源，為市民和樓盤搭建溝通橋梁，促成成交。在開幕式上，還為新成立的徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀人行業(yè)協(xié)會揭牌。

  好房特賣，在房博會淘寶

  據(jù)了解，所有參展樓盤除正常銷售房源外，均在展會中限時限量推出特賣房源，“特賣房源并不是不好的房源，而是特別的房源，代表著戶型好、位置好、樓層好，房屋價格遠遠低于市場價等特征。”活動組委會表示。

  奧體沁園本次展會期間推出了18套特價房，“這些房源可享受刷1萬抵2萬，再減5888元，按時付款的還能折1萬元，并且再享受整體折扣兩個點的優(yōu)惠。”奧體沁園銷售總監(jiān)陳彬彬說，這些優(yōu)惠都是為了此次房博會而特別推出的“限時折扣”。

  風(fēng)尚米蘭推出5套特價房，可享交2萬抵5萬的優(yōu)惠。負責(zé)銷售的劉經(jīng)理告訴記者，本次房博會上主推風(fēng)尚米蘭3期房源。風(fēng)尚米蘭是天創(chuàng)集團繼風(fēng)尚自由城之后的集大成之作，作為市中心的標(biāo)桿豪宅項目，之所以參加本次房博會，“是看中它對推動住房理性消費、促進樓市平穩(wěn)健康發(fā)展起到積極的作用。”

  中維·月橋花院不僅推出特價房，還有“現(xiàn)場看房可參與抽獎”活動，獎品有山地車、保溫杯、禮盒餐具等，吸引市民駐足咨詢。

  組委會負責(zé)人介紹，整場展會以“好房”和“特賣”為主題，是過去歷屆房博會從未有過的。“展會中所推房源數(shù)量有限，但折扣力度前所未有。”一家參展的樓盤表示，此次房博會不僅展示企業(yè)形象，更希望憑借推出的超低價房源吸引市民到訪參觀，相信購房者在參觀項目后，即使不購買特賣房源，也會心甘情愿購買其他房源。

  一次房展看遍全市樓盤

  為了吸引市民眼球，參展的各家樓盤都做足了功課。在冠名企業(yè)奧體沁園周圍，國泰·菁華逸景、風(fēng)尚米蘭、寶龍廣場、美的廣場4家協(xié)辦樓盤的展位一字排開，風(fēng)格各異的展示區(qū)吸引著不同需求的看房者。寶龍廣場銷售負責(zé)人表示：“徐州報業(yè)房博會更像一個舞臺，既能展示企業(yè)的實力和品牌，又能夠呈現(xiàn)樓盤的質(zhì)量和內(nèi)涵。作為協(xié)辦企業(yè)，我們希望借這次展會，展示出我們的形象。”

  本屆房博會幾乎囊括了徐州市區(qū)的所有高品質(zhì)樓盤：奧體沁園、菁華逸景、風(fēng)尚米蘭、寶龍廣場、美的廣場、萬科北辰天地、萬科璞悅山、萬科淮海天地、萬科城、中銳星尚城、漢源國際麗城、華潤橡樹灣、凱旋門、悅府、開元翡翠灣、潤金御園、鑫苑景城、月星徐州環(huán)球港、中維月橋花院、綠城東方雅園、保利鑫城、楓林天下、鼓樓廣場、國基逸境、和平上東、雍景新城、榮盛花語城、榮盛城、萬福世家、萬悅城、璽悅龍城、星湖灣……

  “涵蓋我市東南西北中各個區(qū)域，購房者不用東奔西跑，可以一站式看房，并獲得第一手的優(yōu)惠信息。這是我們的初衷。”本次活動組委會相關(guān)負責(zé)人表示。

  地鐵上蓋成為房博會亮點

  “我們的樓盤在地鐵一號線沿線，地鐵口就在樓盤的西南角，業(yè)主可以享受到現(xiàn)代化交通帶來的生活便捷。所以投資升值潛力大、自住生活更便利是我們的賣點。”寶龍廣場工作人員介紹。

  隨著徐州軌道交通建設(shè)進度加快，軌道交通這一熱詞，受到不少市民的關(guān)注。此次房博會上，軌道交通沿線的樓盤明顯受到市民熱捧。

  “和平上東毗鄰1號線，讓很多有超前意識的市民相信，地鐵通車后，距離將不再是問題。”和平上東營銷負責(zé)人說，雖然和平上東的賣點很多，但軌道交通這一要素，則成為市民十分看重的一點。

  “軌道交通對于沿線樓盤的積極作用，現(xiàn)在還有很多人沒有意識到�？赡苡泻芏嗳艘�后知后覺地等到通車后才會明白，但到那時就晚了。”隨老公來徐定居的高女士是南京人，她告訴記者，從上海、北京、南京等一線城市房地產(chǎn)升值之路得到經(jīng)驗，這次購房她把目光瞄準(zhǔn)了軌道交通沿線樓盤。

  璽悅龍城、月橋花院、風(fēng)尚米蘭、華潤橡樹灣等多家樓盤自帶地鐵優(yōu)勢，成為這次房博會一大亮點。

  泉山區(qū)“雙+惠民包”成熱點之一

  據(jù)悉，此次房博會上泉山區(qū)攜208套惠民小屋助陣房博會。這些房源一經(jīng)亮相，立即引起了很多市民的關(guān)注。記者在現(xiàn)場注意到，這些特賣房雖然價格放低，但無論是區(qū)位還是配套，都很有競爭力，市民對此頗為認可。

  “好山好水好社區(qū)，住在泉山好福氣。”繼泉山區(qū)委區(qū)政府先后推出的“惠民小屋”和“惠民包”，打通了為百姓服務(wù)的全路徑，從為百姓服務(wù)的“最后一公里”打通至“最后一米”，讓百姓的幸福指數(shù)節(jié)節(jié)升高。不少市民選房期間也頗為青睞“惠民”政策。榮盛城銷售經(jīng)理告訴記者，熱銷的背后除了樓盤自身的原因外，泉山區(qū)推出的“惠民小屋”“惠民包”給了銷售很大的助力。

  據(jù)了解，泉山區(qū)“惠民包”全面融入以“互聯(lián)網(wǎng)+民生服務(wù)”8大平臺、“社區(qū)+”和“智慧社區(qū)”便民利民服務(wù)平臺為主要內(nèi)容的服務(wù)新舉措，力求讓數(shù)據(jù)多跑路、讓群眾少跑腿，切實讓政府服務(wù)、社區(qū)服務(wù)更加高效便捷。

  數(shù)十名環(huán)球小姐候選佳麗助陣房展

  在開幕式上，身材高挑、容貌姣好的模特成了眾多參展市民手機拍攝對象。據(jù)了解，這次房博會邀請的房模并非普通模特，而是環(huán)球小姐候選佳麗，她們氣質(zhì)高雅，容貌昳麗，靚麗的房模循環(huán)現(xiàn)身于各大銷售展位前，妙曼的身姿吸引許多前來看房的市民。佳麗和好房云集現(xiàn)場、相得益彰，更是賺足了與會人員的眼球。

  環(huán)球小姐中國徐州區(qū)組委會本著發(fā)現(xiàn)美、推廣美的原則，借著徐州報業(yè)傳媒集團2016春季房博會暨首屆房屋特賣會的東風(fēng)，將環(huán)球小姐選美賽事帶到房博會現(xiàn)場。

  在現(xiàn)場，各家與會開發(fā)商推出的各種促銷活動，也增添了趣味性、互動性，吸引眾多市民駐足。無論是廚師現(xiàn)場制作水果拼盤，還是掃描美女身上的二維碼，流動的廣告牌，極富創(chuàng)意的展位，讓房博會現(xiàn)場充滿歡樂。

  陰雨天氣不影響，全家來看房

  雖然房展會兩天陰雨天氣，但絲毫沒有阻擋市民看房的熱情，32歲的張先生是市區(qū)一家保險公司職員，房展開幕當(dāng)天他抱著3歲大的兒子，帶著母親和妻子一起來看樓盤。他們在徐州生活已有兩年，目前一直在單位附近租房子，每年租金接近兩萬元，他希望早日擁有屬于自己的“安樂窩”。

  市民孟先生夫妻開車前來，最終選定了新城區(qū)的一家樓盤。孟先生說，自己在老城區(qū)有一套房子，但因為特別喜歡新城區(qū)的生態(tài)環(huán)境，以及奧體中心等配套設(shè)施，一直想在新城區(qū)買一套房子。在經(jīng)過一番商議之后，孟先生夫婦最終定下了漢源國際麗城一套特賣價為55萬、面積87平方米的房子。

  同樣在現(xiàn)場定房的曲先生，對于房博會的成功舉辦給予了很高的評價。“一家一家的去看，去咨詢，去比較，費時費力，而且優(yōu)惠力度也沒這么大。這次在房博會上，一次搞定，而且還能拿到平時很難拿到的價位，確實很合適。”曲先生說，沖著這一點，就特別認可報業(yè)集團舉辦的房博會。

  記者在采訪中注意到，此次房博會舉辦適逢“營改增”之后半個月。從我市地稅部門傳來的消息說，從營改增首周的交易情況看，“去庫存”效果明顯，市場交易趨于活躍。此次2016徐州春節(jié)房博會上，成交量持續(xù)攀升，也驗證了市場交易趨于活躍這一點。