新房成交量跌破萬套！網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，8月份南京新房成交了9975套，環(huán)比7月份下滑近2成，不到萬套的月度成交也是最近6個月來最少的一次。

　　上市量為何變低了？現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，原因或許是多方面的。目前河西中部、河西南部的樓盤受到物價(jià)部門的限價(jià)政策影響，開發(fā)商無法漲價(jià)，因此推出新房源的欲望降低。整個8月份河西只有華潤悅府低調(diào)開售部分小戶型房源，以及金隅紫京府要求一次性付款買大戶型房源，其他沒有一家樓盤有集中開盤。還有開發(fā)商私下承認(rèn)，房價(jià)漲得太快，真正的購買需求確實(shí)有些跟不上。

　　南京房地產(chǎn)建設(shè)促進(jìn)會秘書長張輝說，南京樓市成交量下滑跌破萬套，表明需求端出現(xiàn)增長乏力的趨勢，而根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，南京房價(jià)漲幅也連續(xù)3個月回落，價(jià)格和成交量兩個指標(biāo)的走勢，可以確認(rèn)樓市降溫趨勢已經(jīng)形成。（馬樂樂）