原標(biāo)題：二手房擅改主體結(jié)構(gòu)不得交易 將被列入失信名單

　　昨天記者從我市住建部門獲悉，自即日起，在我市的存量房（二手房）交易中，對(duì)列入失信被執(zhí)行人名單的房屋所有權(quán)人實(shí)施聯(lián)動(dòng)懲戒。對(duì)于擅自拆改房屋主體和承重結(jié)構(gòu)的，若不及時(shí)整改會(huì)被列入失信系統(tǒng)中，該房產(chǎn)將不予辦理網(wǎng)簽、交易手續(xù)。

　　據(jù)了解，未經(jīng)房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的房屋結(jié)構(gòu)改造安全行政許可，擅自拆改房屋主體和承重結(jié)構(gòu)；未按照房屋結(jié)構(gòu)改造安全行政許可決定和許可的方案實(shí)施改造；拒不配合房產(chǎn)執(zhí)法人員查勘現(xiàn)場(chǎng)；拒不落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的《整改通知書》要求；拒不恢復(fù)或加固、消除安全隱患的房屋所有權(quán)人將被列入失信被執(zhí)行人名單，其失信信息通過(guò)“蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信用信息管理系統(tǒng)”予以公開。

　　房屋買受人在購(gòu)買存量房（二手房）前，可通過(guò)“蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信用信息管理系統(tǒng)”對(duì)出賣方（房屋所有權(quán)人）及該房產(chǎn)是否被納入失信被執(zhí)行人名單等失信信息進(jìn)行查詢。列入失信被執(zhí)行人名單的房屋所有權(quán)人，其涉事房產(chǎn)未經(jīng)恢復(fù)或加固、消除安全隱患，將不予推送交易信息。

　　存量房網(wǎng)簽、交易管理部門根據(jù)房屋安全監(jiān)管部門提供的列入失信被執(zhí)行人相關(guān)房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記簿、書面告知函（含當(dāng)事人身份信息、違規(guī)的內(nèi)容、暫停相關(guān)房屋上市交易的處理意見等），不予辦理存量房網(wǎng)簽、交易手續(xù)。此外，各市、區(qū)會(huì)結(jié)合自身實(shí)際參照?qǐng)?zhí)行。（吳誠(chéng)）