原標(biāo)題：180多萬拍得寫字樓 卻被人霸占半年

據(jù)安徽商報(bào)消息，合肥市民王女士(化名)去年在法院拍賣中以180多萬元購(gòu)得位于北一環(huán)路與蒙城路交口的一套寫字樓，面積200多平方米。但不久卻發(fā)現(xiàn)寫字樓被一個(gè)公司租賃辦公，不愿意離開。長(zhǎng)豐縣法院雖告知和督促，租賃人仍不愿意走。昨日，法院40名執(zhí)行人員帶著搬家隊(duì)進(jìn)行了“清場(chǎng)”。

拍得寫字樓 被原房主長(zhǎng)期租與他人

該寫字樓之前是彭某某夫婦所有。幾年前，彭某某夫婦欠下長(zhǎng)豐縣某銀行150萬元貸款，是用該寫字樓進(jìn)行的抵押。銀行在要不回欠款后起訴至法院，法院經(jīng)審理作出判決。后來銀行向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院就對(duì)該寫字樓進(jìn)行評(píng)估和拍賣。

2015年2月法院立案執(zhí)行，歷經(jīng)評(píng)估和三次拍賣，去年9月王女士以180多萬元購(gòu)得涉案寫字樓。王女士說，買這處寫字樓時(shí)，她來看過，當(dāng)時(shí)這個(gè)寫字樓是空的，沒人使用，但當(dāng)她后面幾次再來查看時(shí)，發(fā)現(xiàn)這里已經(jīng)成為某某公司的辦公場(chǎng)所。

王女士了解得知，占用該寫字樓的人叫張某某。而據(jù)張某某介紹，因彭某某欠他錢，就把房屋長(zhǎng)期租給他使用，用于抵債，雙方簽訂有多年的租賃協(xié)議。因?yàn)閭鶆?wù)原因加上租賃協(xié)議，張某某就一直不愿意撤離此處。

租賃合同無效 執(zhí)行人員帶搬家隊(duì)清場(chǎng)

去年12月30日、今年4月12日，長(zhǎng)豐縣法院兩次向張某某發(fā)出強(qiáng)制遷出公告、通知，責(zé)令限期搬出，但張某某仍拒絕搬出。

長(zhǎng)豐縣法院執(zhí)行局負(fù)責(zé)人表示，在評(píng)估和拍賣時(shí)，該寫字樓是空置的，拍賣完成后，張某某也沒有提出異議，因此，即使張先生有租賃合同，也是在該寫字樓被查封后簽訂，屬于無效的。

昨日上午9時(shí)，長(zhǎng)豐縣法院執(zhí)行局執(zhí)行人員、廬陽區(qū)法院執(zhí)行人員以及轄區(qū)派出所和社居委等工作人員來到此處進(jìn)行清場(chǎng),對(duì)屋內(nèi)電腦、桌椅等物品進(jìn)行清點(diǎn)、登記。當(dāng)天中午，搬家隊(duì)開始將屋內(nèi)物品搬出。經(jīng)過多次協(xié)商，最終張某某也同意遷出，由寫字樓買受人王女士和銀行補(bǔ)償10萬元裝修損失給張某某。

 來源：中安在線