根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)徐州市銅山區(qū)人民政府批準(zhǔn)，銅山區(qū)國土資源局以掛牌方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)公告如下：

一、地塊概況及主要規(guī)劃參數(shù)、掛牌起始價(jià)、競買保證金及最小增幅（見下表）：

二、競買人范圍：凡符合本次交易條件的中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)、團(tuán)體 (另有規(guī)定的除外)，均可參加競買。本次掛牌出讓僅接受單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。欠本區(qū)土地出讓金、土地閑置的單位，以及其開辦、投資、入股的企業(yè)或其他組織均不得參加競買。競買人不在本區(qū)的，競得土地后15日內(nèi)必須在銅山區(qū)注冊(cè)全資子公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，法人不得變更。

三、交易時(shí)間及辦法：公告時(shí)間：2017年4月28 日至 2017年5月17日；掛牌時(shí)間：自2017年 5月18日9時(shí)至2017年6月1日17時(shí)。報(bào)名截止時(shí)間：2017年5月31日17時(shí)。報(bào)名截止時(shí)間前競買人交納競買保證金并提交競買申請(qǐng)，經(jīng)審查取得競買資格后按規(guī)定加價(jià)幅度報(bào)價(jià)。至掛牌時(shí)間截止時(shí)，同一宗地只有一個(gè)競買人的，該競買人即為競得人；同一宗地有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人的，2017年6月2日9時(shí)30分在銅山區(qū)人民政府行政服務(wù)中心公共資源交易中心組織現(xiàn)場競價(jià)，以最高報(bào)價(jià)者確定競得人。

四、付款方式及期限：本次掛牌出讓地塊成交確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂《出讓合同》，《出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)完交合同價(jià)款。競得人的保證金可抵作出讓金，競買人以外幣支付保證金的，以交納當(dāng)日國家外匯牌價(jià)折算。競買人以外幣支付保證金，并成交的，其交納的保證金和后續(xù)價(jià)款在解匯為土地出讓金時(shí)，按解匯當(dāng)日國家外匯牌價(jià)折算。所有款項(xiàng)一律以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。

戶名：徐州市銅山區(qū)財(cái)政局

開戶行：江蘇銀行徐州城南支行

賬號(hào)：60270188000023125

開戶行：建行徐州銅山支行

賬號(hào)：32001712436051135150

開戶行：銅山聯(lián)社鑫誠信用社

賬號(hào)：3203233301201000041004

開戶行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行徐州市銅山支行

賬號(hào)：100599533610010001

開戶行：銅山農(nóng)行營業(yè)部

賬號(hào)：10247101040000290

開戶行：中行徐州師大支行

賬號(hào)：514458206264

外幣保證金交納：

戶名：徐州市銅山區(qū)國土資源局

開戶行：江蘇銀行徐州分行

賬 號(hào)：60011488000093485

五、地塊踏勘：競買人自行踏勘地塊。

六、需要說明的事項(xiàng)：

1、成交價(jià)不含其他部門收取的規(guī)費(fèi)（稅）。

2、成交宗地出讓金，自合同簽訂之日起30日內(nèi)付清。

3、本次掛牌出讓只接收書面報(bào)價(jià)，不接收電話、傳真、口頭等報(bào)價(jià)。

4、規(guī)劃要求按規(guī)劃部門的規(guī)劃技術(shù)要點(diǎn)執(zhí)行。

5、工業(yè)用地成交后，自《出讓合同》簽訂之日起競得人未能在下列時(shí)限內(nèi)取得環(huán)評(píng)審批文件和項(xiàng)目核準(zhǔn)文件的，《出讓合同》自然終止，所支付的定金按50%予以退還（合同定金按成交價(jià)的20%計(jì)算）。

（1）由國家環(huán)保部負(fù)責(zé)環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批或者由國家發(fā)展和改革委員會(huì)負(fù)責(zé)審批、核準(zhǔn)的工業(yè)項(xiàng)目，時(shí)限為12個(gè)月，情況特殊的，由省國土資源廳會(huì)同有關(guān)部門確定；

（2）由省環(huán)境保護(hù)廳負(fù)責(zé)環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批或者由省級(jí)投資行政主管部門負(fù)責(zé)審批、核準(zhǔn)的工業(yè)項(xiàng)目，時(shí)限為9個(gè)月；

（3）由市、縣級(jí)環(huán)境保護(hù)行政主管部門負(fù)責(zé)環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批或者由市、縣級(jí)投資行政主管部門負(fù)責(zé)審批、核準(zhǔn)的工業(yè)項(xiàng)目，時(shí)限為6個(gè)月。

6、本公告地塊（地上、地下）各類基礎(chǔ)設(shè)施配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

7、擬建設(shè)項(xiàng)目須符合國家產(chǎn)業(yè)政策和《江蘇省建設(shè)用地指標(biāo)》（2014年版）的要求。本次掛牌出讓房地產(chǎn)項(xiàng)目屬于90平方米以下普通商品房用地，套型建筑面積比例按照規(guī)劃、建設(shè)部門規(guī)定執(zhí)行。

8、競得人在工程建設(shè)前應(yīng)委托有地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估資質(zhì)的單位進(jìn)行地災(zāi)評(píng)估，并按評(píng)估結(jié)論做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作，自行承擔(dān)地質(zhì)現(xiàn)狀可能產(chǎn)生的不可預(yù)見后果。

9、公告宗地涉及地上資產(chǎn)罰沒的，由競得人同相關(guān)機(jī)構(gòu)另行解決。

10、工業(yè)、倉儲(chǔ)等項(xiàng)目用地競買人須提供建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審材料或發(fā)改部門立項(xiàng)文件。

11、2017-8號(hào)宗地競買人或其所屬集團(tuán)公司需具有壹級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)（注冊(cè)資本不低于5億元）。

12、其他要求詳見掛牌交易文件（銅國土資掛告字［2017］3號(hào)掛牌交易須知、銅國土資掛告字［2017］3號(hào)掛牌交易規(guī)則以及規(guī)劃技術(shù)條件、宗地圖、競買申請(qǐng)書等）。

13、公告宗地以江蘇省土地市場網(wǎng)公布的交易時(shí)間為準(zhǔn)。

七、競買人需提交的材料：

競買申請(qǐng)書、競買人競買保證金到賬證明（競買保證金名稱必須與競買人名稱保持一致）、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證正本原件及復(fù)印件、法人代表身份證明、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、委托競買的須有委托手續(xù)及其他應(yīng)提交的資料等。房地產(chǎn)項(xiàng)目用地競買人須提供競買保證金來源承諾書、商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。工業(yè)、倉儲(chǔ)等項(xiàng)目用地競買人須提供發(fā)改委立項(xiàng)或項(xiàng)目用地預(yù)審文件。2017-8號(hào)宗地競買人另須提供競買人或其所屬集團(tuán)公司具有壹級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)（注冊(cè)資本不低于5億元）的相關(guān)證明材料。

銅山區(qū)土地市場服務(wù)中心在徐州市銅山區(qū)國土資源局三樓接受咨詢，發(fā)放競買申請(qǐng)書及其資料，接受競買申請(qǐng)。