近日，濟南市建委、房管局、城管執(zhí)法局三部門聯(lián)合發(fā)文，對濟南市房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為進行嚴打。三部門將對市內(nèi)六區(qū)和長清區(qū)的在售房地產(chǎn)項目進行抽查。另外，還將進行為期半年的中介專項整治行動。

三部門成立聯(lián)合檢查組

對投訴熱點重點抽查

4月12日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于組織開展打擊囤房炒房等違法違規(guī)行為專項行動的通知》，要求各縣市對房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為進行嚴打。5月5日，濟南市住宅與房產(chǎn)信息網(wǎng)轉(zhuǎn)發(fā)該《通知》，要求濟南市各縣、章丘區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門，各區(qū)(縣)住房保障和房產(chǎn)管理部門、城市管理行政執(zhí)法局，市房產(chǎn)交易監(jiān)理所，市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各房地產(chǎn)中介機構(gòu)，落實《通知》要求，進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場交易行為，維護房地產(chǎn)市場秩序。

針對濟南市的實際情況，濟南市建委、房管局和城管執(zhí)法局將進行一系列嚴打。首先，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及房地產(chǎn)中介機構(gòu)要認真貫徹落實濟南房地產(chǎn)調(diào)控政策，對照通知內(nèi)容，集中時間和力量全力自查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改，并進一步制定和完善企業(yè)各項制度，規(guī)范經(jīng)營行為。

濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委、濟南市住房保障管理局、濟南市城市管理行政執(zhí)法局成立聯(lián)合檢查組，自即日起對全市房地產(chǎn)市場交易秩序進行隨機抽查，范圍為歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、高新區(qū)、長清區(qū)，檢查對象為在售房地產(chǎn)項目銷售主體。今年以來購房者對企業(yè)銷售行為投訴較多，且多次被新聞媒體曝光的商品住宅項目，將作為此次抽查的重點。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實，依法從嚴從重處理。

而各縣、章丘區(qū)項目由各縣區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門按照“雙隨機”的要求組織檢查，另外，濟南市、縣房產(chǎn)交易監(jiān)理部門要加強市場監(jiān)測和可售房源管理，進一步完善房屋交易合同網(wǎng)上簽約和備案制度，全面開展二手房交易資金監(jiān)管，協(xié)助金融監(jiān)管部門落實差別化信貸政策，協(xié)助開展打擊囤房炒房等違法違規(guī)行為，切實保障購房群眾的合法權(quán)益。

開展為期半年專項整治

對中介機構(gòu)隨機抽查

省住建廳的《通知》里要求進一步規(guī)范中介市場，因此，濟南將對房地產(chǎn)中介機構(gòu)違法違規(guī)行為開展為期半年的專項整治行動。

自即日起各區(qū)(縣)住房保障和房產(chǎn)管理部門、城市管理行政執(zhí)法局要會同有關(guān)部門，開展為期半年的房地產(chǎn)中介機構(gòu)違法違規(guī)專項整治行動，對轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)進行隨機抽查，抽查比例不低于30%。對房地產(chǎn)中介機構(gòu)及從業(yè)人員的違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實，依法從嚴從重處理。

濟南市各區(qū)(縣)住房保障和房產(chǎn)管理部門每月5日前，要將上月工作情況和工作中發(fā)現(xiàn)的典型案例報送濟南市住房保障管理局產(chǎn)權(quán)市場管理處。

另外，濟南市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會要組織專業(yè)培訓，強化房地產(chǎn)中介從業(yè)人員的職業(yè)道德修養(yǎng)。

來源：齊魯晚報