從去年年初以來,濟(jì)南不少二手房普遍漲價(jià)50%以上,有些甚至翻番,一些二手房東捂著房子不賣,或是加價(jià)出售以防止提早出售賣虧。但二手房真的會(huì)一直漲下去嗎?

對此,一名研究房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的人士認(rèn)為,對于有投資心理的市民來講,尤其要警惕房價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。“世界上不存在只漲不跌的商品。”該業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,外國如美國、日本,國內(nèi)如鄂爾多斯等,都經(jīng)歷過房價(jià)暴跌的過程,濟(jì)南的房價(jià)也不會(huì)一直漲下去。

當(dāng)整個(gè)房產(chǎn)市場一片火熱甚至瘋狂時(shí),該業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,作為普通市民尤其要保持冷靜,切不可羊群效應(yīng)盲目入市。對于剛需來講,只要購房條件滿足就可以立刻買;而如果出于投資需求,那么最好先冷靜下來,不要預(yù)期過高,根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還貸能力充分考量收益與風(fēng)險(xiǎn)。否則一旦市場冷靜下來,炒房者很有可能被“套牢”。

來源：生活日報(bào)