“都說(shuō)養(yǎng)兒防老，現(xiàn)在政府推行這種新產(chǎn)品，我們的房子也能給我們養(yǎng)老。”75歲的湯先生家住南京市雨花臺(tái)區(qū)，近期他和保險(xiǎn)公司簽訂相關(guān)合同，反向抵押了一套價(jià)值100多萬(wàn)元的房屋，每月可領(lǐng)取5000余元的養(yǎng)老保險(xiǎn)金。他告訴記者，自己獨(dú)居，退休后養(yǎng)老金不多，這種“以房養(yǎng)老”的模式可以讓自己在家里養(yǎng)老，還多了一筆養(yǎng)老補(bǔ)貼。

　　昨日，記者從南京市老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)工作推進(jìn)會(huì)上獲悉，南京市已經(jīng)正式啟動(dòng)老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)工作，由江蘇保監(jiān)局為試點(diǎn)工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)管部門(mén)，市金融辦、民政局為牽頭部門(mén)，市司法局、國(guó)土局等部門(mén)共同參與，試點(diǎn)工作時(shí)間從2017年7月15日至2018年6月30日。據(jù)了解，南京出臺(tái)的政策是國(guó)內(nèi)地方政府部門(mén)制訂出臺(tái)的首個(gè)扶持政策。湯先生則是南京第一位簽訂住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)的老人。

　　據(jù)了解，這種創(chuàng)新型養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)不會(huì)將房屋產(chǎn)權(quán)“收走”，主要針對(duì)年齡在60周歲至85周歲之間、擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人。老人可以自愿將房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處分權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金直至身故。老年人身故后，保險(xiǎn)公司可獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán)，處置權(quán)所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用。

　　記者獲悉，目前保監(jiān)部門(mén)許可“以房養(yǎng)老”的試點(diǎn)機(jī)構(gòu)只有幸福人壽。（史亮）