涉嫌未批先建的崗亭

近日，南京多家網(wǎng)絡(luò)媒體曝光，位于南京西善橋片區(qū)的綠城地產(chǎn)一在建項目工地，涉嫌未批先建，施工占用公共道路、不規(guī)范施工。據(jù)了解，網(wǎng)曝的這一工地，正是綠城集團在南京開發(fā)的首個住宅項目，預計最快下半年就開盤，那么網(wǎng)絡(luò)上曝光的施工現(xiàn)場種種不規(guī)范的行為，是否屬實呢？

侵占公共道路，紅線外崗亭未批先建

據(jù)了解，被曝光的項目位于南京西善橋片區(qū)，為綠城2016G100住宅項目。網(wǎng)絡(luò)媒體稱，該建設(shè)單位在施工過程中，不僅占用了不屬于紅線內(nèi)的一處公共道路，而且還在規(guī)劃用地之外的道路上，設(shè)立了一個類似崗亭的建筑，涉嫌未批先建。

報道稱，綠城2016G100項目地址位于西善橋單家村保障房對面，目前開發(fā)商施工單位的圍擋，已將單家村的十字路擋住。在這個圍擋上，施工單位只留了一扇大門，不時有渣土車和工程車進進出出。

“這個圍擋后面還有個保安值班，對進出的車輛和訪客進行盤問。再往里面走，會發(fā)現(xiàn)馬路邊上還有一個剛剛建好的崗亭，現(xiàn)場工人還表示，這個亭子是為了擋住后面一口比較臟亂的池塘而建，但這個崗亭在規(guī)劃部門沒有查到任何報建審批信息。”一位知情人士告訴記者。

工地混亂，外部道路也被當成“工地”

4月16日下午，現(xiàn)代快報記者走訪了綠城2016G100項目工地。從單家村街出來，就可以看到對面的馬路被幾塊印有“綠城集團”的圍擋封了起來，進入內(nèi)部后，偌大的一條馬路，儼然成為了開發(fā)商的“施工現(xiàn)場”，一臺大型的混凝土攪拌車盤踞在路面上正在進行裝載，現(xiàn)場發(fā)出巨大的轟鳴聲；各種建筑材料也被堆放在路面上，污水橫流；而在一段道路的右側(cè)施工現(xiàn)場，開發(fā)商似乎正在進行土地平整作業(yè)，但與馬路之間沒有任何圍擋或其他隔離保護措施。

走到馬路盡頭，記者看到了涉嫌“未批先建”的崗亭，目前基本已經(jīng)完工。崗亭后面是一口池塘。在被占用的馬路另一頭，施工單位直接將大門鎖了起來，掛上了一個“此大門不開”的牌子。

從現(xiàn)場情況來看，網(wǎng)絡(luò)上曝光的綠城2016G100項目存在的種種不規(guī)范施工行為，依然存在。

雨花臺區(qū)城管局：將立即進行現(xiàn)場核查

離開工地現(xiàn)場后，現(xiàn)代快報記者登錄南京市規(guī)劃局網(wǎng)站，在關(guān)于綠城2016G100項目的規(guī)劃審批資料里看到，按照規(guī)劃范圍審批的內(nèi)容，該工地外側(cè)的馬路及崗亭，的確不在開發(fā)商的規(guī)劃用地紅線之內(nèi)。也就是說，開發(fā)商目前的施工范圍，已經(jīng)超出“紅線”了。

“按照規(guī)劃要求，開發(fā)商所申報的項目用地范圍紅線內(nèi)，才是屬于可施工的范圍，任何在規(guī)劃用地之外，建設(shè)單位占用、搭建或有其他使用行為的，必須經(jīng)過主管部門審批，否則就屬于違規(guī)行為。遇到該類情況，可向區(qū)級城市管理部門反映。”南京市建委相關(guān)負責人向記者表示。

截至發(fā)稿前，記者已將此事反映給了雨花臺區(qū)城市管理部門，相關(guān)科室工作人員回復記者，將立即對該工地進行現(xiàn)場核查，相關(guān)進展也將及時與記者聯(lián)系。（馬文煜）