入住多年無房產(chǎn)證 沈陽網(wǎng)友:說好的房產(chǎn)證哪去了?
地方領(lǐng)導(dǎo)留言板·沈陽市留言回復(fù)
入住多年無房產(chǎn)證 沈陽網(wǎng)友:說好的房產(chǎn)證哪去了?
近日，一名沈陽網(wǎng)友在人民網(wǎng)《地方領(lǐng)導(dǎo)留言板》發(fā)帖稱，2014年網(wǎng)友全款買房，到目前為止仍未辦理房產(chǎn)證，期間找了相關(guān)部門還是沒有解決。網(wǎng)友表示，“說好的房產(chǎn)證去哪了？”，并希望相關(guān)部門能催促開發(fā)商盡快完善資料，早日辦理。
沈陽市人民政府辦公廳收到網(wǎng)友反映的問題后，立即與與開發(fā)商核實，小區(qū)未辦理房證的房屋主要集中在14#、15#、16#樓，多為頂賬房。目前開發(fā)商正在積極辦理稅務(wù)相關(guān)手續(xù)，待手續(xù)完成后便可按照規(guī)定為小區(qū)業(yè)主辦理房產(chǎn)證。
【網(wǎng)民留言】
我是沈北新區(qū)美麟閣小區(qū)業(yè)主，2014年全款買房如今還不給房證，也找了各個部門至今沒得到解決，說好的房產(chǎn)證現(xiàn)在都沒影，希望領(lǐng)導(dǎo)用心督促各個部門，催促開發(fā)商盡快辦理。
答復(fù)意見：
網(wǎng)友您好！ 您通過人民網(wǎng)《地方領(lǐng)導(dǎo)留言板》反映沈北新區(qū)美麟閣小區(qū)房證辦理問題，現(xiàn)答復(fù)如下： 沈北新區(qū)美麟閣小區(qū)開發(fā)單位是沈陽恒先房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，2014年辦理入住，規(guī)劃戶數(shù)1594戶，其中已辦理入住1474戶。經(jīng)與開發(fā)商核實，美麟閣小區(qū)未辦理房證的房屋主要集中在14#、15#、16#樓，多為頂賬房。由于開發(fā)商無法開具正規(guī)發(fā)票，故房證一直無法辦理。 目前沈陽恒先房地產(chǎn)開發(fā)有限公司正在積極辦理稅務(wù)相關(guān)手續(xù)，待手續(xù)完成后便可按照規(guī)定為小區(qū)業(yè)主辦理房產(chǎn)證。 感謝您的信任和支持！
【網(wǎng)民留言】
沈河區(qū)富有家有正門東側(cè)垃圾箱內(nèi)，有人放火燒垃圾，正門斜對個兩個地方，燒的痕跡還在。本人5月18號反饋給社區(qū)，社區(qū)承諾解決結(jié)果，5月21 號晚上繼續(xù)放火燒垃圾。
答復(fù)意見：
網(wǎng)友您好！ 您通過人民網(wǎng)《地方領(lǐng)導(dǎo)留言板》反映沈河區(qū)富友家園小區(qū)門前焚燒垃圾問題，現(xiàn)答復(fù)如下： 經(jīng)調(diào)查，您反映的富友家園小區(qū)外露天焚燒垃圾的問題屬實，是小區(qū)保潔員在園區(qū)外游泳池旁對垃圾進(jìn)行焚燒。馬官橋街道主要領(lǐng)導(dǎo)得知此情況后立即與社區(qū)書記聯(lián)系，要求進(jìn)行整改。隨后社區(qū)與物業(yè)公司溝通，物業(yè)公司表示已對該保潔員進(jìn)行了嚴(yán)重警告，保潔員也進(jìn)行了自我檢討并保證不再發(fā)生此類情況。 同時，馬官橋街道及社區(qū)對物業(yè)公司全體工作人員進(jìn)行了教育和引導(dǎo)，要求物業(yè)公司積極做好監(jiān)督管理工作，杜絕此類情況再次發(fā)生。 工作人員已將處理情況向您做了詳細(xì)的解釋和說明。 感謝您的信任和支持！
【網(wǎng)民留言】
鐵西區(qū)薰衣草園小區(qū)，房貸交了七八年了還沒下房證，找中介還需要五千元都不一定給辦，小區(qū)物業(yè)更是亂套，只想收錢，小區(qū)臟亂差，很少綠化。
答復(fù)意見：
網(wǎng)友您好！ 您通過人民網(wǎng)《地方領(lǐng)導(dǎo)留言板》反映鐵西區(qū)薰衣草園小區(qū)相關(guān)問題，現(xiàn)答復(fù)如下： 薰衣草園小區(qū)位于沈陽市鐵西區(qū)重工北街32號，開發(fā)單位為沈陽嘉熙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 關(guān)于您反映的房證問題，經(jīng)調(diào)查，薰衣草園項目已進(jìn)入相關(guān)程序，開發(fā)單位將房證辦理工作授權(quán)給辦證公司（遼寧大合睿城商務(wù)咨詢有限公司）。沈陽市房產(chǎn)局就辦理房證收費問題約談了沈陽嘉熙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和遼寧大合睿城商務(wù)咨詢有限公司，目前已要求辦證公司暫停為薰衣草園項目辦理房證，并要求沈陽嘉熙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和遼寧大合睿城商務(wù)咨詢有限公司形成整改方案。整改內(nèi)容包括： 1.授權(quán)公司就代理服務(wù)情況明確公示，公式內(nèi)容包括收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容，并與居民簽訂經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同，明確居民辦證所需要件，保證居民對收費無異議、自愿辦理。 2.聘請律師及審計部門對開發(fā)單位賬目進(jìn)行核實。 待整改結(jié)束后，繼續(xù)為薰衣草園小區(qū)居民辦理房證。 關(guān)于您反映的園區(qū)衛(wèi)生和停車問題，現(xiàn)房產(chǎn)部門已責(zé)令物業(yè)公司整改，督促物業(yè)公司加強對園區(qū)的日常管理，保證園區(qū)衛(wèi)生環(huán)境。關(guān)于園區(qū)內(nèi)停車問題，經(jīng)了解，該小區(qū)物業(yè)公司由小區(qū)業(yè)主委員會采用公開投標(biāo)的方式選聘，并簽訂物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)后按原車位進(jìn)行車輛管理，并未增設(shè)新車位。 關(guān)于您反映的燃?xì)馐褂脝栴}，在鐵西區(qū)城建局和沈陽燃?xì)庥邢薰痉e極推動和努力配合下，薰衣草園A組已順利實現(xiàn)煤氣開栓。因嘉熙地產(chǎn)在薰衣草園B、C組項目上拖欠燃?xì)夤こ炭?147.71萬元，薰衣草園B、C組燃?xì)忾_栓工作暫時無法啟動。經(jīng)與嘉熙地產(chǎn)負(fù)責(zé)人溝通，該負(fù)責(zé)人表示因公司資金鏈斷裂，暫時無法繳清燃?xì)夤こ糖房睢?關(guān)于您反映的自來水有味道問題，經(jīng)調(diào)查，自來水有味道是由于未及時清洗蓄水池，鐵西區(qū)城建局多次協(xié)調(diào)嘉熙地產(chǎn)，但嘉熙地產(chǎn)負(fù)責(zé)人表示目前公司資金狀況無力承擔(dān)園區(qū)蓄水池清洗費用。 針對您反映的問題，鐵西區(qū)相關(guān)部門將繼續(xù)與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，研究解決方案，同時也建議您通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。 感謝您的信任和支持！
【網(wǎng)民留言】
我是塔灣汽配城對面昆西小區(qū)的住戶，由于這里處于二手車市場，二手車泛濫亂停亂放，導(dǎo)致小區(qū)住戶出行極其不便，有些住戶或是二手車販還擅自將公共區(qū)域上了地鎖占領(lǐng)停車位，而且二手車占領(lǐng)地盤現(xiàn)象只增不減。還有本小區(qū)周邊小區(qū)都以改成封閉式，只有本小區(qū)遲遲沒有改變。
答復(fù)意見：
網(wǎng)友您好！ 您通過人民網(wǎng)《地方領(lǐng)導(dǎo)留言板》反映皇姑區(qū)昆西小區(qū)內(nèi)二手車堆放問題，現(xiàn)答復(fù)如下： 昆西小區(qū)由明廉街道辦事處漣水社區(qū)管轄，小區(qū)共有10棟居民樓，1176戶居民，10棟樓全部為散體樓，小區(qū)內(nèi)所有大門全天開放。關(guān)于您反映的二手車在園區(qū)內(nèi)亂停亂放、安裝地鎖占車位的問題，漣水社區(qū)多次聯(lián)合皇姑區(qū)行政執(zhí)法局逐個單元樓清理。 鑒于此問題存在反復(fù)性，為徹底解決昆西小區(qū)居民停車難問題，漣水社區(qū)組織昆西小區(qū)成立業(yè)主委員會，于5月24日進(jìn)行公開投票，預(yù)計6月底前成立業(yè)主委員會，業(yè)主委員會成立后將公開招聘物業(yè)公司，由物業(yè)公司對昆西小區(qū)進(jìn)行管理，將小區(qū)改為封閉式園區(qū)。 工作人員已將處理情況向您做了詳細(xì)的解釋和說明。 感謝您的信任和支持！
【網(wǎng)民留言】
我們是沈陽市黃姑區(qū)陵東鄉(xiāng)觀音村三趟房的居民，住戶近百戶，多年來我們就共用一個用木板釘?shù)膸招姓䦂?zhí)法要我們拆掉。為了創(chuàng)衛(wèi)生城拆掉這個廁所我們大力支持，可我們在這里生活就要上廁所的。
答復(fù)意見：
網(wǎng)友您好！ 您通過人民網(wǎng)《地方領(lǐng)導(dǎo)留言板》反映皇姑區(qū)陵東鄉(xiāng)拆除簡易公共廁所問題，現(xiàn)答復(fù)如下： 接到您的留言，皇姑區(qū)執(zhí)法局陵東執(zhí)法大隊立即到陵東鄉(xiāng)觀音村進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。經(jīng)查，此處簡易公共廁所為違章建筑，已影響周圍市容環(huán)境。執(zhí)法人員下達(dá)了執(zhí)法文書（12-6142461），要求社區(qū)限期整改。社區(qū)將此情況上報至陵東功能區(qū)，陵東功能區(qū)決定為附近居民建設(shè)新的公共廁所，待新公共廁所建成后，對現(xiàn)有簡易公共廁所予以拆除。 工作人員已將處理情況向您做了詳細(xì)的解釋和說明。 感謝您的信任和支持！
【網(wǎng)民留言】
1300多戶居民，無法辦理房證手續(xù)，開發(fā)商承諾4月份可以拿房證，欺騙手段惡劣，老百姓投訴無門，承諾學(xué)區(qū)房，無法辦理房證，就沒有辦法落戶口。
答復(fù)意見：
網(wǎng)友您好！ 您通過人民網(wǎng)《地方領(lǐng)導(dǎo)留言板》反映皇姑區(qū)中央學(xué)府無法辦理房證問題，現(xiàn)答復(fù)如下： 皇姑區(qū)中央學(xué)府建設(shè)單位為中合沈陽置業(yè)有限公司。中央學(xué)府項目初期因沒有《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》、《遼寧省房屋建筑工程竣工驗收備案書》，無法辦理初始登記，故無法辦理房證。該項目已于2018年4月取得沈陽市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站皇姑分站出具的《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》。 目前開發(fā)公司正在辦理《遼寧省房屋建筑工程竣工驗收備案書》，經(jīng)面積實測辦理初始登記后，便具備辦理房產(chǎn)證的條件，請您耐心等待。 工作人員已將處理調(diào)查情況向您做了詳細(xì)的解釋和說明。 感謝您的信任和支持！
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