近年來(lái)，徐州西區(qū)發(fā)展明顯加速，最大菜籃子工程雨潤(rùn)的落戶(hù)、韓山隧道的全線(xiàn)貫通、徐商公路改造、地鐵1號(hào)線(xiàn)建設(shè)啟動(dòng)、濕地公園規(guī)劃、臥牛山風(fēng)景區(qū)的改造，推動(dòng)了西區(qū)的居住、交通和生態(tài)環(huán)境全面升級(jí)。新淮海新城概念的提出更是推動(dòng)了整個(gè)西區(qū)的高速發(fā)展，拉近了西區(qū)與市中心的空間及心理距離。

淮海路西延見(jiàn)證徐州城市變遷

淮海路位于徐州市區(qū)中心位置，是徐州市最繁華的商務(wù)商業(yè)街區(qū)，其規(guī)模檔次在江蘇省內(nèi)僅次于南京市新街口。東起淮海廣場(chǎng)（徐州站），中穿彭城廣場(chǎng)（淮海東路與淮海西路的分界，在此與南北向的中山路交叉），西連人民廣場(chǎng)至西三環(huán)路，有“三場(chǎng)一路”之說(shuō)和“十里長(zhǎng)街”的美譽(yù)。

2014年9月，新淮海西路通車(chē)。新淮海西路(二環(huán)西路——三環(huán)西路)，道路寬度為40米，全長(zhǎng)2.1公里，東與淮海西路、二環(huán)西路交會(huì)，西與三環(huán)西路高架快速路相連，通車(chē)后成為我市東西向的一條交通主干道。該道路的通車(chē)，不僅增加了一條東西向道路，而且將主城區(qū)影響力繼續(xù)向西延伸。

而新淮海西路二期工程則從三環(huán)西路至徐蕭路，長(zhǎng)約3.7公里，寬42米，由該項(xiàng)目的走向可以看出，新淮海西路二期項(xiàng)目將連接徐州雨潤(rùn)農(nóng)副產(chǎn)品全球采購(gòu)中心、徐州生物工程學(xué)院、榮盛城等處，加上一期項(xiàng)目經(jīng)過(guò)的各個(gè)小區(qū)，形成了一條集居住、商業(yè)、教育、產(chǎn)業(yè)為一體的城西生活聚合體。

在新淮海西路段連接的路網(wǎng)中，二環(huán)西路、三環(huán)西路、淮海路均為我市主干道現(xiàn)有道路，新淮海西路的持續(xù)建設(shè)對(duì)于城區(qū)西擴(kuò)具有重要的意義。

除新淮海西路建設(shè)外，西區(qū)的交通配套已然十分豐富，徐商公路的改造、西三環(huán)高架、軌道交通1號(hào)線(xiàn)……地鐵、高架均有，立體交通網(wǎng)絡(luò)正逐步建立健全。除了西三環(huán)，未來(lái)黃河路、二環(huán)北路西延，都拉近了西區(qū)與市區(qū)各板塊的距離。

商業(yè)配套提升城市“西”引力

淮海路是徐州的主要商業(yè)區(qū)之一，沿街曾出現(xiàn)許多著名的商廈：藍(lán)天商場(chǎng)、白云商場(chǎng)、人民商場(chǎng)、亞?wèn)|商場(chǎng)、供銷(xiāo)大廈、華聯(lián)商廈、副食品大樓、百貨大樓、古彭大廈、金鷹國(guó)際購(gòu)物中心、鳳凰書(shū)城、淮西商廈(五星電器賣(mài)場(chǎng))、歐洲商城(蘇寧電器)、華美商場(chǎng)、友誼商場(chǎng)等，以及家樂(lè)福、愛(ài)客來(lái)、華潤(rùn)蘇果等大型超市。

隨著淮海路的西延，更多的新興商業(yè)綜合體開(kāi)始出現(xiàn)在這條歷久彌新的道路上。淮海西路一路向東，金鷹二店、五星家電、新都商業(yè)廣場(chǎng)、百盛友誼商場(chǎng)、華美商廈等大型商業(yè)配套比比皆是。

軌道交通1號(hào)線(xiàn)的建設(shè)，也將進(jìn)一步鞏固淮海路的絕對(duì)商業(yè)地位。軌道交通站點(diǎn)會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)地鐵商業(yè)的形成，徐州城市發(fā)展的核心動(dòng)脈也得以彰顯。

而作為新淮海路二期沿線(xiàn)的重要項(xiàng)目，榮盛城的商業(yè)意義不容忽視。榮盛城的商業(yè)部分榮盛廣場(chǎng)總建筑面積35萬(wàn)m2，規(guī)劃為辦公酒店、休閑生活街區(qū)、主題MALL、體驗(yàn)MALL四大功能分區(qū)，匯集高端購(gòu)物中心、奧特萊斯廣場(chǎng)、大型綜合超市等大型主力店�？梢哉f(shuō)填補(bǔ)了西區(qū)大型商業(yè)中心的空白，是一座具有劃時(shí)代意義的商業(yè)巨制。

作為體驗(yàn)式商業(yè)廣場(chǎng)，榮盛廣場(chǎng)憑借高瞻遠(yuǎn)矚的市場(chǎng)戰(zhàn)略，著力于建設(shè)讓人更舒適、自由、放松的購(gòu)物休閑環(huán)境，在建筑設(shè)計(jì)、空間品質(zhì)和經(jīng)營(yíng)模式上，更密切地與人的“五感”融合，構(gòu)筑愉悅的生活體驗(yàn)空間；休閑生活街區(qū)的生鮮超市、餐飲以及基礎(chǔ)生活配套，服務(wù)周邊居民，建立新型鄰里中心；特色鮮明的主題MALL規(guī)劃有演藝廣場(chǎng)、婚慶廣場(chǎng)、大型綜合超市等，彌補(bǔ)淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)業(yè)態(tài)空白；體驗(yàn)MALL圍繞體驗(yàn)館、IMAX影院、真冰場(chǎng)、兒童素質(zhì)教育等特色體驗(yàn)式商業(yè)引擎大大提高購(gòu)物中心客流。

三大公園全面提升西區(qū)自然環(huán)境

兩公里內(nèi)密集建設(shè)三座大型公園？乍一聽(tīng)覺(jué)得不可思議，如今卻已變成現(xiàn)實(shí)。泉潤(rùn)公園位于市三環(huán)西路以西、臥牛山西南側(cè)兩公里處，將利用煤礦塌陷地水面進(jìn)行生態(tài)修復(fù),建設(shè)綠色休閑公園，項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約52.77公頃，其中水體面積24.57公頃，陸地面積28.20公頃。公園建設(shè)的最大亮點(diǎn)是按照“海綿城市”理念進(jìn)行建設(shè)，即把雨水通過(guò)“滲、滯、蓄、凈、用、排”等海綿城市技術(shù)手段循環(huán)利用，用于城市綠化景觀建設(shè)。

桃花源濕地公園位于故黃河南岸三環(huán)西路至丁樓閘段，建設(shè)集休閑、娛樂(lè)、濕地、公園等一體的濕地公園。公園占地1500畝，規(guī)劃形成“兩帶一區(qū)擁一湖”的空間布局。由南至北依次為：濱水公園帶、鳳棲湖、桃花源度假區(qū)、故黃河生態(tài)觀光帶，這大大提高了西區(qū)的檔次，改善了西區(qū)生態(tài)環(huán)境。

臥牛山山體公園西至臥牛山小學(xué)，東至三環(huán)西路，北至淮海西路延長(zhǎng)線(xiàn)，南至老徐蕭公路。按照海綿城市理念，與功能性項(xiàng)目相結(jié)合，打造淮海生態(tài)城市的主體公園。

可以說(shuō)，西三環(huán)外的三座大型公園的建設(shè)，將改變?nèi)藗儗?duì)西區(qū)的固有印象，也為區(qū)域內(nèi)居民的休閑、健身提供好去處。以榮盛城為代表的新建綜合性社區(qū)也積極與自然環(huán)境融為一體，打造新淮海路上的新生活。

榮盛城三期正位于臥牛山山體公園腳下、榮盛廣場(chǎng)正心，俯瞰千畝泉盛濕地公園。項(xiàng)目總占地面積約13.8萬(wàn)㎡，總建筑面積約58.5萬(wàn)㎡，由27棟經(jīng)典高層住宅和部分沿街商業(yè)組成，戶(hù)型建筑面積約86-133㎡。三期社區(qū)內(nèi)配有一所優(yōu)質(zhì)幼兒園及一座街景公園，同時(shí)配備千米塑膠慢跑道、大型羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)等社區(qū)運(yùn)動(dòng)設(shè)施，讓業(yè)主在家門(mén)口也能享受有滋有味的生活。