最近，南京江寧區(qū)東山街道居民向揚子晚報反映，在東山街道高橋社區(qū)范圍內正在建的一棟高樓，疑似是社區(qū)出資建設的辦公用房，且部分樓層已對外銷售。居民反映的情況是否屬實？揚子晚報記者進行了調查。  

  揚子晚報/揚眼記者 季宇軒

  記者調查》》》

  項目部負責人：大樓是由公司和社區(qū)共同出資建的，賣得太火，基本賣完了

  揚子晚報記者來到江寧東山街道，在上高路東側、上坊派出所北側的一塊空地上，看到正在建的一棟十四層高的大樓。在工地西側一施工告示牌上記者看到，該處建設項目為“江蘇潤橋電子科技有限公司研發(fā)樓”，建設單位為江蘇潤橋電子科技有限公司，施工單位為南京石羊建設有限公司，建筑面積近8萬平方米，分地上十四層、地下兩層結構，除主樓外還有裙樓。記者觀察發(fā)現(xiàn)，整個大樓建設幾近尾聲，大樓正在安裝幕墻結構。知情人士向記者透露，這看似科技類型企業(yè)的建設項目其實是由當?shù)厣鐓^(qū)出資建設的。

  隨后，記者來到該大樓項目部，遇到一位自稱負責人的項目主管。記者表示希望能購買或是租賃部分樓層。這名負責人稱，樓房只賣不租，而且現(xiàn)在才來有點晚了。“這個樓只有賣的，不租，現(xiàn)在除了五層、十三層、十四層，其他的都已經賣了”。那么，這棟大廈是不是高橋社區(qū)出資建設的呢？這名負責人回應稱，高橋社區(qū)只投資了兩千萬元，另外的資金是建設方自己投資的。

  社區(qū)回應》》》

  該項目社區(qū)確實出資了一部分，但辦齊了相關手續(xù)，并且沒有對外銷售

  揚子晚報記者來到高橋社區(qū)了解情況。高橋社區(qū)謝書記接受了揚子晚報記者的采訪。他表示，投訴人舉報并不屬實。對于這棟建筑的由來，謝書記表示，這個建設項目證照齊全，土地是科研用地，早在2015年江寧區(qū)發(fā)改部門就已同意立項建設了。隨后，謝書記拿出相關批文，其中江寧區(qū)發(fā)改局2015年36號文確實批復了江蘇潤橋電子科技有限公司的研發(fā)項目。批復文件顯示，批復占地面積11.68畝，總建筑面積3萬平方米，同時該項目領取的規(guī)劃許可證顯示2015年10月取得規(guī)劃許可，建設項目總面積也是3萬平方米。

  謝書記告訴記者，社區(qū)確實也是投資方，出資了兩千萬元。因此，在和建設方約定的合同中就對大樓的產權進行了分割，即裙樓和主樓的部分樓層屬于社區(qū)，其他的歸建設方所有。謝書記強調，高橋社區(qū)在整個東山街道并不屬于經濟收入高的社區(qū)，社區(qū)也希望通過這個項目來增加收入。

  還有疑點》》》

  社區(qū)和項目負責人說法不一，還有很多疑點

  記者調查到目前為止得到的信息是：項目負責人聲稱，記者想買房子已經來晚了，房子快賣光了；而社區(qū)一方聲稱，企業(yè)用章等都在社區(qū)保管，根本不可能賣出一套房子。規(guī)劃審批中面積是近3萬平方米，而建設公示牌中面積卻是近8萬平方米，這重重疑點很容易引發(fā)市民“聯(lián)想”。

  記者通過天眼查查詢發(fā)現(xiàn)，這家江蘇潤橋電子科技有限公司成立時間為2014年6月， 不到一年時間，這家企業(yè)建設科研樓的相關審批手續(xù)就已悉數(shù)辦好。而施工現(xiàn)場負責人更是直言不諱賣樓，這樣快節(jié)奏的建設很難不讓人引發(fā)遐想，高橋社區(qū)是不是在企業(yè)建房的庇護下建設了自己的辦公樓，這家“快速成長”的企業(yè)建設科研用樓究竟是不是為了科研？目前，記者已將相關情況向南京市江寧區(qū)相關部門進行了反映。揚子晚報也將持續(xù)關注此事。