宜家向北99米——金龍湖廣場(chǎng)湖景精裝公寓迎來集中簽約潮，對(duì)渴望在東區(qū)核心置業(yè)，實(shí)現(xiàn)“即買即簽約 即住即收益”愿望的客戶來說，是新年最好的福音。既冬季宜家開業(yè)之后，低總價(jià)投資產(chǎn)品在金龍湖核心區(qū)尤其稀缺。

僅兩年，核心區(qū)成矚目點(diǎn)

2016年中，國家批復(fù)：徐州作為“淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市”提法；2018年初，70項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)分解；2018年底，宜家家居開業(yè)、徐州綜合保稅區(qū)啟用；2019年，地鐵1號(hào)線開通，地鐵大廈運(yùn)營。

方寸間，國際企業(yè)搶位中

美國溫德姆酒店、法國迪卡儂、月星環(huán)球港、萬達(dá)廣場(chǎng)均成功運(yùn)營超過2年，宜家開業(yè)更加速了知名企業(yè)和商家進(jìn)駐。徐州上市企業(yè)恩華藥業(yè)、徐工科技已經(jīng)啟動(dòng)并加快建設(shè)；中科曙光、駿豪國際等高科技企業(yè)和綜合體已經(jīng)取地并于今年動(dòng)工。這些企業(yè)和商家的扎堆讓大量高端消費(fèi)力再次匯聚。

重資產(chǎn)，精裝公寓熱銷中

東區(qū)成為置業(yè)投資的焦點(diǎn)，物業(yè)價(jià)值進(jìn)入快速上升通道，大型企業(yè)與高端商務(wù)人群進(jìn)駐讓租金收益預(yù)期大大提高，低總價(jià)精裝公寓成為最搶手產(chǎn)品，金龍湖廣場(chǎng)占位金龍湖公園內(nèi)，物業(yè)具有絕對(duì)稀缺性，具備投資與自用的雙重價(jià)值，既新年業(yè)主集中簽約，春季即將竣工、交房，項(xiàng)目已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房銷售狀態(tài)。

大商業(yè)，

挑高多得2000平米

由于金龍湖是高鐵商務(wù)區(qū)核心，住宅規(guī)劃較少，社區(qū)商鋪零星分布；集中大型商業(yè)均為大企業(yè)自持經(jīng)營，目前唯一可售的大型集中商業(yè)就只有金龍湖廣場(chǎng)，也可以說是最后一套。金龍湖廣場(chǎng)103居中商鋪，1-3層，總建筑面積5359平方米。其中一層1250平方米，二層1547平方米，三層2562平方米。內(nèi)部層層挑高，一層層高5.7米，二層層高5.9米，三層層高8米。實(shí)際使用面積約7300平米，非常適合世界500強(qiáng)企業(yè)、大型家居商場(chǎng)、大型休閑娛樂、教育醫(yī)療機(jī)構(gòu)等業(yè)態(tài)。