“21世紀什么最重要，人才！”《天下無賊》里的一句戲謔之言，如今已成了城市招攬人才的“金玉良言”。2018年，徐州出臺了“人才高地28條”，全方位保障人才引進相關舉措及時落地。萬科人才公寓項目正是落實市委市政府人才戰(zhàn)略，助力城市招才引智，建立人才蓄水池的重要舉措。

  “重視人才作用，夯實發(fā)展基礎，這與萬科進入徐州的初心不謀而合”。萬科淮海大區(qū)總經理吳俊表示，深耕徐州市場7年的萬科，按照“城鄉(xiāng)建設與生活服務商”的新定位，早已與城市共生共融、休戚與共，“萬科按照精品工程的定位，拿出了萬科城最好的地塊，以高標準建設人才公寓項目，為人才打造一個五星級的家。”    揚子晚報記者 馬志亞 通訊員 許長岳

  萬科決心

  助力城市招才引智 高標準建人才公寓 

  每一座城市的發(fā)展都離不開成千上萬的建設者，徐州也不例外。近年來，在外奮斗的人開始“回巢”，外地人才來徐考察、落戶，大量的人群涌入，推動了徐州的人才引進工程，與此同時解決人才“住”的問題也迫在眉睫。2018年2月24日，徐州市委、市政府出臺“人才高地28條”，作為加快建設淮海經濟區(qū)人才高地，全力服務淮海經濟區(qū)中心城市建設的重要舉措。萬科人才公寓項目正是實施市政府高層次人才安居工程重要抓手，踐行多主體供給、多渠道保障、租購并舉的人才安居政策的重要舉措。

  “萬科人才公寓是全市第一個由開發(fā)企業(yè)按照精裝商品房標準建造的項目，也是萬科全身心投入的精品項目。”萬科淮海大區(qū)總經理吳俊介紹說，徐州市委市政府推動人才公寓建設本身，就展示出了對人才政策和城市發(fā)展的前瞻目光，而這也和萬科進入徐州的初心不謀而合。萬科自從2012年進入徐州以來，深耕市場7年時間，將“萬科三好——好房子、好服務、好社區(qū)”帶入萬千家庭。特別是十九大之后，萬科“城鄉(xiāng)建設與生活服務商”的全新定位，以美好生活場景師、實體經濟生力軍、創(chuàng)新探索試驗田、和諧生態(tài)建設者四種角色，深入到城市與企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展中，定位與城市共生長，助力徐州城市發(fā)展。萬科先后打造出了18大人居產品，在徐州，每5位購房者就有1位是萬科業(yè)主。截至目前，萬科已累計實納稅額26.36億，其中，2018年度實納稅額8.12億。

  “萬科人才公寓選擇了萬科城地塊中最核心的中央地帶，我們要把最好的位置留給人才，為致力于城市發(fā)展的青年才俊提供五星級的住所。”吳俊表示，人才公寓的銷售價格、銷售策略以及服務方式上，萬科都嚴格按照政府指導意見實施完成。推動人才公寓建設，改善城市人才安居情況，萬科用實際行動助力城市招才引智，體現“與城市共生長”的決心。

  實地探訪

  966套人才公寓搖出 為人才打造五星級的家

  你所知道的徐州不但是淮海經濟區(qū)中心城市，還是一座快速發(fā)展、面貌日新月異的新二線城市。“國際徐”正綻放吸引人才的魅力。

  今年2月28日，徐州市委書記周鐵根在全市人才工作領導小組（擴大）會議上再次指出，全市上下要切實把人才強市戰(zhàn)略緊緊抓在手上、扛在肩上、不斷向前推進，堅持以人才優(yōu)先發(fā)展引領高質量發(fā)展，采取更加強有力的措施，抓好各項人才政策落實，推動區(qū)域性人才高地建設取得新的更大突破。

  市委書記多次強調要為人才提供干事創(chuàng)業(yè)的環(huán)境，為人才提供安居樂業(yè)的各項保障。那么，備受關注的萬科人才公寓進展如何呢？

  3月4日，記者實地走訪了萬科人才公寓項目現場。作為徐州北區(qū)最大的新興社區(qū)，萬科城早已成為徐州市民認可的生態(tài)宜居之所。即將啟幕的萬科人才公寓正處于整個萬科城片區(qū)的中心位置。

  精裝修設計，可拎包入住，一如萬科的商品房項目，人才公寓突出了省時省心。記者了解到，人才公寓所有裝修材料均為國內外知名品牌，裝修也是嚴格按照萬科商品房的標準建造。萬科設計之初就力求精益求精，人才公寓里所有的門采用公安部門批準使用的品牌甲級防盜門，窗玻璃則為雙層中空玻璃。廚房設計為獨立可封閉的空間，高效節(jié)能燈具，櫥柜、灶具、抽油煙機等一應俱全。衛(wèi)生間為干濕分離，配備節(jié)水型坐便器。

  人才公寓戶型共有四種，面積從88-120平方米不等，全部采用了萬科成熟的大城系產品設計。人才公寓還是“公園里的家”，能夠憑欄望水的“河景房”，無論出城還是入市，都體現了生態(tài)宜居、交通方便的特點。項目南側是由萬科參與建設的沙虎山公園，高大的銀杏樹整齊劃一，綠植環(huán)繞的廣場上人頭攢動。北側是鼓樓區(qū)重點打造的丁萬河景觀帶。人才公寓周圍環(huán)境達到了“生態(tài)、凈化、觀賞、享樂”四維一體。龜山漢墓、漢城景區(qū)群落、九里湖生態(tài)濕地公園、九里山風景區(qū)毗鄰人才公寓，整個項目被鼓樓最優(yōu)質景點環(huán)抱其中。人才公寓周邊公交線路密集、規(guī)劃中的地鐵2號線不到3公里，距離城市最繁華的多個主題商圈全部在5公里范圍內。

  “小區(qū)里，春天有玉蘭牡丹，秋天有金桂銀杏，一年四季都是鳥語花香。”在項目設計之初，萬科就決定把“最美的風景”留給人才。

  人才心聲

  人才公寓圓安居夢 

  自豪成為新徐州人

  政府企業(yè)的傾心之作，受益的人自然是廣大人才。

  “真沒想到，萬科的人才公寓圓了我多年的安居夢”，陳靜在接受記者采訪時，臉上掩飾不住興奮之情。陳靜是南京人，2014年，他被派到徐州工作。幾年來，他一直過著“流浪”的生活，平時要么常住賓館，要么在朋友家里借宿。陳靜是徐州公司唯一一名外地高管，他很希望有朝一日能扎根第二故鄉(xiāng)。去年，他選到了一套116平米的三居室。陳靜第一時間告訴了家人，并表示自己今后要踏踏實實在徐州發(fā)展自己的事業(yè)，他還經常跟同事開玩笑，現在他就是一名“新徐州人”。

  和陳靜一樣，老家在湖北武漢的王行也即將成為萬科人才公寓的新業(yè)主。2014年，他從上海企業(yè)跳槽到徐工投資公司，作為中南財經政法大學經濟學專業(yè)畢業(yè)生，王行選擇徐州最開始是因為“徐工”。“徐工一直是我向往的企業(yè)，特別是習近平總書記到徐工考察之后，我也為自己的選擇而自豪。”不過，王行的家人卻一直反對他的決定，妻兒都在武漢生活，王行時常覺得自己為了事業(yè)讓家人受了委屈。“是萬科人才公寓解開了我的煩惱”，王行表示，等到明年拿房之后，他會將妻兒接到徐州。

  幾乎每一名人才公寓的新主人，都訴說著一段人才與徐州結緣的故事。在了解人才公寓準業(yè)主后會發(fā)現，他們幾乎都是城市各個行業(yè)的緊缺型人才，且非徐州戶籍人才占到了30%左右。這些人具有年輕、高學歷、工作經驗豐富的特點，不少人還具有碩士、博士學歷，海外留學的背景。遠離家鄉(xiāng)、房價高企等因素下，不少人都面臨一個“走還是留”的選擇，正是人才公寓的出現解決了很多人的后顧之憂。“踏踏實實為城市綠色振興助力，高高興興當一個‘新徐州人’”，這已經成了很多萬科人才公寓準業(yè)主的心聲。