蕭縣，雖然行政區(qū)劃上屬于安徽宿州，卻是距離徐州最近的縣城。盡管“跨省”，卻擋不住兩地經(jīng)濟的融合與居民的往來需求。

3月8日，備受徐蕭兩地市民關(guān)注的徐州至安徽蕭縣直達客運專線正式開通運營。

對于一部分蕭縣人來說，上下班更方便了，還有一些蕭縣人更開心：回老家更方便了。原來，他們已經(jīng)選擇定居徐州城西。

縮短“心理距離”，從交通開始

蕭縣是徐州“老八縣”之一，因為歷史原因被劃歸安徽宿州。但行政區(qū)劃的調(diào)整改變不了地理上的距離，從蕭縣到徐州西三環(huán)，僅15公里路程。

這是什么概念？自駕車單程不會超過半小時！你從云龍萬達廣場駕車到云龍公園，在不怎么堵車的情況下，也得半個多小時。

3月8日，由徐州徐蕭公共交通有限公司運營的我市首條跨省客運專線——901路徐州—蕭縣城際公交開通，該線路從徐州淮西汽車客運站始發(fā)，全程運行時間約30分鐘，10—15分鐘發(fā)車一班，終點至安徽蕭縣火車站，全程票價5元。

對比一下徐州到賈汪的25路公交車，全程也要50分鐘左右。所以，蕭縣真的比我們想象中要近。

901路公交專線沿途設6個站點，其中徐州境內(nèi)3個、蕭縣境內(nèi)3個。徐州市區(qū)設淮西客運站（始發(fā)），途中�？啃熘萆�物工程學院、雨潤新城兩個站點。蕭縣境內(nèi)3個，分別是蕭縣姫村、蕭縣汽車東站、蕭縣火車站。

按照安排，901路專線先期投入18臺宇通純電動公交車，每天徐州發(fā)車時間從早晨6：00至21：00，蕭縣始發(fā)時間從早晨5：15至19：00，實行每15分鐘循環(huán)發(fā)車，全程運行時間為30分鐘左右。試運行期間，票價每人為5元，身高不滿1.2米的少年兒童免票。

購票方式多種多樣，既可以采取投幣、刷市民卡的方式，也可以采取掃二維碼、微信支付等多種形式實現(xiàn)乘車購票。

蕭縣人，熱衷在徐州西區(qū)買房

西區(qū)為何發(fā)展這么快？融創(chuàng)、中梁、榮盛、美的、萬科等樓盤的銷售人員有著直觀感受。

榮盛城：蕭縣購房者占10—15%，來徐州購房的蕭縣人年齡大多在30—40歲之間，大多是在徐州做生意或是孩子在徐州上學，90—110平方米的三居室也最受他們歡迎。

中梁香緹公館：蕭縣業(yè)主占15%左右。蕭縣購房者以25—30歲居多，以100㎡左右的三居室最受歡迎。這些年輕人大多在徐州做生意，孩子也都在徐州上學。

四季連城：這個樓盤最初的定位是城區(qū)溢出購買力，但讓他們想不到的是，豐沛縣、蕭縣的購房者比預計中多，蕭縣購房者甚至能占到2%—5%，而城區(qū)購房者的數(shù)量遠遠未能達到預期。

縣區(qū)購房者在徐州西區(qū)樓市的影響力不容忽視。

近年來，徐州西向發(fā)展迅猛，最大菜籃子工程雨潤的落戶、韓山隧道的全線貫通、徐商公路的改造、地鐵1號線的建設、濕地公園的大規(guī)劃、臥牛山風景區(qū)的改造，可以說區(qū)域居住、交通和生態(tài)環(huán)境正在全面升級。

正因為從蕭縣到徐州西三環(huán)距離太近，徐州對于蕭縣的吸附力也表現(xiàn)得足夠明顯。

2月份，中梁香緹公館還獲得了全市商品住宅銷冠。2017年，中梁開始布局徐州，在最近兩年里，中梁業(yè)績突飛猛進，全國房企排名已上升至第25位。可以說，最近幾年中梁的快速擴張正是由很多個中梁香緹公館這樣的項目所推動。

徐州西區(qū)這些樓盤最受益

目前徐州西區(qū)還有哪些樓盤？

融創(chuàng)玉蘭公館，其中在售房源有14#為33層、24#為29層高層，14#、24#有90㎡、108㎡兩種戶型，兩棟樓均為兩梯四戶。價格9888元/㎡起。融創(chuàng)·玉蘭公館項目位于徐商路北側(cè)，占地約8萬平方米、建筑面積約22萬平方米，容積率2.8。

榮盛城四期5號樓、7號樓、8號樓、13號樓剩余少量房源在售，總層高22層，房源均為1梯2戶2單元設計，建筑面積分別有113㎡、120㎡。參考均價8900元/㎡。

美的公園天下則推出壓軸115—130㎡洋房。

西三環(huán)高架兩側(cè)樓盤較多，華宇九州府、四季連城、魚先生的社區(qū)、雲(yún)瓏府、萬科翡翠湖山等項目有房源在售。