徐州日報訊（全媒體記者 樊海濤）4月15日，市住建局組織召開2019年全市物業(yè)管理工作推進會，貫徹落實省、市物業(yè)管理工作部署，分析形勢，總結經驗，表彰先進，對標找差，加快全市物業(yè)服務行業(yè)創(chuàng)新、轉型發(fā)展。

2018年，我市物業(yè)管理工作以創(chuàng)建全國文明城市常態(tài)長效為抓手，以提升物業(yè)服務質量為核心，強化物業(yè)企業(yè)事中事后監(jiān)管，促進物業(yè)服務企業(yè)規(guī)�；�、品牌化轉型升級，奮力推進，狠抓落實，圓滿完成了年度各項目標任務。

積極開展年度星級物業(yè)企業(yè)評選活動，80家物業(yè)服務企業(yè)被授予星級標牌，評選出50名市“最美物業(yè)人”；積極舉辦物業(yè)行業(yè)職業(yè)技能競賽，擇優(yōu)選派選手參加省技能競賽，取得了較好成績。通過創(chuàng)先爭優(yōu)活動的開展，全市物業(yè)管理服務水平顯著提升。

全力抓好居民小區(qū)創(chuàng)建全國文明城市常態(tài)長效工作，加強檢查督查和問題整改落實，創(chuàng)建文明樓道1000個，完成10個宜居示范居住區(qū)建設任務。深入開展平安物業(yè)創(chuàng)建活動，“飛線”充電專項整治成效顯著，全市327個小區(qū)電動車充電設施投入使用，共配套設施2465套，專用插座2.5萬余個。有302個老舊小區(qū)實施了物業(yè)服務企業(yè)專業(yè)化服務，市區(qū)國有企業(yè)“三供一業(yè)”物業(yè)移交工作全面完成年度任務。

2019年全市物業(yè)管理工作將以“化解矛盾、規(guī)范管理、對標找差、優(yōu)化服務”為目標，以創(chuàng)省級宜居示范居住區(qū)、創(chuàng)示范物業(yè)管理項目，提升物業(yè)管理覆蓋率、提升物業(yè)費收繳率、提升居民滿意度的“雙創(chuàng)、三提升”主題活動為抓手，采取有力措施，健全長效機制，不斷擴大物業(yè)服務覆蓋面，努力提高物業(yè)管理工作整體水平。

市住建局局長仇玲柱提出，2019年要深入貫徹落實黨的十九大精神和習近平總書記視察徐州重要指示精神，按照省、市工作部署，以規(guī)范行業(yè)管理、提升服務水平為抓手,重點從三個方面抓好落實，全面推進全市物業(yè)管理工作實現(xiàn)跨越式發(fā)展。

做好以“法”管理。各級物業(yè)行業(yè)主管部門、各物業(yè)服務企業(yè)一定要堅持法治思維，推進小區(qū)物業(yè)管理走上依法依規(guī)治理道路；完善物業(yè)行業(yè)信用體系建設，促進物業(yè)服務行業(yè)健康規(guī)范發(fā)展；持續(xù)開展違法建設等頑癥治理，加大對影響房屋使用安全行為的查處力度。

做好以“情”管理。物業(yè)要始終貫徹以人民為中心的發(fā)展思想，在維護物業(yè)和環(huán)境良好狀態(tài)的同時，突出對業(yè)主的服務、關愛和影響。按照“按質論價、質價相符”的原則，進一步優(yōu)化提升物業(yè)服務內容，科學制定收費標準。切實解決民生突出問題，繼續(xù)加大對國有企業(yè)職工宿舍等老舊小區(qū)居住環(huán)境改善力度，提升老舊小區(qū)品質。

做好以“新”管理。創(chuàng)新管理模式，借鑒先進地區(qū)好的經驗做法，建立“黨委牽頭、政府監(jiān)管、市場服務、社會參與、居民自治、法治保障”六位一體的住宅小區(qū)綜合治理體系。同時，積極創(chuàng)新管理方式、完善體制機制，全面提升物業(yè)管理水平，為高水平全面建成小康社會和城鄉(xiāng)建設高質量發(fā)展走在全省前列作出更大的貢獻。