任何爆款佳作的誕生從來(lái)都不是靠運(yùn)氣的，成功的背后一定有籌謀！而這種籌謀，若非使命，就是情懷，只有敏銳的洞悉和不斷地精進(jìn)，才能最終引發(fā)所謂“厚積薄發(fā)”的效應(yīng)。

最近，有一場(chǎng)合院墅產(chǎn)品發(fā)布會(huì)在徐州樓市掀起了不小的轟動(dòng)。要說(shuō)同等級(jí)別的發(fā)布會(huì)每年都不少，而這一次，卻著實(shí)給人留下了深刻的記憶點(diǎn)。無(wú)論是簡(jiǎn)潔恢弘的場(chǎng)地，還是連貫流暢的演講發(fā)布環(huán)節(jié)，亦或是剛?cè)岵��?jì)的舞蹈表演和充滿(mǎn)時(shí)代感的產(chǎn)品面世，整場(chǎng)發(fā)布會(huì)，總有那么幾個(gè)點(diǎn)是直擊人心，引人思考的。

尋找 | 時(shí)代更迭里本真生活

12月13日，淮海·綠地21城合院墅發(fā)布盛典在徐州蘇寧廣場(chǎng)如約獻(xiàn)映。綠地集團(tuán)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、徐州各界主流媒體，以及綠地21城新老業(yè)主等近千人齊聚現(xiàn)場(chǎng)，共鑒美好，綠地21城孤品合院墅就此揭開(kāi)神秘面紗！恢宏大氣的舞臺(tái)，絢麗閃耀的燈光，活動(dòng)伊始，一場(chǎng)國(guó)風(fēng)舞蹈《墨舞山河》正式拉開(kāi)了本次發(fā)布會(huì)的帷幕。

精彩開(kāi)篇之后，發(fā)布會(huì)重點(diǎn)講解了綠地集團(tuán)作為中國(guó)城市化的推手，一直致力于做政府所想，為市場(chǎng)所需。在探尋生活本真，構(gòu)筑人居理想的道路上，綠地砥礪奮斗27年，在100多座城市廣泛布局，禮贊世界品質(zhì)人居。

綠地常以超級(jí)大盤(pán)引領(lǐng)城市生長(zhǎng)。綠地大盤(pán)，因其稀缺性、高成長(zhǎng)性以及舒適性，備受置業(yè)者追捧，并屢屢上演價(jià)值翻倍的神話。

此次，綠地?cái)y27載造城經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)駐徐州西，規(guī)劃建造6100畝綠地21城，將著力提升區(qū)域人居品質(zhì)，全面助力徐州新中心建設(shè)。

隨后，發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)深入剖析了綠地21城合院墅的產(chǎn)品價(jià)值。綠地集團(tuán)始終堅(jiān)持“在核心城市的核心區(qū)域，打造核心人群的核心產(chǎn)品”，這正是綠地21城新中式合院墅的初心。

遵循傳統(tǒng)街、坊、巷、院的四大居住體系，為徐州人民打造全周期的合院墅產(chǎn)品，從新婚到養(yǎng)老，再到成為留給下一代的固定資產(chǎn)，綠地匠心打造理想的院落空間，為徐州獻(xiàn)上世界敬仰的中國(guó)式居住方式。

品位 | 骨子里的院落情懷

溯源古今，對(duì)于中國(guó)人而言，千百年來(lái)的理想居所，總是繞不過(guò)、離不開(kāi)一座院子。從魯迅種有棗樹(shù)的后院，老舍的丹柿小院，到季羨林北京的院子，院子里盛滿(mǎn)了名家大師的鐘愛(ài)，更是每一個(gè)中國(guó)人刻在骨子里的情懷。

一張秋千，或坐或躺；好友家人，或茶或琴；私家院落，開(kāi)則納客，合則私享，開(kāi)合有致。陽(yáng)光、綠植、花香、鳥(niǎo)兒是院子里的�？停�在繁華中暫離喧鬧，于生活中忘懷時(shí)間。

正如綠地21城合院墅業(yè)主——徐州廣播電臺(tái)主持人阿原所說(shuō)，很久之前他就想可以有一個(gè)帶院子的房子，父母可以在院子里置一把搖椅，悠然自得；孩子可以在院子里盡情玩耍，享受自然；太太也在院子里有了自己的小花園，再養(yǎng)一只大金毛，一家人其樂(lè)融融，這就是他理想中的生活。綠地21城合院墅，給了他圓夢(mèng)的機(jī)會(huì)，在喧囂的都市里，一方小院，圓滿(mǎn)了一家人對(duì)向往生活的夙愿。

院落，寫(xiě)下了家族門(mén)第的溫情故事，承載了人與自然的和睦相處之道，千年居住文化的傳承，令人魂?duì)繅?mèng)繞。追逐院落文化的信仰，發(fā)現(xiàn)人文情懷中新的靈感，綠地21城新中式合院墅用跨越千年的理想高度，闡釋中國(guó)精神居住的全新答案。

絕版 | 無(wú)法復(fù)刻的時(shí)代孤品

院墅生活，讓絕大多數(shù)國(guó)人都對(duì)其心生向往，但當(dāng)下，城市土地資源越來(lái)越稀缺，自2006年以來(lái)，“限墅令”出臺(tái)，且力度不斷升級(jí)，直接從土地源頭切斷了別墅的供應(yīng)，院墅供需關(guān)系日益緊張。

“限墅令”層層加碼，院墅成為只出不進(jìn)的“孤版貨源”，一席合院墅，注定只能成為少數(shù)人的藏品。它代表的不僅是更舒適、更具品質(zhì)感的居住形態(tài)，也是層峰人士的身份象征。從傳承的角度，買(mǎi)院墅不僅是買(mǎi)房子，更是家庭資產(chǎn)的優(yōu)化配置，是最大限度的資源占有。

爭(zhēng)藏 | 中產(chǎn)階級(jí)

觸手可及的院墅夢(mèng)

國(guó)人有著始終存在的院墅理想。物以稀為貴，是永恒不變的定律，住房亦是如此，當(dāng)越來(lái)越緊縮的限墅令從土地源頭切斷了院墅的供應(yīng)，供求矛盾被一再激化，帶來(lái)了當(dāng)前市場(chǎng)上院墅價(jià)格的一再飆升，合院墅成了中產(chǎn)階級(jí)難以企及的夢(mèng)想，高昂的價(jià)格，更是將眾多購(gòu)房者拒之門(mén)外。

綠地21城，新中式合院墅，單價(jià)12000元/㎡起，總價(jià)僅需160萬(wàn)元起。這是一個(gè)什么樣的概念呢？來(lái)看一組數(shù)據(jù)，據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情數(shù)據(jù)網(wǎng)顯示，徐州云龍區(qū)，新房均價(jià)14046元/㎡；泉山區(qū)，新房均價(jià)13420元/㎡；鼓樓區(qū)，新房均價(jià)11460元/㎡。徐州房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)45輪連漲后，買(mǎi)房門(mén)檻連續(xù)拔高。也就是說(shuō)，現(xiàn)在徐州一套110㎡左右的高層價(jià)格，就已經(jīng)緊逼甚至超過(guò)綠地21城的新中式合院墅了，雖說(shuō)蘿卜青菜，各有所愛(ài)，但是無(wú)論是從居住舒適度，還是價(jià)值前景來(lái)說(shuō)，都當(dāng)然是可以院墅，可以高層，到底該如何選擇，大家自有定論。

匠心 | 理想院墅的集大成者

觸手可及的價(jià)格，并沒(méi)有讓綠地21城合院墅的品質(zhì)打半分折扣。綠地21城新中式合院墅，規(guī)劃三層墅質(zhì)空間。

一層三開(kāi)間朝南，客廳與院落相互連接呼應(yīng)，親鄰好友做客，不僅可以在客廳，還可以在院子留的花草間聊天喝茶；

二層雙豪華套房，可以靜思獨(dú)處、凝神閱讀、品茗小憩、會(huì)客派對(duì)……

三層獨(dú)立套房，雙向露臺(tái)，獨(dú)享私密個(gè)人世界，這里不止是家，更是一處歸心的精神角落，更有超大面積贈(zèng)送，每一戶(hù)，都是理想的院落空間。

除去產(chǎn)品本身獨(dú)具匠心之外，綠地21城新中式合院墅更是坐落于徐州西，6100畝（規(guī)劃中）世界大城之中，離塵不離城。2019年10月，綠地21城實(shí)驗(yàn)學(xué)校（暫定名、規(guī)劃中）簽約入駐，公辦九年一貫制教育，讓孩子在家門(mén)口即可享受精英教育。

自營(yíng)G-系列商業(yè)落地，同時(shí)規(guī)劃綠地繽紛購(gòu)物街、特色商業(yè)街、主題休閑花街、精品購(gòu)物花街等豐富商業(yè)體系，各方配套的日漸落地，大城宏圖展現(xiàn)。世界大城里，一方自在小院，可謂真正實(shí)現(xiàn)了陶淵明筆下的“結(jié)廬在人境，而無(wú)車(chē)馬喧”。