從韓山隧道開(kāi)通貫穿，湖北路到三環(huán)西路高架連接南北，從地鐵1號(hào)線(xiàn)正式運(yùn)行，到周邊大型品牌社區(qū)聚集，云龍湖湖西板塊歷經(jīng)多年發(fā)展，終于迎來(lái)新的爆發(fā)點(diǎn)。

  板塊內(nèi)的雲(yún)瓏府項(xiàng)目近期推出多業(yè)態(tài)主力店商鋪——雲(yún)瓏匯商業(yè)廣場(chǎng)，已成為全市炙手可熱的商鋪之一。雲(yún)瓏匯由中南置地、旭輝集團(tuán)、水利地產(chǎn)三家聯(lián)袂打造，三家品牌房企聯(lián)合，發(fā)揮相互間優(yōu)勢(shì)，打造兼具數(shù)家之長(zhǎng)的商業(yè)產(chǎn)品，在周邊近百萬(wàn)人口的背景下，有望成為區(qū)域商業(yè)“吸金磁場(chǎng)”。

  徐州商業(yè)環(huán)境持續(xù)向好 云龍湖湖西板塊備受關(guān)注

  根據(jù)江蘇省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2019年末全省常住人口8070萬(wàn)人，比上年末增加19.3萬(wàn)人。其中，徐州常住人口總數(shù)為882.56萬(wàn)人，人口持續(xù)增長(zhǎng)。

  城市不斷崛起，人才不斷涌入，科技日新月異，消費(fèi)迭代升級(jí)，新消費(fèi)族群加入，市場(chǎng)更加多元，市民對(duì)商業(yè)的需求也更多。

  而放眼看徐州市場(chǎng)，最稀珍的地段當(dāng)屬泉山區(qū)，在這片區(qū)域，云龍湖板塊擁有優(yōu)越的風(fēng)景和緊鄰市中心的優(yōu)勢(shì)，這樣的先機(jī)條件將為云龍湖帶來(lái)前所未有的商業(yè)擴(kuò)張機(jī)遇。

  有人的地方就有購(gòu)買(mǎi)力，雲(yún)瓏匯商業(yè)廣場(chǎng)所在的云龍湖西杏山子大三角地帶，擁有主干道+韓山隧道+地鐵1號(hào)線(xiàn)+商業(yè)+云龍湖的配置，龐大的人流量將帶動(dòng)起沿線(xiàn)商業(yè)的發(fā)展。

  作為徐州市區(qū)最受關(guān)注的項(xiàng)目之一，雲(yún)瓏府住宅每次開(kāi)盤(pán)即售罄，市場(chǎng)熱度居高不下。這與其優(yōu)越的地理位置、完善的交通配套、房企的綜合實(shí)力密切相關(guān)。

  雲(yún)瓏匯商業(yè)廣場(chǎng)地處云龍湖西，與國(guó)家5A級(jí)景區(qū)云龍湖同享百萬(wàn)人氣，商業(yè)、生態(tài)、教育等豐盛配套環(huán)伺于此，擁有一湖四山三公園的城市生態(tài)環(huán)境，坐享湖景公園、山體公園、濕地公園，板塊人居氛圍濃厚，驅(qū)動(dòng)消費(fèi)市場(chǎng)不斷上漲，帶來(lái)廣闊發(fā)展前景與財(cái)富契機(jī)，未來(lái)將成為風(fēng)靡全城的搶占熱點(diǎn)。

  地鐵沿線(xiàn)稀珍項(xiàng)目推新

  雲(yún)瓏匯盡享地鐵“紅利”

  地鐵，就像是一部城市商業(yè)的“時(shí)間經(jīng)濟(jì)體”。全國(guó)聞名的繁華商業(yè)圈，無(wú)一不是與地鐵共生共榮。地鐵為商業(yè)帶來(lái)不間斷的客流，打破地域限制，跨越空間制約輻射更大的范圍。地鐵商業(yè)之所以有如此的吸附力和消費(fèi)力，依賴(lài)于地鐵帶來(lái)的龐大客流量。徐州地鐵1號(hào)線(xiàn)開(kāi)通帶來(lái)的強(qiáng)大的客流量也孕育著強(qiáng)大商機(jī)。

  雲(yún)瓏匯商業(yè)廣場(chǎng)緊鄰徐州地鐵1號(hào)線(xiàn)杏山子站，地鐵1號(hào)線(xiàn)、泉潤(rùn)大道、三環(huán)西路快速路、杏山子公交總站，共同構(gòu)成立體交通路網(wǎng)。

  雲(yún)瓏匯周邊擁有萬(wàn)科翡翠湖山、榮盛城、開(kāi)元四季、中海熙岸華府、濱湖花園等十余個(gè)大型居住區(qū)，多維交通引領(lǐng)百萬(wàn)人流匯聚，擎動(dòng)區(qū)域商機(jī)活力。

  同時(shí)，教育資源也成為項(xiàng)目的“紅利”之一。自建幼兒園、火花小學(xué)等多所學(xué)校環(huán)伺，高密度學(xué)區(qū)資源優(yōu)享長(zhǎng)期穩(wěn)定、高素質(zhì)的年輕消費(fèi)群體，保證源源不斷的消費(fèi)客流，匯聚龐大消費(fèi)力，未來(lái)投資前景廣闊。優(yōu)質(zhì)消費(fèi)人群如涌泉般流淌不息，以巨大人流量為基礎(chǔ)的開(kāi)放式街區(qū)商鋪也將擁有廣闊發(fā)展前景。

  建面約30-260㎡主力店商鋪

  百變空間盡顯經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)

  雲(yún)瓏匯主力店商鋪的“聚客”效應(yīng)也不容小覷，是形成客戶(hù)消費(fèi)粘性的關(guān)鍵。具有品牌感召力的主力店，對(duì)商圈氛圍的提升，和商圈對(duì)潛在客群的挖掘，具有巨大的價(jià)值。因此，購(gòu)鋪擇主力店為鄰，是賦能價(jià)值的關(guān)鍵。

  雲(yún)瓏匯建面約30-260㎡主力店商鋪，豐富面積段、百變空間，盡顯靈活經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勢(shì)，匯聚超市、銀行、藥房、教育培訓(xùn)等多種業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足消費(fèi)者的多元需求；約8米開(kāi)間雙層鋪，軒敞層高設(shè)計(jì)，采光充足，最大限度昭示來(lái)往人群客流，收益穩(wěn)增。

  據(jù)守云龍湖畔臻貴湖居資源，雲(yún)瓏匯近享城市發(fā)展利好，躍升為區(qū)域的地標(biāo)社區(qū)。雲(yún)瓏匯建面約30-260㎡地鐵旺鋪，坐享龐大客流，以?xún)?yōu)質(zhì)商業(yè)配置，撬動(dòng)資產(chǎn)增值空間，再創(chuàng)徐州投資新風(fēng)口。

  據(jù)悉，位于湖北路與韓山路交叉口往東50米路南的雲(yún)瓏匯銷(xiāo)售中心，即將盛大開(kāi)放。（項(xiàng)目備案名：瑯悅錦園）

  文/陳文