徐州日?qǐng)?bào)訊（徐報(bào)融媒記者 竺怡辰）近日，記者從市住建局獲悉，我市近期存在的房地產(chǎn)項(xiàng)目未批先建、違法建設(shè)情況。為消除事故隱患，確保工程質(zhì)量和施工安全，進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，打造良好的房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)商環(huán)境，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，我市即日起到2020年年底，開(kāi)展為期半年的房地產(chǎn)項(xiàng)目違法建設(shè)行為專項(xiàng)整治活動(dòng)。

  據(jù)了解，此次專項(xiàng)活動(dòng)整治范圍包括，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)監(jiān)管范圍內(nèi)在建的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，重點(diǎn)整治未按規(guī)定辦理建設(shè)相關(guān)手續(xù)（含審圖、施工許可、消防審查等）擅自施工、未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格投入使用、未履行質(zhì)量或者安全生產(chǎn)責(zé)任等違法行為。專項(xiàng)活動(dòng)將從現(xiàn)在持續(xù)到2020年年底。

  在此次專項(xiàng)活動(dòng)中，市住建局將充分利用資質(zhì)管理、行政審批與備案、信用平臺(tái)、行政處罰等手段，堅(jiān)決打擊各類違法建設(shè)行為，加大房地產(chǎn)企業(yè)違法建設(shè)成本，強(qiáng)化企業(yè)主體責(zé)任和守法意識(shí)。對(duì)存在未批先建、無(wú)證施工等違法行為的建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位及有關(guān)責(zé)任人，或未履行質(zhì)量安全生產(chǎn)責(zé)任等行為，依法應(yīng)予行政處罰的，專項(xiàng)整治期間，均按上限處罰。落實(shí)行政處罰公示和失信黑名單報(bào)送制度，行政處罰決定作出后，應(yīng)全部按規(guī)定錄入許可、處罰“雙公示”系統(tǒng)對(duì)外公示。對(duì)需要納入失信“黑名單”的失信行為人，各成員單位應(yīng)形成書(shū)面建議，經(jīng)其分管領(lǐng)導(dǎo)簽批后抄告法規(guī)處。法規(guī)處每月一次歸集全局?jǐn)M納入失信“黑名單”信息，報(bào)徐州市社會(huì)信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)外公示。

  從房企方面來(lái)看，活動(dòng)明確規(guī)定，對(duì)發(fā)生違法建設(shè)行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，經(jīng)1次責(zé)令整改后仍不改正的，暫緩核發(fā)其商品房預(yù)售許可手續(xù)30日（暫緩時(shí)間具體從違法的建設(shè)單位申報(bào)審批手續(xù)且全部具備審批條件時(shí)起算）；經(jīng)兩次責(zé)令整改后仍不改正的，暫緩核發(fā)其商品房預(yù)售許可手續(xù)60日（暫緩時(shí)間具體從違法的建設(shè)單位申報(bào)審批手續(xù)且全部具備審批條件時(shí)起算）。必要時(shí)，還可暫緩核發(fā)其下一開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的施工許可。

  對(duì)發(fā)生安全生產(chǎn)事故的施工、監(jiān)理單位，除依法追究其法律責(zé)任外，應(yīng)及時(shí)通報(bào)。凡發(fā)生亡人事故的，停止其在本市范圍內(nèi)投標(biāo)資格至少1年，發(fā)生非亡人安全生產(chǎn)事故的，停止其在本市范圍內(nèi)投標(biāo)資格至少3個(gè)月。