徐州日報訊（徐報融媒記者 竺怡辰）近日，記者從市住建局獲悉，我市近期存在的房地產(chǎn)項目未批先建、違法建設(shè)情況。為消除事故隱患，確保工程質(zhì)量和施工安全，進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序，打造良好的房地產(chǎn)市場營商環(huán)境，切實維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，我市即日起到2020年年底，開展為期半年的房地產(chǎn)項目違法建設(shè)行為專項整治活動。

  據(jù)了解，此次專項活動整治范圍包括，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)管范圍內(nèi)在建的房地產(chǎn)開發(fā)項目，重點整治未按規(guī)定辦理建設(shè)相關(guān)手續(xù)（含審圖、施工許可、消防審查等）擅自施工、未經(jīng)竣工驗收或驗收不合格投入使用、未履行質(zhì)量或者安全生產(chǎn)責(zé)任等違法行為。專項活動將從現(xiàn)在持續(xù)到2020年年底。

  在此次專項活動中，市住建局將充分利用資質(zhì)管理、行政審批與備案、信用平臺、行政處罰等手段，堅決打擊各類違法建設(shè)行為，加大房地產(chǎn)企業(yè)違法建設(shè)成本，強(qiáng)化企業(yè)主體責(zé)任和守法意識。對存在未批先建、無證施工等違法行為的建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位及有關(guān)責(zé)任人，或未履行質(zhì)量安全生產(chǎn)責(zé)任等行為，依法應(yīng)予行政處罰的，專項整治期間，均按上限處罰。落實行政處罰公示和失信黑名單報送制度，行政處罰決定作出后，應(yīng)全部按規(guī)定錄入許可、處罰“雙公示”系統(tǒng)對外公示。對需要納入失信“黑名單”的失信行為人，各成員單位應(yīng)形成書面建議，經(jīng)其分管領(lǐng)導(dǎo)簽批后抄告法規(guī)處。法規(guī)處每月一次歸集全局?jǐn)M納入失信“黑名單”信息，報徐州市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對外公示。

  從房企方面來看，活動明確規(guī)定，對發(fā)生違法建設(shè)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，經(jīng)1次責(zé)令整改后仍不改正的，暫緩核發(fā)其商品房預(yù)售許可手續(xù)30日（暫緩時間具體從違法的建設(shè)單位申報審批手續(xù)且全部具備審批條件時起算）；經(jīng)兩次責(zé)令整改后仍不改正的，暫緩核發(fā)其商品房預(yù)售許可手續(xù)60日（暫緩時間具體從違法的建設(shè)單位申報審批手續(xù)且全部具備審批條件時起算）。必要時，還可暫緩核發(fā)其下一開發(fā)樓盤的施工許可。

  對發(fā)生安全生產(chǎn)事故的施工、監(jiān)理單位，除依法追究其法律責(zé)任外，應(yīng)及時通報。凡發(fā)生亡人事故的，停止其在本市范圍內(nèi)投標(biāo)資格至少1年，發(fā)生非亡人安全生產(chǎn)事故的，停止其在本市范圍內(nèi)投標(biāo)資格至少3個月。