付永剛 攝

人民網寶豐8月26日電（張毅力、智泓）走進寶豐縣城關鎮(zhèn)蘭香苑小區(qū)，別致清雅的院墻整齊劃一，盆景綠化隨處可見，墻上張貼的“文明之星”都是身邊典型，道路不但重新提質改造，而且還實行了雨污分流。

居民李金聚提起小區(qū)的變化，他贊不絕口，連聲說：“小區(qū)中啊，怪好！”

李金聚說，他是小區(qū)的老居民。以前小區(qū)環(huán)境臟亂差，屬于“三無”小區(qū)，小區(qū)沒有物業(yè)公司進駐，衛(wèi)生沒有專人打掃，都是每棟樓居民自己組織找人打掃衛(wèi)生，每家每月交7元的衛(wèi)生費�，F在每家每月也是交7元的衛(wèi)生費，但有公司入駐了，衛(wèi)生有專人定時打掃了，雨天也沒有了污水倒灌了。改造前，他以不到20萬元的價格出售自家100多平米的房屋，無人無津。可小區(qū)改造后，就在前幾天，他的鄰居和他的面積差不多，房屋賣了30多萬元，比改造前多賣了10多萬元；現在找他買房的電話也接連不斷，但他自己卻不賣了，要“養(yǎng)老，自己住”。

蘭香苑小區(qū)又稱龍興路12院，屬于大寺社區(qū)，原為城關鎮(zhèn)大寺村面粉廠。1998年由大寺居委會建設成家屬院。小區(qū)共有住宅樓3棟，住戶45家，人口180余人，黨員15人。2019年2月，在城關鎮(zhèn)黨委、政府的領導下，大寺社區(qū)組織成立了小區(qū)黨支部和黨群議事會。小區(qū)改造工作在全體住戶的共同參與下，經過35天緊張施工，目前已全部完成。改造包括違建拆除、雨污管網鋪設、地面鋪油、線路規(guī)整、立面整飾、院落綠化、規(guī)范停車、墻體文化元素植入等內容。

小區(qū)改造的主要特點是在改造中把寶豐千年古縣明清風格的城市文化，通過仿古屋檐和仿古外墻漆展現了出來，同時把創(chuàng)建全國文明城市中講文明樹新風等內容融入了小區(qū)中。小區(qū)內，畫師精心設計，通過畫筆把居民喜聞樂見的動物展現在小區(qū)墻壁上，增加了小區(qū)的文化內涵，提升了小區(qū)的品位，得到了小區(qū)居民的一致稱贊，成為了寶豐縣老舊小區(qū)改造的一張名片和網紅打卡地。

去年以來，寶豐縣針對城鎮(zhèn)56個不同類型的老舊小區(qū)，因區(qū)制宜，有效動員，科學實施，探索出了“一建四改五提升”老舊小區(qū)改造辦法：通過建立一個議事機構，按照“123工作法”(一征兩議三公開)開展工作形成“自己的事情自己辦、自己的小區(qū)自己管”的長效機制；通過“四改”，即改燃氣、改排污、改立面、改線路，明確小區(qū)改造主要項目；采用“五提升”方式，全面提升小區(qū)的管理水平、人居環(huán)境、外在顏值、文化內涵和居民幸福指數。

“我們采取了黨建引領、政府引導、群眾主體參與的方式，對老舊小區(qū)改造。如今，居民切實感受到了改造后居住環(huán)境的巨大變化，也極大激發(fā)了群眾建設美麗家園的積極性。老舊小區(qū)改造實現了從‘要我改’向‘我要改’的轉變，徹底解決了老舊小區(qū)長期無人管的狀況。”寶豐縣委書記許紅兵說。

【1】【2】【3】 來源：人民網-河南頻道  2020年08月26日17:09