這里是淮海經(jīng)濟區(qū)第一商圈，擁有蘇寧廣場、金鷹國際、金地商都、彭城壹號、中央百大、德基廣場（在建）、太平洋百貨（在建）等高端商業(yè)資源。

  中山路與淮海路在這里交會、地鐵1號線與2號線在這里換乘、蘇堤路拓寬、環(huán)城路西延……車水馬龍的繁華，在這里表現(xiàn)得淋漓盡致。

  有人說，房子的一般價值取決于“窗外的風景”。那么，住在市中心又如何？

  全屋落地窗，俯瞰徐州城

  “窗外的風景”離不開良好的城市界面和稀缺的自然資源。然而，“出則入世，入則離塵”無論是在哪個城市，都不容易實現(xiàn)。

  尤其是在寸土寸金的市中心，想要繁華配套與自然寧靜兩者兼得，沒有一定的經(jīng)濟實力絕難辦到。

  天辰則為徐州的高凈值頂級圈層在市中心打造了一個理想社區(qū)。這里深度匹配高凈值人群高端改善置業(yè)的需求，擁有完美的生態(tài)居住環(huán)境。

  天辰項目是由百強房企藍光發(fā)展、大發(fā)地產(chǎn)以及徐州本土企業(yè)永嘉地產(chǎn)聯(lián)袂開發(fā)，專為都市精英打造的現(xiàn)代精奢住宅產(chǎn)品。

  市中心大平層的價值究竟應該如何體現(xiàn)？天辰給了一個高分答案。

  天辰主要建筑面積約121㎡-161㎡，其中建筑面積161㎡戶型備受高端改善購房者青睞。建面約161㎡做到大4房，三開間朝南，空間要多寬闊有多寬闊。

  項目不僅是約161㎡天幕大戶型，其樓棟“一字”的特殊排布和產(chǎn)品約6.2米的橫廳大陽臺，更充分保證平層的視野觀，這種城市中芯約161㎡大戶型在目前徐州都是少見的。

  這個戶型僅僅是客廳開間就達到約6.2米，尺度非常奢侈。封閉式陽臺，無門檻設計，使得室內(nèi)的空間更大。

  為了增加客廳的采光，專門設計為落地景觀陽臺，南向窗墻比更是高達0.44，我們知道玻璃的造價遠遠高于墻體，更何況使用的是雙層中空low-e玻璃，發(fā)商不惜提高成本就是為了讓業(yè)主的視野更加的開闊。

  要知道，現(xiàn)在的改善人群，想要的不僅僅是對房間面積的占有，他們更渴望對天空、視野的擁有。

  這樣的大平層設計，展現(xiàn)的是一種高質(zhì)量的生活方式。它以奢侈的尺度和寬闊的視野，凝結豪宅之氣，大尺度地還原生活本真。

  想象一下，晚上下班，當你帶著一身疲憊回到家，站在家中的落地景觀陽臺，放下白天的忙碌與煩惱，俯瞰徐州夜景，發(fā)呆、看書，亦或是看著孩子在旁邊玩耍……帶來更加極致的居住體驗。

  尊貴奢華的“都市森林”

  現(xiàn)代城市與森林完美融合

  徐州，是“森林城市”。而天辰，則在市中心打造了一個尊貴奢華的“都市森林”。

  項目整體占地1.7萬平方米，滿園僅約312戶珍席，這個數(shù)字保證了小區(qū)內(nèi)部絕對的高凈值圈層。社區(qū)車位約334個，車位配比約1：1.07，意味著未來不會出現(xiàn)搶車位和排隊使用公共設施的現(xiàn)象。

  這也保證了社區(qū)內(nèi)自然景觀的完整性。

  天辰的綠化設計以現(xiàn)代園林風格為主，采用“出則入市，進則凡塵”的設計理念，項目遵循七重立體園林打造的概念，采用四維園林的設計理念，以歷史、城市、色彩和文化為元素，將城市的現(xiàn)代與森林的自然完美融合，打造尊貴奢華的“都市森林”景觀社區(qū)。

  小而精卻有“大尺度”

  天辰要做徐州的“王冠”

  天辰很小，是因為它只有312戶。天辰很大，是因為它舍得為這312戶家庭打造優(yōu)質(zhì)生活。

  天辰屋頂?shù)脑O計上采納了古代帝王將相的王冠設計理念。一層、二層采用白玫瑰干掛石材，三層以上采用白玫瑰和藍寶石鑲嵌的真石漆，整體感覺非常大氣。不僅具有耐腐蝕和抗風化性能，而且歷久彌新，基本不會出現(xiàn)裂紋和脫落，提高城市界面美觀度的建筑顏值。

  天辰還要做徐州住宅市場上的“王冠”，除了“顏值”，更要“內(nèi)涵”。

  1.天辰入戶大堂挑高約5-6米，大面積的瓷磚墻面和水晶吊燈裝飾，真正的高標準，大空間。

  2.層高約3米，比國家標準高出0.2米，確保業(yè)主的居住舒適度。

  3.“最大”樓間距，只規(guī)劃3棟樓，一字排開無遮擋，賦予最佳的視野和空間。

  4.淺灰色雙層LOW-E落地窗，這樣的設計不僅使室內(nèi)空間感極強，建筑窗墻比做到最大，處處體現(xiàn)了一種摩登的都市生活方式。

  作為藍光、大發(fā)、永嘉在徐州合作的首個項目，三家公司對于小區(qū)的品質(zhì)打造非常的用心。其獨有的、具有天辰特色的人車分離，星光歸家大道、景觀會客廳、五星雙入戶大堂、智能梯控、獨立電梯廳、七重四維園林、全齡活動空間、全程無障礙通道等，更大程度地體現(xiàn)了天辰的初衷，既確保了老人、孩子、業(yè)主的安全、健康問題，同時也力爭讓日漸疏離的鄰里關系，能夠在此回歸溫暖與和諧。