◎徐報融媒記者 陸銘 通訊員 陳寶蓉

  樓宇經(jīng)濟一直是泉山區(qū)的特色經(jīng)濟。2020年，泉山區(qū)又有精品樓宇將投入使用，那就是湖光山色美到極致的珠山藝術(shù)園區(qū)，據(jù)說是時尚精英最詩意的棲息地。

  湖光山色美到極致 建筑風(fēng)貌令人心醉

  城市西南，云龍湖畔，依山傍水，風(fēng)光旖旎。這里不是江南，卻又勝似江南。坐落其中的珠山藝術(shù)園區(qū)被用“湖光山色美到極致”來形容一點都不過分。

  “珠山藝術(shù)園區(qū)位于城市西南，云龍湖南岸。它背靠珠山，面朝云龍湖，一湖波光盡收眼底。在山清水秀之所徜徉湖山相映之間，必然會令人胸襟豁然，心曠神怡。”說起即將閃亮登場的園區(qū)，項目負(fù)責(zé)人徐州市新盛商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理戚飛一臉陶醉。

  無需多言，建設(shè)者已陶醉于山水之間。

  山水之美是建設(shè)者的驕傲，建筑風(fēng)貌同樣令人心醉。珠山藝術(shù)園區(qū)由清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院祁斌院士領(lǐng)銜建構(gòu)設(shè)計，以“縫合”“生長”“洄游”“滲透”“層疊”“延展”6大建構(gòu)邏輯，打破傳統(tǒng)空間束縛，建立更加豐富的空間環(huán)境。譬如，園區(qū)以街道胡同延伸脈絡(luò)開放空間為組織邏輯，以架空廊道建立穿過式巷道空間；以層疊、交錯、連貫的屋面幾何形體，塑造街區(qū)起伏有致的屋頂形態(tài)；優(yōu)先選用當(dāng)?shù)厥�材青瓦和磚石表現(xiàn)建筑地域化特征等。

  寸土寸金不吝配套 小微企業(yè)也有空間

  依山傍水，風(fēng)光旖旎。但如果只是辦公，又似乎少點什么。

  “是的，再好的風(fēng)景也必須有生活配套。”戚飛介紹，珠山藝術(shù)園區(qū)總建筑面積93720㎡，機動車位343個。為方便入駐企業(yè)辦公生活，設(shè)計者將園區(qū)分為南北兩個部分，北區(qū)全部辦公，南區(qū)17000㎡全部為配套。

  “配套包括擁有200間客房的公寓式酒店，300-500平方米食堂及咖啡館、便利店、健身房等。如此一來，南北結(jié)合形成獨立的生態(tài)系統(tǒng)。2015年園區(qū)開工建設(shè)，今年七月將陸續(xù)交付使用，已有多家企業(yè)盯住。”

  寸土寸金的5A級景區(qū)，居然拿出17000㎡做配套，難怪企業(yè)心向往之。

  采訪中記者了解到，珠山藝術(shù)園區(qū)是以設(shè)計型、科創(chuàng)型、文化型等新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，打造集產(chǎn)業(yè)鏈、人才鏈、資金鏈、服務(wù)鏈于一體的創(chuàng)新創(chuàng)智企業(yè)園區(qū)。園區(qū)16棟主力面積4000㎡的單體樓不僅能滿足總部企業(yè)入駐要求，還能為過了初創(chuàng)期已蓬勃發(fā)展的中型企業(yè)提供空間。更為可貴的是，處于孵化期的小微企業(yè)也能在這美輪美奐之地找到他們的共享辦公空間。

  “共享辦公空間模式是指來自不同公司的人在聯(lián)合辦公空間中共同工作，在特別設(shè)計和安排的辦公空間中共享辦公環(huán)境，彼此獨立完成各自項目。出租方式有固定辦公室出租、移動辦公位出租等，租金低、租期靈活，有專業(yè)前臺能提升公司形象。”

  四大名人藝術(shù)館相伴 時尚精英最詩意的棲息地

  戚飛介紹，空間開闊舒適宜人的珠山藝術(shù)園區(qū)將充分發(fā)揮云龍湖5A級景區(qū)的自然資源優(yōu)勢，結(jié)合時尚藝術(shù)的理念優(yōu)勢，以“綠色+藝術(shù)”的融合效應(yīng)，打造創(chuàng)意辦公新標(biāo)桿。

  不僅如此，沿珠山腳下還環(huán)山而建了一組徐州當(dāng)?shù)厮囆g(shù)名人的藝術(shù)館，依次布置了李可染藝術(shù)中心、張立辰藝術(shù)館、尉天池書法藝術(shù)館以及趙緒成藝術(shù)館等。藝術(shù)館群的存在，使之成為云龍湖畔富有人文情懷與藝術(shù)氣息的文化節(jié)點，也使“時尚精英最詩意的棲息地”一說不是“據(jù)說”而是“必然”。

  于是，云龍湖畔、珠山腳下那片藝術(shù)氣息濃厚的建筑群成了人們的期待，期待那青瓦磚石的溫潤建筑，期待那綠色、開放的空間環(huán)境，還期待那充滿藝術(shù)氣息的藝術(shù)館群。所有的期待融合，最終匯成一個獨到的藝術(shù)新景——徐州珠山藝術(shù)園區(qū)，在這里不僅能辦公，更能徜徉在藝術(shù)的海洋里，品鑒、社交，相互碰撞，激發(fā)出更美妙的創(chuàng)造力。

  金山街道有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自珠山藝術(shù)園區(qū)建設(shè)之日起，街道就主動靠上服務(wù)，了解項目建設(shè)過程中遇到的問題，確保項目順利建設(shè)。今年，街道先期參與項目招商方案論證設(shè)計并研究政策性支持，利用全區(qū)招商資源多渠道協(xié)助招商，“下一步，我們將全程協(xié)助入駐企業(yè)辦理相關(guān)證照，簡化流程，縮短辦證周期。依托‘泉動力’平臺，全力呵護‘時尚精英最詩意的棲息地’。”