“我們小區(qū)最具特色，有最‘短命’的綠化樹;我們小區(qū)最‘慷慨’，公攤面積送別人……”花光了大半輩子的積蓄還貸了十幾萬元貸款，在內(nèi)江鷺灣半島買了套新房的一名業(yè)主近日在網(wǎng)上吐槽，并列出其小區(qū)的“七宗最”，迅速躥紅網(wǎng)絡(luò)。

小區(qū)開發(fā)商回應(yīng)稱，正在與街道辦和物管多方協(xié)調(diào)，會盡快給業(yè)主一個好的居住環(huán)境。

業(yè)主吐槽新入住小區(qū)“七宗最”

9月23日，內(nèi)江一網(wǎng)友在論壇發(fā)帖，稱自己剛住進辛苦打拼按揭的房子，沒有喬遷新居的喜悅，倒是困擾隨之而來。該網(wǎng)友稱，自己家住內(nèi)江市中區(qū)鷺灣半島，他感覺小區(qū)服務(wù)與管理方式存在很多問題，并將這些問題悉數(shù)列出，命名為小區(qū)“七宗最”。

“第一宗最：最慷慨!公攤面積送別個。”該網(wǎng)友在帖子中稱，“開發(fā)商用鐵柵欄隔開，小區(qū)內(nèi)的公攤面積被劃分到小區(qū)外。”“第二宗最：最著急!火災(zāi)來了沒得水;小區(qū)樓層的消防栓沒有水。”該網(wǎng)友說，就在前不久，該小區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)要用水時，才發(fā)現(xiàn)消防栓內(nèi)根本沒水，受災(zāi)的業(yè)主家財產(chǎn)付諸東流。“近30層樓房，如果消防栓內(nèi)沒水，始終沒有安全感啊。”該網(wǎng)友還列舉了小區(qū)其他問題：經(jīng)常翻修道路，塵土飛揚，衛(wèi)生環(huán)境不好，被吹倒的樹木一直沒有人來處理。

網(wǎng)友調(diào)侃不同小區(qū)各有不幸

小區(qū)“七宗最”網(wǎng)帖引發(fā)眾多網(wǎng)友圍觀、跟帖。“我也住到那兒的，深受其害啊!”“樓主所列貌似是真的哦，上次在河邊去耍了一圈，唉，壩壩舞太擾民，聲音開得之大，堪比廣場。”該網(wǎng)友帖子中的部分內(nèi)容得到了網(wǎng)友的認同。

也有網(wǎng)友調(diào)侃：“幸福的小區(qū)都是相似的，不幸的小區(qū)各有不幸。”

記者探訪 道路被挖塵土堆積

“道路被挖爛，管道、磚塊、泥沙和遮擋物攪在一起，風一吹或有車經(jīng)過，就塵土飛揚。”昨日上午，在鷺灣半島業(yè)主陳先生告訴記者，目前小區(qū)大部分住戶都還在裝修期間，連同樓下開發(fā)商施工的聲音，嚴重的影響了其他業(yè)主的生活。

在小區(qū)內(nèi)記者看到，網(wǎng)帖中所提到的鐵柵欄確實存在，多數(shù)私家車也直接停放在人行道上。“外出的通道，就是幾塊小木板搭在一起弄成的‘橋’。”陳先生指著門口的一條溝說，“要是平時走路不注意一點，可能就踩到溝渠里面了。”■ 回應(yīng)物管：才接手工作并不知情

針對該小區(qū)業(yè)主反映的問題，小區(qū)所屬的嘉宏物業(yè)管理公司稱并不知情，“去年底開始交房，今年開始開發(fā)商陸續(xù)將工作移交我們。而物業(yè)經(jīng)理等工作人員從9月1日才開始陸續(xù)到該小區(qū)工作，對業(yè)主們反映的問題并不知情。”

該物業(yè)管理公司一工作人員稱，目前小區(qū)的入住率不到一半，雖然樓盤在去年年底已經(jīng)交房，可至今業(yè)主沒有完全入住，很多房屋還在裝修。開發(fā)商在其配套設(shè)施方面也不完善，對小區(qū)內(nèi)開挖、安裝管道等正是在完善設(shè)施。小區(qū)消防栓內(nèi)一直沒有水這個問題，物管工作人員稱并不知情，會將問題轉(zhuǎn)移至開發(fā)商。

開發(fā)商：部分“最”屬無可奈何

小區(qū)開發(fā)商嘉宏公司辦公室主任張力濤回應(yīng)稱：“有些事情我們也沒辦法，能解決的將與街道辦、物管等部門逐一解決。”

對于小區(qū)業(yè)主提到的開發(fā)商將小區(qū)“公攤面積”用柵欄圍住“另打算盤”，張力濤稱，“用柵欄圍住確有其事，但此舉是為了將商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)分開，便于小區(qū)管理，也是為業(yè)主安全著想，有業(yè)主向他們提出搬移柵欄，公司也正在考慮。”

張力濤說，新修的小區(qū)，許多地方都需要完善，“挖道是為增加排水溝和供水管，鋪設(shè)新的管道。”

對于網(wǎng)友提到的其他質(zhì)疑，張力濤表示那些問題與物業(yè)管理公司有關(guān)，將與物管方聯(lián)系，協(xié)同解決�！　∪A西城市讀本記者 陳志 實習記者 蔣勇 實習生 何丹