家有二孩且想要住大房子的家庭，有喜訊了。昨日，筆者獲悉，我市第六十三期商品房退房房源信息開始公示，此次共有37套退房房源“上榜”，較此前幾個(gè)月數(shù)量明顯增加。其中，可圈可點(diǎn)的優(yōu)質(zhì)房源不少，尤其是不少合同面積在140平方米以上的大戶型住宅，值得購房者關(guān)注。

每月一期的“退房榜”，被業(yè)界視為窺探樓市變化的一個(gè)窗口。據(jù)介紹，本期公示的退房量超過前幾期并創(chuàng)出了新高，這從側(cè)面反映出“金九銀十”商品房成交活躍。隨著投資投機(jī)需求被擠出市場，退房來源主要是購房人貸款審批未通過無奈退出，還有個(gè)別是前期抵押了工程款，房源本身權(quán)屬、質(zhì)量等并不存在什么問題。

按照公示信息，本期退房物業(yè)類型較為齊全，涵蓋了住宅、商鋪、辦公用房以及車庫等，住宅退房共有17套，商鋪、辦公用房以及車庫等退房共有20套。這些退房覆蓋了海州區(qū)、連云區(qū)以及高新區(qū)等各個(gè)重點(diǎn)區(qū)域和熱點(diǎn)路段，能夠較好滿足購房人不同的置業(yè)需求。

以廣大市民關(guān)注度最高的住宅為例，與往期剛需房源大量露面不同，本期主打大戶型房源。據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，本期的住宅平均合同面積超過140平方米，合同價(jià)格為6200多元/平方米。如香溢項(xiàng)目的一套140多平方米住宅，其合同價(jià)格不到6500元/平方米，其所在的6號樓是整個(gè)小區(qū)的壓軸精品，價(jià)格相對周邊項(xiàng)目來說優(yōu)勢明顯。還有，在此次的新增退房中，秀逸蘇杭的兩套房源，其優(yōu)勢也較為明顯，其中一套為稀缺多層，機(jī)會難得，購房者可乘機(jī)出手。

另外，本期還公示了鳳祥銘居、香格里拉小區(qū)的多套中小戶型，其價(jià)格也具有一定優(yōu)勢。對想投資商鋪、辦公用房等房產(chǎn)的市民來說，此次選擇空間也較大，如同科·匯豐有3套沿街商鋪;蘇寧廣場有多套精品公寓;旅游大廈等有大小不一的辦公用房。

對想通過退房渠道買到心儀房子的市民來說，不妨根據(jù)公示房源信息，親自到售樓處走一趟，或有所獲。依據(jù)《連云港市商品房退房搖號暫行規(guī)定》，每套退房房源，當(dāng)月每人只能認(rèn)購一次。認(rèn)購人須在本月26日前，與開發(fā)企業(yè)簽訂《退房房源認(rèn)購書》并向開發(fā)企業(yè)繳納認(rèn)購保證金1萬元。本月退房搖號活動(dòng)將于30日下午，在市房地產(chǎn)交易中心舉行，哪些房源備受青睞，還需拭目以待。(孫飛)

來源：連網(wǎng)