徐州日?qǐng)?bào)訊(記者 鄭微 實(shí)習(xí)生 王惠 張亞琳)11月24日，記者從徐州市物業(yè)管理中心了解到，從2016年1月1日起，凡在2002年11月1日以后簽訂購(gòu)房合同的業(yè)主，在進(jìn)行二手房過(guò)戶時(shí)，必須提供維修資金足額交存的憑證，否則不予辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

住宅專項(xiàng)維修資金被稱為“房屋養(yǎng)老金”，用于住宅公共部位、公共設(shè)施保修期滿后的維修、更新和改造。我市的住宅專項(xiàng)維修資金是于2002年11月開(kāi)始籌集的。

此次要求，凡是2002年11月1日以后簽訂購(gòu)房合同的業(yè)主，必須在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前交納維修資金。據(jù)市物業(yè)管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，有的業(yè)主由于種種原因沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，還有人憑拆遷協(xié)議辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，沒(méi)有交納維修資金。那么按照新的《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，業(yè)主交存的維修資金增值部分建立統(tǒng)籌維修資金，用于受益人為全體業(yè)主的小區(qū)公共部位、公共設(shè)施的維修。

該負(fù)責(zé)人表示，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，交納專項(xiàng)維修資金是業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中應(yīng)履行的義務(wù)。“未交存維修資金的業(yè)主，不僅會(huì)影響到房屋日后公共部位、公共設(shè)施的維護(hù)和安全使用，同時(shí)還侵犯了同一住宅小區(qū)內(nèi)已交存住宅專項(xiàng)維修資金的業(yè)主的權(quán)益。”該負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，因此，業(yè)主未按規(guī)定交存、補(bǔ)交維修資金會(huì)被記錄到誠(chéng)信檔案，將影響到今后的生活，希望未按照規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金的業(yè)主盡快到市壩子街9號(hào)中和大廈辦理維修資金交存手續(xù)。