“房地產(chǎn)行業(yè)高收益、高回報的時代已經(jīng)結(jié)束，當前房地產(chǎn)開發(fā)收益逐漸趨于合理，產(chǎn)品標準越來越高、服務(wù)要求越來越多，優(yōu)勝劣汰、適者生存的競爭態(tài)勢更加明顯。”近日，北京金隅集團黨委書記、董事長、總經(jīng)理姜德義在金隅嘉業(yè)考察調(diào)研時稱，房地產(chǎn)市場競爭日益激烈，行業(yè)集中度進一步上升，洗牌潮正在加速到來，打磨“產(chǎn)品力”是新形勢下企業(yè)制勝的新法寶。

面對新形勢和新挑戰(zhàn)，金隅嘉業(yè)緊跟集團戰(zhàn)略部署，致力于打造少缺陷、無缺陷的建筑產(chǎn)品，并建立起全面完善的銷售支撐體系。“公司全體員工一定要踐行‘選擇一次、信任一生’的理念 ，這是我們對社會公開的莊嚴承諾，我們要做少缺陷，爭取無缺陷的產(chǎn)品和服務(wù)，踐行這個理念，我們的產(chǎn)品就會越做越好。”金隅嘉業(yè)總經(jīng)理張曉兵表示，隨著企業(yè)競爭進入精細化時代， 房地產(chǎn)也告別了“靠錢靠地”的黃金十年，不斷打磨產(chǎn)品力，將成為眾多地產(chǎn)企業(yè)在市場競爭中面臨的新課題。

2013年10月，金隅嘉業(yè)以29.3億元奪得南京如今的紫京府項目地塊。作為金隅嘉業(yè)入駐南京的首個項目，又是當時的單價地王，紫京府項目在深入客戶調(diào)研的基礎(chǔ)上推出90-170平米河西中部高品質(zhì)人文府邸，覆蓋南京中高端改善型客戶;人性化的精裝修細節(jié)設(shè)計深獲市場歡迎，增加10%以上的附贈空間和更多的南向面寬，實現(xiàn)了同樣面積更多功能。

產(chǎn)品的精雕細琢也帶來了項目的持續(xù)熱銷。在5月30日的首次開盤中，紫京府三小時內(nèi)銷售197套，認購金額6.8億元，創(chuàng)下今年河西區(qū)域單日認購套數(shù)和認購金額新紀錄;8月31日，項目迎來第二次開盤，共推出96套房源，引來近200組客戶爭搶，取得1小時去化84套、認購金額3.3億元的佳績。開盤業(yè)績梅開二度，銷售單價也水漲船高，項目從首期開盤的不足3萬元/平米上漲到31500元/平方米。在順勢熱銷的基礎(chǔ)上，南京公司提前三個月超額完成全年目標任務(wù)。截至11月中旬，南京公司實現(xiàn)簽約合同金額近20億元，吸收資金13億余元。(盛丹丹)

來源：人民網(wǎng)-江蘇視窗