有人調(diào)侃說：空氣質(zhì)量越來越重，過年氣息越來越輕。兒時(shí)過年的濃厚氣息，是糖果、花生、炮竹、新衣裳、豐盛的年夜飯，還有滿桌的歡聲笑語(yǔ)。而今天，生活好了，年味卻淡了。還有人說：今年過年，猴子成了“網(wǎng)紅”。2016年春節(jié)被一只紅綠相間的小猴子刷屏了。2016春晚吉祥物“康康”形象公布之后，因其臉頰部分有兩個(gè)球狀凸起，被網(wǎng)友諧音稱作“猴賽雷”。猴年未至，猴先火。這條占據(jù)各大網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的熱詞——“猴賽雷”是廣東話中“好厲害”的諧音。

今年誰(shuí)才是新盤中的“猴賽雷”?萬科、新省、蘇寧、雨潤(rùn)、滬建、匯聯(lián)置業(yè)等一眾大開發(fā)商都有新盤亮相。記者采訪后了解到，這些猴年最值得期待樓盤，不少都是大企業(yè)的升級(jí)作品。為了不要錯(cuò)過最佳置業(yè)時(shí)機(jī)，今天就為大家盤點(diǎn)2016年即將面世的部分新盤。

萬科北宸天地

去年12月22日，萬科以1.7億摘下二環(huán)北路北商業(yè)中專地塊。該地塊位于二環(huán)北路以北，初步規(guī)劃為其他普通商品住房用地，出讓面積28149平方米，容積率2.6~3.4，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。

與區(qū)域內(nèi)的鼓樓廣場(chǎng)同屬地鐵二號(hào)線上蓋項(xiàng)目，周邊配套齊全，交通便利，西側(cè)九龍湖公園及東北角規(guī)劃的街頭綠地為該地塊加分不少。這將是萬科在徐州繼萬科城、萬科淮海天地、萬科橙郡之后的第四個(gè)項(xiàng)目，也是萬科在徐的首個(gè)小地塊項(xiàng)目，據(jù)悉，該地塊已確定命名為“北宸天地”。

奧體沁園

奧體沁園——作為江蘇省果品控股公司進(jìn)駐徐州的第一個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約13萬平方，新古典主義建筑風(fēng)格讓現(xiàn)代與經(jīng)典完美融合。由8棟18F觀景高層、9棟7F退臺(tái)電梯洋房及5000平米的鄰里中心組成，住宅總戶數(shù)864套，項(xiàng)目共分三期開發(fā)。

項(xiàng)目緊鄰?qiáng)W體公園區(qū)、大龍湖景區(qū)、徐州市政府、徐州一中、新元中學(xué)、青年路小學(xué)、徐州四院。由江蘇省果品控股公司投資開發(fā)，江蘇省果品控股公司是江蘇省供銷合作總社全資企業(yè)，公司于1996年創(chuàng)辦了蘇果超市品牌連鎖超市，享譽(yù)全國(guó)。 先后在南京奧體板塊開發(fā)建設(shè)了蘇瑞·沁園村、蘇瑞·茗芳苑、蘇瑞·產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目，此次進(jìn)駐徐州將帶來全新的4.0產(chǎn)品。

經(jīng)過近10年的探索發(fā)現(xiàn)，本著“工匠精神”，潛心研究最適合居住的品質(zhì)美宅，無論是整理建筑質(zhì)量的保障，還是細(xì)節(jié)處的精益救精，江蘇省果品控股已通過前三代產(chǎn)品的開發(fā)得到驗(yàn)證。一期88-118平方米魔幻N+1高贈(zèng)送戶型已經(jīng)公開亮相。

書香華府

書香華府項(xiàng)目總占地面積約200畝，總建筑面積約40萬㎡，包含總建筑面積約36萬㎡的住宅用地，總建筑面積約1.3萬㎡規(guī)劃小學(xué)與總建筑面積1.7萬㎡的規(guī)劃中學(xué)組成，是徐州目前教育配套最齊全的住宅項(xiàng)目，從幼兒園至中學(xué)，教育問題一步解決，整個(gè)社區(qū)內(nèi)更是充滿著文化氛圍。

開發(fā)企業(yè)是徐州鴻耀置業(yè)有限公司，同匯聯(lián)置業(yè)一脈相承。作為自家人的徐州鴻耀置業(yè)有限公司，集聚23年的開發(fā)歷程，專注于以品質(zhì)樓盤的開發(fā)，不斷提升自身素質(zhì)，優(yōu)化產(chǎn)品線，豐富客戶可選擇區(qū)間，利用最優(yōu)化的方案，旨在為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的生活理念。作為徐州本土舉足輕重的開發(fā)企業(yè)，在城市住宅規(guī)劃藍(lán)圖上留下了濃墨重彩的一筆，從漢府雅園、萬豪綠城等品質(zhì)樓盤的相繼面世，愈發(fā)地顯示了該開發(fā)企業(yè)雄厚的開發(fā)實(shí)力，自此之后一發(fā)不可收拾。提香灣、云龍華府更是在近年來徐州地產(chǎn)版圖上，占據(jù)了重要的位置。

蘇寧悅城

蘇寧天齊路東地塊位于天齊路東、三環(huán)路北，為純住宅用地，總占地面積18.2萬㎡，分A、B兩個(gè)地塊，其中A地塊12.14萬平方米，B地塊6.06萬平方米。按規(guī)劃容積率1.8-2.0計(jì)算，預(yù)計(jì)蘇寧天齊路東地塊項(xiàng)目建成后總建筑面積將達(dá)32.77-36.4萬㎡，目前蘇寧初步將天齊路東地塊項(xiàng)目命名為“蘇寧悅城”。

目前周邊比較熱銷的樓盤為萬科城。另有徐礦城尾盤在售、九里新苑定銷房，樓盤較少，有一定的購(gòu)房需求，距離市中心距離較遠(yuǎn)。不過未來隨著三環(huán)北路高架橋的開通，連接西三環(huán)高架橋，北區(qū)與西區(qū)交通往來更加便捷，通往市中心距離也大大縮短。

雨潤(rùn)太陽(yáng)城

雨潤(rùn)太陽(yáng)城，以雨潤(rùn)獨(dú)有的親情式養(yǎng)老產(chǎn)品及服務(wù)體系，重建中國(guó)傳統(tǒng)養(yǎng)老，秉承徐州雨潤(rùn)“產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)、創(chuàng)新發(fā)展、打造養(yǎng)老、養(yǎng)生住宅產(chǎn)品”的理念與科學(xué)發(fā)展觀念，開創(chuàng)中國(guó)當(dāng)代養(yǎng)老大道，積極為長(zhǎng)者創(chuàng)造福祉。

雨潤(rùn)太陽(yáng)城位于風(fēng)景區(qū)內(nèi)優(yōu)美的白塔湖畔，沿優(yōu)美故黃河從新城區(qū)30分鐘車行內(nèi)可直達(dá)。項(xiàng)目一期占地12萬平方，建筑面積7.2萬平方，僅為0.6的容積率，規(guī)劃為“養(yǎng)生養(yǎng)老”、“健康醫(yī)療”、“休閑度假”三大主題，是一處集“國(guó)際養(yǎng)老中心”、“市中心醫(yī)院太陽(yáng)城分院”、“養(yǎng)生居住區(qū)”、“濱水商業(yè)街”、“生態(tài)農(nóng)莊”“水上高爾夫練習(xí)場(chǎng)”六大功能于一體的養(yǎng)生休閑居住區(qū)。更疏朗的建筑規(guī)劃，容納更多綠地和陽(yáng)光。496戶養(yǎng)生住品，并配套親心苑養(yǎng)老公建，悉心呵護(hù)長(zhǎng)者品質(zhì)、有尊嚴(yán)的晚年生活。

君盛廣場(chǎng)

君盛廣場(chǎng)占據(jù)新北區(qū)中心的核心位置，無縫對(duì)接地鐵2號(hào)線，毗鄰鼓樓區(qū)政府，與建設(shè)中的省人民醫(yī)院隔路相望，還有大馬路小學(xué)、徐州二中、樹德中學(xué)等名校環(huán)繞;總建筑面積約14萬平方，由3棟高層、商業(yè)裙樓、商業(yè)步行街及下沉式廣場(chǎng)圍合而成。產(chǎn)品涵蓋黃金旺鋪、LOFT公寓、SOHO公寓、高端寫字樓等物業(yè)類型，商業(yè)規(guī)劃業(yè)態(tài)有大型超市、國(guó)際影院、歡樂KTV、商務(wù)酒店、美食商業(yè)街等，未來將會(huì)打造成集購(gòu)物、休閑、娛樂、商務(wù)、辦公、居住為一體的一站式商業(yè)綜合體，為北區(qū)人民打造一個(gè)繁華的城市新中心!

盛世·孔雀城

盛世·孔雀城位于泉山區(qū)迎賓路東環(huán)高架文博園東側(cè)，是繼山語(yǔ)世家項(xiàng)目后盛世集團(tuán)的又一新作!項(xiàng)目由8棟18F高層，8棟6F花園洋房，9棟4F疊屋組成，滿足不同購(gòu)房者的需求。項(xiàng)目預(yù)計(jì)首開房源為高層，戶型為87-127㎡，二居、三居的空間。周邊交通便利，64、91、93、602、603路等多輛公交車可達(dá)。