針對渣打銀行大中華區(qū)研究主管王志浩昨天提出的“中國會(huì)有10-20個(gè)城市房價(jià)跌50%以上”的論點(diǎn)，不少房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對記者表示，房價(jià)出現(xiàn)50%大幅下滑的可能性不大。

渣打銀行大中華區(qū)研究主管王志浩稱：“房地產(chǎn)方面，我估計(jì)會(huì)有一些城市出現(xiàn)硬著陸，像溫州或鄂爾多斯那樣，房價(jià)跌50%以上，同時(shí)，對于地方經(jīng)濟(jì)會(huì)有很大影響，我估計(jì)有10-20個(gè)城市會(huì)發(fā)生這種情況。”

對此，亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅認(rèn)為，目前中國房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)并不像渣打預(yù)測的那么悲觀。由于前幾年部分二三線城市房價(jià)過快上漲，局部已經(jīng)產(chǎn)生泡沫，目前處在擠泡沫的過程中，預(yù)計(jì)今年10-20個(gè)城市房價(jià)降幅在20%左右，但不至于失速下滑至50%以上。

同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉稱，預(yù)計(jì)將有10-20城市出現(xiàn)個(gè)別項(xiàng)目房價(jià)大幅下跌的情況，但只是個(gè)案。一般來講，高端樓盤降價(jià)20%-30%，剛需樓盤降價(jià)10%-15%，就可激活成交量。