每到周末，不少市民都會到位于東城的金龍湖和珠山宕口公園去游玩，特別是現(xiàn)在春日花開、陽光明媚，看山看水看花，顯然東區(qū)已經(jīng)成為很多市民的首選游玩之地，城東大道、漢源大道也都成了繁忙的道路。很難想象，在10年之前，漢源大道剛通車時的車少人稀的場景。

  今年兩會期間，在《徐州2016年為民辦實事項目計劃》中，為了緩解城東大道的通行壓力，第一次提到建設(shè)城東大道高架快速路的方案，這對于緊挨漢源大道的璽悅龍城來說，又是一項利好消息。

  10年東城，日漸醇熟

  在過去的10年，東城發(fā)生了天翻地覆的變化，從荒原田野到大道通途，從低矮民房到高樓林立，從破敗荒涼到景色秀美。沒有見證東城由小到大發(fā)展的歷史，璽悅龍城參與了從大到強(qiáng)的成長過程。

  在2005年，漢源大道從一片田野中由規(guī)劃落到現(xiàn)實，而當(dāng)時綠地世紀(jì)城的奠基也拉開了東區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的序幕，從金龍湖景區(qū)的建成，到高鐵站通車；從城東大道收費站的搬遷到和平大橋的建成；從三環(huán)高架的貫通到地鐵一號線的施工，東城的變化由點成線，由線擴(kuò)面，并進(jìn)而演化成空中、地面、地下三層交通、立體推動的發(fā)展結(jié)構(gòu)。

  時間是最好的雕刻師，用10年的時間將東城雕刻成風(fēng)華正茂、英姿勃發(fā)的新青年。

  10多年前，在徐州提到“東區(qū)”，大家首先想到的是黃山壟那一片新建的幾幢樓。

  10年前，綠地世紀(jì)城開建時，那里還是一片麥地。“城市往東發(fā)展”，這句話在當(dāng)時被很多人認(rèn)為是房產(chǎn)公司的廣告詞。

  6年前，京滬高鐵徐州東站建設(shè)工地如火如荼，裝滿了一個城市對于交通樞紐地位的再度起飛夢想。

  2年前，東三環(huán)高架快速路建成通車，人們陡然發(fā)現(xiàn)東區(qū)早已經(jīng)不是以前印象中的東區(qū)。一條高架路讓大家意識到東區(qū)已經(jīng)悄然蛻變成一座承載力超強(qiáng)的“城”。

  時至今日，在城市向東的戰(zhàn)略布局指引下，在五環(huán)圈出大徐州的帶動下，在三環(huán)高架快速化改造的圍合下，厚積薄發(fā)的東城板塊逐漸成熟。

  如今和平路、城東大道、漢源大道早已成了車水馬龍的市內(nèi)道路，兩邊看到的也全是熱火朝天的工地，而這股持續(xù)了幾年的建設(shè)熱潮幾乎吸引了全城投資者的目光，繁衍滋生著置業(yè)東城的追風(fēng)浪潮。

  璽悅龍城見證東城成熟

  從來沒有在意過，城東如此朝氣蓬勃。當(dāng)高鐵站投入使用時，人們只在意這兒離市中心好遠(yuǎn)；當(dāng)東三環(huán)高架通車時，人們只想到城南到城北不再堵車；當(dāng)萬達(dá)商業(yè)廣場開業(yè)時，人們只想到這兒又成了一個區(qū)域中心。

  任何孤立的、單個的、割裂的審視觀察都無法臨摹出一個地區(qū)的全貌，當(dāng)一個個星羅棋布的住宅、商業(yè)項目連接時，便勾勒出一個不容忽視的、朝氣蓬勃的居住生活區(qū)。城東變東城，成長如此迅速、過渡如此流暢，一個城市的裂變?nèi)绱藴喨惶斐伞?/span>

  璽悅龍城在2013年一誕生就感受到了這股強(qiáng)大的成長趨勢。如果說東城是秀美的，那么璽悅龍城占據(jù)了最秀美的地段；如果說東城是交通便利的，那么璽悅龍城就緊靠著所有的交通線路。這些關(guān)系到居住體驗的外部條件璽悅龍城攬而收之。

  今天的東城，成為徐州“東擴(kuò)難進(jìn)“發(fā)展的主力軍，代言城市發(fā)展的方向和未來。在樓市發(fā)展的速度上，這塊區(qū)域的大手筆建設(shè)讓它顯得后勁十足。

  今天的東城，成為徐州樓市的主角，連續(xù)多年，購房者對東區(qū)的認(rèn)可都在逐年攀升。10年，26個高品質(zhì)小區(qū)，總建面約1300萬平方米，約7200戶23萬新移民，已經(jīng)將這塊土地充實、深耕。

  當(dāng)璽悅龍城的腳步立于金龍湖畔，俯瞰綠水青山；當(dāng)璽悅龍城的目光觸及軌道交通，由一號線貫徹城市東西；生活的便利舒適一覽無余。

  璽悅龍城與東城共舞

  風(fēng)起于青萍之末，任何事物的變化總是在不經(jīng)意間，卻又有跡可循。徐州作為淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市，匯集這片區(qū)域20多個城市的人流、物流，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展也帶動著城市的擴(kuò)展，從新城區(qū)的設(shè)置到大五環(huán)的規(guī)劃；從三環(huán)東、西高架橋的通車到地鐵1/2號線的建設(shè)；從金山橋開發(fā)區(qū)升級國家級開發(fā)區(qū)到銅山縣撤縣建區(qū)，都展現(xiàn)了徐州這個城市發(fā)展的速度與魄力。

  每一個節(jié)點、每一個規(guī)劃，對于房地產(chǎn)發(fā)展都是有著巨大的推動作用，你想象不到當(dāng)初荒涼的綠地世紀(jì)城旁邊，如今能有萬達(dá)廣場的人潮涌動；你想不到曾經(jīng)的金龍湖畔，會有麥德龍、迪卡儂這樣的知名品牌駐扎，會有璽悅龍城這種高端項目落地。購買力、活躍度取決于該地區(qū)的人口入住率，而東區(qū)不斷增加的新住宅區(qū)則保證了這片區(qū)域的活躍度。

  而城東高架快速路的建設(shè)也讓東城發(fā)展再次加速。今年兩會期間公開的《徐州2016年為民辦實事項目計劃》中，第一次提到建設(shè)城東大道高架快速路的方案。根據(jù)項目計劃，三環(huán)東路高架至徐賈快速通道，將建設(shè)高架快速，長約11.8公里，將于今年3季度開工，預(yù)計明年完工。

  城東大道是徐州東出的主要干道，途徑開發(fā)區(qū)、高鐵站，同時也是通聯(lián)賈汪區(qū)、邳州和新沂的重要道路。有網(wǎng)友說：“這條路可能是徐州最重要的一條路，涉及徐州向東的出行。”而緊靠漢源大道，距離城東大道不足千米的璽悅龍城又一次站在風(fēng)口。文 王偉 圖 白雪