4月17日，由徐州報業(yè)傳媒集團主辦的地鐵置業(yè)巡展第三站在彭城壹號廣場舉辦�；顒訃�繞地鐵建設主題，全面展示了徐州軌道交通1、2、3號線的建設規(guī)劃和進程、部分站點工程概況等相關內容。徐州地鐵沿線品牌樓盤到場，為市民置業(yè)答疑解惑。據(jù)悉，地鐵置業(yè)巡展將于本周六在徐州礦大科技廣場舉辦，現(xiàn)場活動將在前幾站的基礎上增加更多互動內容。

  地鐵置業(yè)展彭城壹號站

  活動圓滿結束

  4月17日，地鐵置業(yè)巡展第三站在彭城壹號廣場舉辦，現(xiàn)場布置了徐州地鐵部分站點工程概況介紹、軌道交通1、2、3號線生活資源配置圖，每一家參展單位均提供了項目建設概況和主要戶型。由于巡展第三站位于周末人氣十足的市中心，參展樓盤占據(jù)整個彭城壹號廣場。同時，巡展現(xiàn)場的“集印章，領禮品”的互動活動受到逛展市民的火熱參與。

  巡展現(xiàn)場的“地鐵1、2、3號線生活資源配置圖”在活動現(xiàn)場也受到了市民的極大關注。地圖前圍著不少市民仔細觀看地圖的具體內容。這幾張手繪生活地圖，具有極強的實用性，地圖繪制出了地鐵1、2、3號線沿線站點及周邊商場、超市、學校、醫(yī)院、公交首末站、菜場等生活資源。“從這張地圖上能看出我們小區(qū)周圍的生活氛圍，更讓人期待的是地圖上還畫了一些未來會出現(xiàn)的生活配套。”一位逛展市民告訴記者，這是他第一次強烈感受到軌道交通將帶給徐州城市巨大變化。“找到了我目前居住的小區(qū)，看來當時買房時選擇購買地鐵盤真是正確的，看著今后能享受到的各種配套設施和便捷的交通，太期待地鐵早日開通了！”一位購買了地鐵盤的市民興奮地告訴記者。

  “以后坐地鐵從高鐵站到彭城廣場，可能比以往開車要少一半以上時間，這是以前從未想象過的。隨著地鐵概念的日益清晰，現(xiàn)在來看房的人越來越多，買地鐵房，對購房者和開發(fā)商來說是雙贏。”一位地鐵盤項目負責人介紹。

  “在地鐵二號線站點設置上，能夠明顯看出對我們項目的利好。”新城區(qū)中銳·星尚城營銷經理表示，中銳·星尚城業(yè)主未來可享受“軌道交通+學區(qū)房組合”資源。“近期前來咨詢的市民有明顯增長，購房者不僅要居住舒適，對于房子未來的升值潛力也有他們自己的考慮。”

  地鐵房

  保值抗跌投資首選房

  “投資房產，要選擇區(qū)域性的投資價值。主要看它是不是當前政府投資的熱點，如果它是當前或者未來一段時間政府的投資熱點，那就可以考慮跟進。”業(yè)內人士表示。那么，如何判斷一個區(qū)域是否是未來政府的投資熱點？業(yè)內人士提到，地鐵周邊的樓盤，是有潛力的、值得投資的。

  對于許多購房者來說，買房除了實現(xiàn)自己的居住理想之外，還要考慮房產的保值、增值性。畢竟，房子是大宗商品，稍一漲跌，都代表著巨大的財富出入。對于地鐵物業(yè)的升值性，業(yè)界也早有數(shù)據(jù)支撐。在香港，地鐵開通后，地鐵物業(yè)平均升值近50%，投資回報率達到15%。而上海莘莊的樓盤，在地鐵開通后房價的漲幅竟然超過了50%。而在杭州，地鐵開通以來，價格上漲的樓盤，也比比皆是。

  樓市上升通道中，同樣條件下，地鐵物業(yè)比非地鐵物業(yè)上漲啟動速度明顯要快得多。據(jù)21世紀不動產永安居加盟店濱江店店長胡啟宇介紹，在地鐵1號線開通之后，濱江樓盤以地鐵站邊上的房價漲得最快。而在樓市調整過程中，地鐵物業(yè)也相對堅挺。在新房市場，樓市調整期，杭州的不少地鐵大盤，幾次開盤均出現(xiàn)熱銷的盛況，也可以作為一個明證。

  此外，之前市場所遵循的“市中心地段論”也受到了挑戰(zhàn)。因為交通在一定程度上可以改變地段。過去住到郊區(qū)去，生活成本很高，時間成本很大，所以更多人選擇住到市中心。地鐵開通以后，地鐵沿線、特別是面向工薪階層的住宅，對市中心的住宅有了很強的替代性。所以地鐵物業(yè)無論是出售還是出租，都會比較容易。

  地鐵置業(yè)巡展

  現(xiàn)場好禮相送

  為了滿足廣大讀者的置業(yè)需求，徐州報業(yè)傳媒集團攜徐州地鐵沿線精品樓盤于3月26日、4月9日、4月17日、4月23日在大龍湖親水平臺、云龍萬達廣場、彭城壹號、礦大科技廣場4個地點舉辦地鐵置業(yè)巡展。巡展貫穿3月下旬和整個4月，在此次地鐵置業(yè)巡展中，主辦方在各個場地設置了互動活動。有活動自然就有禮品，只要現(xiàn)場在任一家參展樓盤蓋章確認，集齊相應枚數(shù)印章即可到展會服務區(qū)領取相應禮品一個。

  本周六，地鐵置業(yè)巡展科技廣場站將如期舉辦。中銳·星尚城、萬悅城、國基逸境、恒基雍景新城、玉泉雅筑、美的廣場、天賦廣場、碧桂園等地鐵沿線樓盤將亮相展會。

  據(jù)悉，在本周六即將舉辦的地鐵置業(yè)巡展科技廣場站，主辦方仍有集印章送好禮的活動，現(xiàn)場更有萌萌的多肉植物展，歡迎市民前來參與活動領取！活動詳詢“徐州日報樓市周刊”公眾微信（xuzhouloushi）。