今年以來(lái)，檔案查詢業(yè)務(wù)量一直居高不下

　　上午9點(diǎn)，不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心的業(yè)務(wù)窗口開始正式受理業(yè)務(wù)，而此時(shí)檔案查詢的排號(hào)已經(jīng)有超過(guò)200人次。

　　年中對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)重要的節(jié)點(diǎn)，不少開發(fā)商都會(huì)選在這個(gè)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行房源交付，且時(shí)間相對(duì)集中，數(shù)量也會(huì)比較大。因此，每到這時(shí)市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心檔案查詢業(yè)務(wù)量都會(huì)現(xiàn)井噴狀。

　　而今年的查詢量比往年還要多。記者了解到，今年的業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)主要還是受到銀行降息、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠、營(yíng)改增等政策影響，我市的房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況較好。“自年初至今，不動(dòng)產(chǎn)檔案查詢業(yè)務(wù)量熱度持續(xù)不減，平均每日受理各類查檔業(yè)務(wù)900余份。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

　　首套房或二套房證明業(yè)務(wù)占了七成左右

　　“雖然都叫檔案查詢，但其實(shí)檔案查詢的業(yè)務(wù)有很多種。”工作人員說(shuō)，“像因交稅需要開首套房證明、權(quán)證遺失后調(diào)取相應(yīng)檔案、有孩子上學(xué)根據(jù)學(xué)校要求前來(lái)開取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明等等都屬于檔案查詢的業(yè)務(wù)范圍。”

　　工作人員介紹，在每天受理的業(yè)務(wù)中，其中最多的是用于交稅的首套房或二套房證明，約占每日業(yè)務(wù)量的70%。一般來(lái)說(shuō)，辦理首套房（二套房）證明所需材料有：查詢?nèi)松矸葑C、結(jié)（離）婚證、家庭戶口簿等能證明家庭成員（配偶、18周歲以下未成年子女）關(guān)系的有效證件原件。

　　工作人員特別提醒，首套房或二套房證明30天之內(nèi)有效。

　　近期將推便民舉措，買房交稅不必再開房產(chǎn)證明

　　為提高便民程度、緩解窗口壓力，近期，市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心正在聯(lián)合常州地稅等相關(guān)部門，為實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)互通、信息共享做準(zhǔn)備工作。

　　據(jù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，一旦實(shí)現(xiàn)信息共享，交稅窗口可以直接從后臺(tái)數(shù)據(jù)中獲取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)信息，屆時(shí)市民在交稅前就不必再開取首套房（二套房）證明。

　　據(jù)悉，這一便民舉措有望在近期實(shí)現(xiàn)。（曹晶 黃潔璐）