8月31日，中指院數(shù)據(jù)顯示，8月份全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為12270元/平方米，環(huán)比上漲2.17%，漲幅較上月擴(kuò)大0.54個(gè)百分點(diǎn);同比上漲13.75%，漲幅較上月擴(kuò)大1.36個(gè)百分點(diǎn)。環(huán)比漲幅排名前四的城市分別是無錫、珠海、昆山、廊坊，漲幅均超5%。

8月徐州房?jī)r(jià)保持上漲走勢(shì)，均價(jià)5930元/平方米，與7月份相比，每平方米微漲11元，環(huán)比漲幅0.19%，位列漲幅榜第61位。

值得一提的是，這是百城住宅均價(jià)連續(xù)第13個(gè)月出現(xiàn)雙漲態(tài)勢(shì)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，100個(gè)城市中有68個(gè)城市環(huán)比上漲，29個(gè)城市環(huán)比下跌，3個(gè)城市持平。與7月相比，8月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加2個(gè)，其中漲幅在1%以上的城市有36個(gè)，較7月增加7個(gè)；8月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少1個(gè)，其中跌幅在1%以上的城市有2個(gè)，與7月持平。

中指院指出，整體來看，8月樓市熱度不減，百城住宅均價(jià)環(huán)比、同比漲幅均擴(kuò)大，部分城市房?jī)r(jià)漲幅較大且主要集中在長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海三大城市圈。當(dāng)月，國(guó)家發(fā)改委表示要進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)投資健康發(fā)展，因城施策加大調(diào)控力度；此后，熱點(diǎn)城市調(diào)控不斷加碼，蘇州、南京兩地政府均出臺(tái)提高二套房首付比例、調(diào)整土地競(jìng)拍方式等政策，平抑房?jī)r(jià)漲幅；長(zhǎng)沙、烏魯木齊等庫(kù)存壓力較大的城市通過放寬住房公積金貸款政策、給予財(cái)政補(bǔ)貼等措施刺激需求釋放，鼓勵(lì)去庫(kù)存。

8月份全國(guó)百城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，江蘇的城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)大變化：之前連續(xù)瘋漲的蘇州由漲轉(zhuǎn)跌，無錫異軍突起暴漲6.76%，高居全國(guó)百城房?jī)r(jià)漲幅第一。南京新房?jī)r(jià)格漲3.41%依然排名靠前。

江蘇17個(gè)城市當(dāng)中，11個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲，6個(gè)城市下跌。除了無錫之外，昆山房?jī)r(jià)漲5.4%位居百城第三，南京房?jī)r(jià)上漲3.41%排名第十四位，常熟也有3.21%的漲幅，連云港房?jī)r(jià)漲了2.12%�；窗�、鎮(zhèn)江、鹽城、徐州、南通、泰州也有小幅上揚(yáng)。宿遷和張家港8月份房?jī)r(jià)分別下跌0.75%和0.49%，在百城跌幅中排第四和第十，揚(yáng)州、蘇州、常州、江陰也有小幅下跌。

整個(gè)8月份，徐州樓盤共計(jì)11家推出了全新房源，給本就處于“平淡期”的樓市再“加了溫度”，使之保持著良好的銷售勢(shì)頭�？v觀當(dāng)下徐州市場(chǎng)，品牌房企的優(yōu)惠幅度減少、價(jià)格小幅上漲的現(xiàn)象即便增多，卻依舊有著月度銷售過萬(wàn)套的好成績(jī)。如今，樓市傳統(tǒng)旺季“金九銀十”即將到來，會(huì)否迎來新一輪成交熱潮，值得期待。