淘寶網(wǎng)昨天與萬(wàn)科宣布，淘寶用戶全年花了多少錢，就可在萬(wàn)科全國(guó)12個(gè)城市23個(gè)樓盤直接沖抵購(gòu)房款，最高可抵扣200萬(wàn)元，這一舉動(dòng)將讓淘寶用戶的購(gòu)房成本最多節(jié)省10%。頁(yè)面上線不到半天，已經(jīng)有140余位網(wǎng)友享受到了合計(jì)100萬(wàn)元的優(yōu)惠。

　　半天140余名網(wǎng)友共抵了100萬(wàn)購(gòu)房款

　　北京青年報(bào)記者昨天注意到，消費(fèi)者只需要登錄淘寶房產(chǎn)頁(yè)面（http://www.taobao.com/market/fang/wanke.php）或在樓盤現(xiàn)場(chǎng)掃碼，就可查看2013年8月1日——2014年7月31日之間的淘寶消費(fèi)總額，并在線領(lǐng)取最高不超過200萬(wàn)元的同等額度購(gòu)房款，在萬(wàn)科旗下12所城市的23個(gè)樓盤里獲得最高200萬(wàn)的房款減免。據(jù)淘寶方面相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，昨天，該頁(yè)面上線不到半天，已經(jīng)有140余位網(wǎng)友享受到了100萬(wàn)元的優(yōu)惠。

　　需要提醒網(wǎng)友的是，針對(duì)全年在淘寶消費(fèi)不滿5萬(wàn)元的用戶，淘寶還將直接發(fā)放5萬(wàn)房款補(bǔ)貼，確保所有淘寶用戶在買房時(shí)都能省下不菲的費(fèi)用。此外，所有淘寶用戶的這些購(gòu)房款均可在萬(wàn)科購(gòu)房的公開優(yōu)惠基礎(chǔ)上疊加使用。

　　萬(wàn)科亦莊樓盤最高可獲10萬(wàn)元優(yōu)惠

　　此次合作囊括了杭州、北京、上海、重慶、深圳等地的熱門樓盤以及熱門戶型，樓盤總價(jià)跨度從40萬(wàn)—5000萬(wàn)不等，戶型有30平方米的單身公寓，也有300平方米的豪宅。北青報(bào)記者注意到，在北京可以參與的樓盤是位于亦莊的金第萬(wàn)科金域東郡項(xiàng)目，開盤時(shí)間是4月26日，主要戶型是75平方米的兩居和90平方米的三居，可一次性通過淘寶消費(fèi)總額獲得最高10萬(wàn)元的購(gòu)房減抵扣。

　　淘寶用戶未來(lái)可用支付寶買房

　　淘寶房產(chǎn)攜手萬(wàn)科所力推的互聯(lián)網(wǎng)賣房，是期望淘寶用戶享受在線預(yù)約看房、購(gòu)房等便利的同時(shí)，還可以“零”門檻“零”成本地進(jìn)行清晰透明的議價(jià)，直接從房產(chǎn)商處獲得最大程度的實(shí)惠——僅淘寶和萬(wàn)科的單項(xiàng)措施，消費(fèi)者的購(gòu)房成本就要比在線下直接購(gòu)房降低5%—10%。

　　據(jù)了解，除了本次聯(lián)動(dòng)萬(wàn)科讓消費(fèi)者獲得零門檻議價(jià)能力外，淘寶房產(chǎn)還將在今年聯(lián)動(dòng)萬(wàn)科、綠城、中原、新湖果嶺多家地產(chǎn)大鱷，打通線上線下資源，共享大數(shù)據(jù)資源，讓消費(fèi)者在線上就可獲得認(rèn)籌、排號(hào)、認(rèn)購(gòu)、看房、選房、咨詢、購(gòu)買、入住等一站式體驗(yàn)。目前淘寶房產(chǎn)已打通房產(chǎn)余額寶預(yù)授權(quán)等環(huán)節(jié)，屆時(shí)，淘寶用戶在線下看房后，還可直接通過余額寶對(duì)心儀的房子進(jìn)行認(rèn)籌，并同時(shí)享用余額寶收益以及多重紅包優(yōu)惠。

　　此外，未來(lái)，在依托淘寶大數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，根據(jù)個(gè)人支付能力、生活習(xí)慣、興趣偏好等，適合個(gè)人風(fēng)格的樓盤可在進(jìn)入淘寶房產(chǎn)后全部展現(xiàn)在淘寶用戶的面前，購(gòu)房者在通過支付寶直接購(gòu)房后，還可以將新房裝修、婚禮舉辦等一站式搞定。購(gòu)房者甚至參與到房產(chǎn)的開發(fā)每一步當(dāng)中，新樓盤的套內(nèi)面積多少最合適、裝修風(fēng)格是歐式還是中式、社區(qū)配套要凸顯文藝范還是商業(yè)味、銷售價(jià)格應(yīng)在哪個(gè)區(qū)間等，這些都可以在樓盤還只是一張?jiān)O(shè)計(jì)圖紙前，在淘寶平臺(tái)上完成和開發(fā)商的互動(dòng)，最終由購(gòu)房者自己來(lái)做主。

　  新聞分析

　　“淘寶賬單抵房款”

　　能掀買房熱嗎？

　　萬(wàn)科與淘寶的合作并非首次，早在2011年，淘寶房產(chǎn)與萬(wàn)科聯(lián)合推出53套深圳坪山新區(qū)某樓盤住宅的團(tuán)購(gòu)。業(yè)內(nèi)人士分析，近期雙方再度合作或與最近房?jī)r(jià)調(diào)整有一定關(guān)系。數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)前7個(gè)月商品房銷售面積同比下降7.6%，商品房銷售額下降8.2%。這也是商品房銷售面積和銷售額再次出現(xiàn)“雙降”的局面。與此同時(shí)，美國(guó)穆迪投資者服務(wù)公司預(yù)測(cè)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的放緩將比2008年和2011年的兩輪下跌周期持續(xù)時(shí)間更長(zhǎng)。至于此次合作能否真正激發(fā)買房人的購(gòu)房熱情尚未可知。不過，就2011年萬(wàn)科與淘寶房產(chǎn)的合作為例，上述團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目，僅3個(gè)小時(shí)，53套面積75平方米左右的房源均被網(wǎng)友預(yù)訂。