近日,有媒體曝稱蘇州“秋褲樓”或?qū)�爛尾。對此,東方之門開發(fā)商乾寧置業(yè)回應(yīng)稱,目前工程已進行至全面收尾階段,幕墻穹頂下月將封閉,內(nèi)部裝修、機電設(shè)備安裝等工作正處高峰作業(yè)期,項目預(yù)計于明年初交付。

　　據(jù)在施工工地現(xiàn)場的工人介紹,項目沒有停工,現(xiàn)場堆放的設(shè)備為空調(diào)換熱器、大型水泵及中央空調(diào)風(fēng)機盤管,最近正在運輸安裝。

　　一位2013年購買東方之門房產(chǎn)的業(yè)主告訴記者,項目的確延期交付幾次了,7月份剛簽了新的延期交付協(xié)議,交付時間是2015年初,開發(fā)商按照合同約定進行了賠付。

　　東方之門開發(fā)商乾寧置業(yè)總裁鄭東輝介紹,該項目確實出現(xiàn)延期,主要原因有二:一是由于東方之門的建筑設(shè)計及施工難度大,國內(nèi)外均無同類建筑可以借鑒。為保證安全可靠,還需要進行多輪次、多專業(yè)的專家研討與評審,特別是在結(jié)構(gòu)及抗震設(shè)計方面,均由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部專家進行評審,時間周期比一般超高層項目要長很多。二是由于東方之門地處蘇州工業(yè)園區(qū)CBD核心區(qū)域,周邊配套項目及市政工程很多,相互之間關(guān)系密切,必須協(xié)調(diào)同步,在道路交通、施工場地、材料設(shè)備運輸、市政管線接入等多方面對東方之門的工程建設(shè)產(chǎn)生了重大影響。

　　就網(wǎng)上傳說的開發(fā)商資金鏈和高負(fù)債率問題。鄭東輝說,乾寧置業(yè)注冊資本12億元,通過兩家商業(yè)銀行的貸款,對外負(fù)債總額為23.7億元,負(fù)債率控制在60%左右。此外,目前項目已完成10億元以上的銷售額,且開發(fā)商目前已與第一太平戴維斯、世邦魏理仕等國際著名商業(yè)及物業(yè)管理公司簽訂長期合作協(xié)議,為今后的運營管理打下基礎(chǔ)。

　　東方之門位于蘇州工業(yè)園區(qū),是蘇州市在建的地標(biāo)式建筑,此前曾被網(wǎng)友戲稱造型像“秋褲”,成為網(wǎng)絡(luò)熱點。