揮別昔日的2016，迎來(lái)嶄新的2017。每當(dāng)這個(gè)時(shí)候，“回家”成為了所有人奔赴的終點(diǎn)站。“飲水思源，落葉歸根”這是中國(guó)人的一句古話(huà)，更是人們心中不變的故鄉(xiāng)情懷。尤其是對(duì)于大城市漂泊久了的游子來(lái)說(shuō)，心里對(duì)于這個(gè)偌大的城市始終還是缺少一種歸屬感。

當(dāng)年，為了生活，為了孩子，為了自己年輕的夢(mèng)想。那一年，你背起行囊，走上了南下北漂的路，遠(yuǎn)離了家鄉(xiāng)。很多年，你看盡了萬(wàn)千世界，歷盡了歲月的滄桑，外面的世界很精彩，但永遠(yuǎn)比不上家的溫暖，天下美食，不如爸媽的粗茶淡飯，因?yàn)槟鞘羌业奈兜馈?/span>

每個(gè)人都有自己的家，或大或小，或貧或富，但它確是所有人為之牽掛和最讓他們感到溫暖、安定的地方。過(guò)年了，遠(yuǎn)方有著日夜思念你回家的親人，不論在外富貴或貧窮，記得回家看看。

每個(gè)人心中都有一個(gè)這樣不平凡的夢(mèng)想，就是在自己的家鄉(xiāng)擁有一套屬于自己的房子，與父母、孩子、愛(ài)人一起經(jīng)營(yíng)這個(gè)溫暖的小窩，這個(gè)簡(jiǎn)單的夢(mèng)想成為了我們一生奮斗的動(dòng)力。徐州這座城市日新月異，在這里擁有一套房子與家人共享天倫之樂(lè)應(yīng)該是最幸福的事。

買(mǎi)個(gè)安心、放心的房子是最重要的，在外辛苦一年回鄉(xiāng)置業(yè)的親們，一定不要錯(cuò)過(guò)這些樓盤(pán)：

半山雅居——普通人買(mǎi)得起的好房子

從天齊路經(jīng)過(guò)，很多人會(huì)詫異于北區(qū)發(fā)展的日新月異，除了萬(wàn)科城項(xiàng)目日臻完善，其南側(cè)的華美半山雅居也讓人感覺(jué)眼前一亮，低總價(jià)、低首付，讓你輕松擁有市區(qū)生活。

依山傍水，讓你住在公園里

在樓盤(pán)依然強(qiáng)調(diào)地段的時(shí)期，半山雅居的位置同樣值得稱(chēng)贊，在幾年前萬(wàn)科落子徐州時(shí)，很少人看好這片區(qū)域的發(fā)展，但幾年過(guò)去了，這里成為城區(qū)極具投資的價(jià)值洼地，周邊公園、學(xué)校、醫(yī)院配套完善，在這兒生活并沒(méi)有像當(dāng)初人們議論的那樣不便。

作為半山雅居，到市中心的距離比萬(wàn)科城更近一線(xiàn)，南臨九里山脈，坐擁連綿的自然山林資源，小區(qū)內(nèi)充分使用坡地景觀建設(shè)，層次鮮明，超高綠化率，讓居住更舒適。

項(xiàng)目東臨天齊路，瞬達(dá)二環(huán)北路和三環(huán)北路，南臨漢城東路，北側(cè)是九里萬(wàn)科城和建成的沿河公園。距離古彭商圈只有5公里，半小時(shí)內(nèi)即可享受豐富的市中心商業(yè)氛圍。在半山雅居西北方向正在建設(shè)的龜山小鎮(zhèn)項(xiàng)目以及探梅園，是國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，另外項(xiàng)目西側(cè)有玉潭湖，西南有植物園，南側(cè)有九龍湖，這些景區(qū)距離項(xiàng)目都很近。項(xiàng)目后面的沙虎山，是政府出資7000萬(wàn)合力打造的山體公園，北側(cè)是丁萬(wàn)河景觀帶，項(xiàng)目處于這么一個(gè)群山環(huán)繞一水貫穿的環(huán)境中，在喧鬧的城市生活中有一種安逸的氛圍，讓自己的身心得到放松。

如果把半山雅居作為一個(gè)原點(diǎn)，以?xún)晒�里為半徑，這個(gè)圓涵蓋了周邊的數(shù)個(gè)公園湖泊，在這樣的環(huán)境中居住就像是在景區(qū)旁邊有個(gè)家，非常舒適、愜意，離塵而不離城。

低首付低總價(jià)，造就新的投資價(jià)值

半山雅居整個(gè)區(qū)域地勢(shì)較高，視野寬闊，采光和通風(fēng)俱佳，周邊是比較集中的綠化景觀，樓與樓之間采用分層次綠化作為銜接，所有樓體均已封頂，外立面施工完成。

在享受萬(wàn)科帶來(lái)的大配套的同時(shí)，半山雅居的總價(jià)更低，均價(jià)5200元/平方米，首付和月供也更低，但居住體驗(yàn)和項(xiàng)目品質(zhì)并未打折。

不可否認(rèn)，當(dāng)人們的生活半徑日漸擴(kuò)大，人們的視野也越來(lái)越廣，城市不斷鋪展，曾經(jīng)的遙遠(yuǎn)的邊界觸手可及，當(dāng)九里山不再是進(jìn)城的障礙，而成了周邊樓盤(pán)山體公園最大的亮點(diǎn)，半山雅居在城市的成長(zhǎng)中獲得最大的投資價(jià)值。

九里山更像是一個(gè)心理阻隔，通過(guò)天齊路到即將開(kāi)學(xué)招生的第二中學(xué)、到正在建設(shè)的北區(qū)股份制醫(yī)院也僅幾分鐘的時(shí)間，距離西側(cè)的漢城、即將搬遷的九里一中以及徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院不足2公里的距離，北區(qū)生活就像一出劇，演出早已熱熱鬧鬧的開(kāi)場(chǎng)，半山雅居這個(gè)舞臺(tái)正在等待你的登場(chǎng)。

徐礦城——價(jià)格洼地

理由一：徐州最后的低密度住宅——。其實(shí)每個(gè)老百姓從骨子里還是更喜歡公共空間、公共花園面積、樓間距更大、陽(yáng)光更充足、更貼近自然，但是，徐州的高速發(fā)展，注定主城地塊資源的愈加稀缺，也注定了出讓地塊的高容積率，近四年內(nèi)徐州開(kāi)發(fā)的住宅地塊，2.5—3.0的容積率是主流，這也意味著這些項(xiàng)目多是在20-30層以上的房子。而低容積率的商品房可能以后很難再見(jiàn)到，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)低容積率的房子升值潛力是非常大的！

而華美徐礦城就是以多層為主，容積率低至1.48，綠化率高達(dá)39%，這可能是徐州主城最后的低密度住宅！

理由二：無(wú)可媲美的生態(tài)環(huán)境。徐礦城位于漢文化底蘊(yùn)濃厚的九里山風(fēng)景名勝區(qū)旁，北倚風(fēng)景秀麗的九里湖濕地公園，南鄰玉潭湖公園，周?chē)�環(huán)繞的月河仿佛玉帶一般環(huán)繞在徐礦城這顆明珠上，是徐州板塊上一個(gè)可以媲美云龍湖這樣有湖光有山色的絕佳位置，業(yè)主居住在這就仿佛置身于私家園林般一樣，有公園有湖光有山景，另外咱們徐礦城周?chē)�還有徐州市十大重點(diǎn)工程：投資5000萬(wàn)的濱河公園、鐵路博物館及海洋公園，所以選擇徐礦城，有可能是您置業(yè)過(guò)程中最超值的一次置業(yè)。

理由三：超高得房率與現(xiàn)房華美的得房率是周邊樓盤(pán)里比較有優(yōu)勢(shì)的，多層得房率達(dá)到90%，周邊安置房基本上都是33層左右的超高層建筑，得房率多在75%或以下，也就是四分之一，相比較在徐礦城置業(yè)而言，無(wú)形中又為您多省了二三十萬(wàn)元的房款。

理由四：物業(yè)管理——華美物業(yè)管理收費(fèi)是徐州樓盤(pán)里比較低的，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)卻是有口皆碑，項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)是每平方米0.6元/月，而周邊包括徐州其他區(qū)位在售樓盤(pán)物業(yè)費(fèi)基本均價(jià)都在每平方米1.5元/月以上，這還是平均數(shù)，有的甚至達(dá)到每平方米2.5元/月。再說(shuō)說(shuō)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，華美物業(yè)是徐州本土最好的物業(yè)之一，因?yàn)槿A美是國(guó)企，兼?zhèn)湮飿I(yè)公司，所以華美物業(yè)一直都處于政策貼補(bǔ)的范圍內(nèi)，這樣業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)很低，享受的服務(wù)卻是其他私企花重金聘請(qǐng)金牌物業(yè)才能享受到的服務(wù)，對(duì)購(gòu)房者來(lái)講，真是買(mǎi)到就是享受到，電子門(mén)禁系統(tǒng)，電子巡更系統(tǒng)，遍布各個(gè)區(qū)域的電子監(jiān)控系統(tǒng)，這一系列設(shè)備都是華美物業(yè)重金采購(gòu)引進(jìn)的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的管家式物業(yè)服務(wù)，讓您買(mǎi)的稱(chēng)心，住的安心，睡的放心，保證每一位業(yè)主，擁有一個(gè)寧?kù)o溫馨而又安心的家。

風(fēng)景園：可以多層、何必高層！

30萬(wàn)起買(mǎi)多層，風(fēng)景園最劃算！雨潤(rùn)旁、地鐵線(xiàn)、純多層、理想價(jià)，西區(qū)都知道的好房子！華美風(fēng)景園作為西區(qū)不多純多層社區(qū)，距離雨潤(rùn)新城僅600米，享受著卓越大盤(pán)配套的同時(shí)還享受著西部淮海新城崛起帶來(lái)的重大利好，生活舒適度更高，品牌開(kāi)發(fā)實(shí)力保證，性?xún)r(jià)比優(yōu)，準(zhǔn)現(xiàn)房9萬(wàn)入住！60—94臻藏多層準(zhǔn)現(xiàn)房全城火爆預(yù)約中，機(jī)會(huì)難得。

5大必買(mǎi)理由

1、大發(fā)展：城市發(fā)展方向利好，淮海新城即將崛起；

2、大配套：五分鐘抵達(dá)都市生活圈，完善生活配套；

3、大交通：新淮海路政府重點(diǎn)工程，地鐵線(xiàn)好房子；

4、大品牌：華美地產(chǎn)深耕徐州23年，18座項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；

5、大尺度：多層超高得房率，全城搶購(gòu)。

23周年華誕 新品鉅獻(xiàn) 品質(zhì)保障

2017年是華美地產(chǎn)成立的第23周年，華美地產(chǎn)是一家國(guó)有開(kāi)發(fā)企業(yè)，致力于打造徐州老百姓買(mǎi)得起的好房子；旗下知名物業(yè)達(dá)15個(gè)之多，如“華美大廈”、“大福源超市”、“碧螺山莊－怡翠園”、“白云人家”、“華美·沁園”、“春雨花園”、“華美·潤(rùn)園”、“山水華美”、“山水康橋”、“徐礦城”、“生態(tài)園”、“半山雅居”等擁有良好口碑的項(xiàng)目。