搜狐連續(xù)打出組合拳進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)金融的招數(shù)，頗有點(diǎn)“異類”。9月2日，搜易貸正式亮相；9月4日，搜易貸高調(diào)宣布與香港亞洲聯(lián)合財(cái)務(wù)有限公司(簡(jiǎn)稱亞聯(lián)財(cái))簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議 。日前，《證券日?qǐng)?bào)》記者從搜狐焦點(diǎn)內(nèi)部人士獲悉，9月11日，搜易貸主打的首付貸將正式上線。

  6月份中旬以來樓市限購政策猶如多米諾骨牌般倒下，全國(guó)47個(gè)限購城市中已有37個(gè)城市取消或調(diào)整限購政策，購房者的意愿也開始涌動(dòng)。與此同時(shí)，房貸利率開始微降，然而銀行開出的優(yōu)惠幅度往往均有附加條件，令剛需一族望而卻步。搜狐借力P2P平臺(tái)上線的搜易貸瞄準(zhǔn)的正是這些辛苦攢錢的購房族，可謂踏準(zhǔn)了市場(chǎng)的節(jié)拍。

  搜易貸聯(lián)手亞聯(lián)財(cái)

  9月2日，搜狐集團(tuán)旗下的搜易貸正式上線。數(shù)據(jù)顯示，搜易貸上線4天共發(fā)布了10個(gè)項(xiàng)目，合計(jì)成交金額383萬元。其中，達(dá)到100萬元的標(biāo)的有3個(gè)，貸款方的平均年化收益率為8.3%；最小的標(biāo)的融資額為2萬元，貸款方的年化收益率為11.5%。10個(gè)項(xiàng)目中，年利率最高為11.2%，最低為8%。擔(dān)保方式均為本息擔(dān)保，擔(dān)保方為鑫運(yùn)資產(chǎn)、巾幗小貸、亞飛金融、亞飛小貸 。

  距搜易貸上線僅隔兩天，9月4日，搜易貸與亞聯(lián)財(cái)簽署了全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方不僅會(huì)在借款需求端展開業(yè)務(wù)合作，還將開啟投資用戶端的戰(zhàn)略合作。據(jù)了解，亞聯(lián)財(cái)成立于1991年，是中國(guó)香港上市公司新鴻基有限公司成員，自成立以來一直穩(wěn)占香港私人貸款市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)地位。亞聯(lián)財(cái)還是中國(guó)最大的外資小額貸款公司，擁有全國(guó)性的業(yè)務(wù)布局，在內(nèi)地十五個(gè)省市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，中國(guó)大陸及香港的分支機(jī)構(gòu)總數(shù)超過160家。

  與亞聯(lián)財(cái)?shù)暮献�，預(yù)示著搜易貸平臺(tái)首次面向全行業(yè)開放合作渠道，未來將會(huì)與更多優(yōu)秀的行業(yè)機(jī)構(gòu)展開合作。雙方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，勾畫出的未來藍(lán)圖是打造成一個(gè)1000億元資產(chǎn)的平臺(tái)，讓更多的小微企業(yè)和個(gè)人、用戶享受到更優(yōu)質(zhì)更便捷的金融服務(wù)，讓更多的個(gè)人實(shí)現(xiàn)購房、購車的夢(mèng)想。

  瞄準(zhǔn)購房族主打首付貸

  據(jù)中原地產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至8月26日，全國(guó)47個(gè)限購城市中，已有37個(gè)城市取消或調(diào)整限購政策。

  迫于銷售壓力，各大房企開始舍價(jià)保量迎戰(zhàn)“金九銀十”，從而引得購房者蠢蠢欲動(dòng)。然而，據(jù)“融360”對(duì)全國(guó)23個(gè)重點(diǎn)城市近400家銀行房貸利率的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，8月份房貸市場(chǎng)有一定的松動(dòng)跡象，目前在23個(gè)重點(diǎn)城市中有10個(gè)城市存在利率優(yōu)惠，優(yōu)惠幅度相比上月略增，但均有附加條件。例如，在廣州(樓盤)、深圳(樓盤)，匯豐銀行只對(duì)貸款160萬元以上用戶可執(zhí)行9.5折利率；在上海(樓盤)，只有在民生銀行(600016,股吧)的金融資產(chǎn)達(dá)到5000萬元的客戶才可以申請(qǐng)利率優(yōu)惠；更多的銀行只對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶或合作樓盤才打折。

  首付貸是搜易貸與搜狐焦點(diǎn)聯(lián)合運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)物，瞄準(zhǔn)的正是囊中羞澀而又急需購房的人群。其模式為，買房人先向搜狐焦點(diǎn)提交買房首付款貸款申請(qǐng)，搜易貸在收到買房人貸款需求后，對(duì)買房人進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估并授信，貸款人最高可獲得20%房款的首付貸款。并且，貸款人無需抵押、還款期限靈活、利率最低可為0。而在投資人收益率方面，搜易貸可達(dá)到8%到12%之間，約是銀行活期存款利息的30倍，與“寶寶”類產(chǎn)品和銀行理財(cái)產(chǎn)品相比，具有明顯優(yōu)勢(shì)。

  目前購買二套房房貸至少需付款六成，即使是首套房首付三成，也依然讓很多剛需一族“望房興嘆”。而首付貸打出的口號(hào)是“全國(guó)利率最低”，一年期貸款利率最高6.5%，低于同期銀行按揭貸款利率。據(jù)悉，目前已經(jīng)有多家開發(fā)商與首付貸合作，項(xiàng)目涉及全國(guó)20多個(gè)城市。憑借搜狐焦點(diǎn)的房產(chǎn)資源優(yōu)勢(shì)，首付貸到底能圓多少人的購房夢(mèng)，還要“走著瞧”。