■海珠湖景峰樓盤一角。

疑資金鏈斷裂導(dǎo)致無(wú)法給工程隊(duì)結(jié)賬,難完成裝修

近日,市民林小姐向新快報(bào)記者報(bào)料,稱其所購(gòu)房產(chǎn)已延期數(shù)月至今未能交付。據(jù)了解,林小姐購(gòu)買的是海珠湖景峰樓盤,因地處南洲路地王板塊附近,曾一度被稱為“地王小區(qū)”。此次涉事樓盤的開發(fā)商為廣州益鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“益鵬公司”),據(jù)知情人士透露,此次事件起因?yàn)楣�司資金鏈斷裂。目前,該公司已口頭表態(tài),最快20日給出交樓安排。

■市民報(bào)料

原本6月可收樓 到現(xiàn)在還沒動(dòng)靜

林小姐在廣州工作幾年后,年初終于和男朋友買了海珠湖景峰的一套房,買樓后每個(gè)月要負(fù)擔(dān)4000多元的貸款,6月份,當(dāng)他們按合同要求前去售樓部收樓時(shí),卻被告知無(wú)樓可收。據(jù)林小姐介紹,事發(fā)后她和男朋友四處打聽才得知,早在今年4月益鵬公司就因?yàn)樨?cái)務(wù)糾紛被告上法院。

新快報(bào)記者了解到,第一批6月份收樓的業(yè)主有二十多位,大部分都是來廣州打工的剛需購(gòu)房者,每月需償還數(shù)千元的按揭。“有一個(gè)人更可憐,他們?cè)瓉泶蛩?月份收樓后,小孩可以在小區(qū)附近的學(xué)校上學(xué),但現(xiàn)在他們還得操心小孩的入學(xué)問題。”林小姐表示。

■記者走訪

樓盤仍在售 稱年底能交樓

據(jù)資料顯示,海珠湖景峰項(xiàng)目占地面積為16161平方米,建筑面積為50663平方米,項(xiàng)目的北面為海珠湖。2012年,該項(xiàng)目首推A、B棟共114套現(xiàn)樓,主打1-3居剛需戶型。

日前,新快報(bào)記者來到該樓盤售樓處看到,售樓處僅一人在上班,記者走進(jìn)去,假裝要看房,一名自稱樓盤工作人員的中年男子迎上來介紹說,該樓盤目前只剩下十來套尾貨,售價(jià)每平方米在2.7萬(wàn)元左右,年底能夠交樓。

記者提出想看樣板房,但該男子以沒有樣板房的鑰匙為由拒絕。但在記者要求下,該男子答應(yīng)帶記者參觀小區(qū)環(huán)境。記者看到,該小區(qū)顯得十分安靜,并沒有房屋裝修、施工的景象。

■知情人說

公司股東糾紛導(dǎo)致賬戶被封

但據(jù)一位知情人士透露,益鵬公司目前正面臨官司纏身、資金鏈斷裂的境地,何時(shí)能夠交房至今未有定數(shù)。

該知情人士稱,益鵬公司在廣州做房地產(chǎn)開發(fā)已有多年,其間開發(fā)了多個(gè)樓盤,各方面運(yùn)作都很正常,事情轉(zhuǎn)折點(diǎn)發(fā)生在今年四五月。該人士表示,公司因多個(gè)股東的糾紛而導(dǎo)致公司的賬戶被凍結(jié),“其中一個(gè)有幾百萬(wàn)元資金的賬戶也因?yàn)閮鼋Y(jié)無(wú)法動(dòng)用”。這些錢是裝修款項(xiàng),被凍結(jié)后因無(wú)法給工程隊(duì)結(jié)賬,導(dǎo)致裝修沒有完成無(wú)法交樓。該知情人還表示,益鵬公司的中層管理人員曾多次建議,籌措資金重啟裝修工作,爭(zhēng)取盡快交樓給購(gòu)房者。

該知情人表示,此次事件不止購(gòu)房者受到影響,益鵬公司的工作人員也深受其害,部分員工已有數(shù)月沒有收到工資。

益鵬公司稱“高層的問題已經(jīng)解決”

最快20日給出交樓時(shí)間表

9日,十多名業(yè)主代表到益鵬公司討說法,該公司派出一名關(guān)姓負(fù)責(zé)人前來溝通。該負(fù)責(zé)人證實(shí),公司確實(shí)是因?yàn)閮?nèi)部股東問題導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交樓,“但我們公司高層的問題已經(jīng)解決了,公司也在這兩天開會(huì),會(huì)盡快處理好房子裝修及交樓問題。”

該負(fù)責(zé)人表示,他們已經(jīng)向有關(guān)部門提交了解封申請(qǐng),有待回應(yīng)。業(yè)主多次要求益鵬公司書面承諾,但被該負(fù)責(zé)人拒絕,僅口頭表示最快在本月20日可以確定交樓時(shí)間。

 

新快報(bào)記者從多位購(gòu)房者了解到,目前海珠湖景峰樓盤一二期樓盤均已開售,僅剩少部分尾貨,分別約定于今年6月和12月交房,若該問題未能得到解決,至年底將有100多位購(gòu)房者將無(wú)房可收。