中新網(wǎng)11月18日電 國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了10月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。新建商品住宅價格變動方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。另外，二手住宅價格變動情況方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有64個，上漲的城市有2個，持平的城市有4個。

對此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

第一，房價環(huán)比降幅繼續(xù)收窄。隨著各地房貸政策調(diào)整，房企為消化庫存繼續(xù)加大推盤力度，部分購房者選擇入市，房價環(huán)比降幅收窄。據(jù)測算，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均降幅分別比9月份收窄0.3和0.1個百分點(diǎn)。從個數(shù)來看，10月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有69個，持平的城市有1個，均與9月份相同。二手住宅價格環(huán)比下降的城市有64個，比9月份減少6個；持平的城市有4個，比9月份增加4個；上漲的城市有2個，比9月份增加2個。

值得注意的是，10月份部分城市二手住宅價格環(huán)比有所回升。北京、上海、廣州、深圳4個一線城市二手住宅價格環(huán)比均停止下跌，其中北京二手住宅價格環(huán)比上漲0.3%，上海、廣州、深圳環(huán)比均持平。

第二，絕大部分城市房價同比下降。由于環(huán)比下跌及去年同期基數(shù)較高，房價同比下降的城市個數(shù)繼續(xù)增加，絕大部分城市房價同比出現(xiàn)下降。10月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市個數(shù)分別為67個和65個，分別比9月份增加了9個和13個；上漲的城市個數(shù)分別為3個和4個，分別比9月份減少了7個和13個。新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市中，最大降幅分別為9.1%和10.7%，比9月份分別擴(kuò)大1.2和0.3個百分點(diǎn)。